Görülmesi gereken TAM KAT "Beyaz Kutular" loft, yaklaşık 4,000 SF'lik bir alanla özel vizyonunuzu bekliyor!

Hayal gücünüz, bu tarihi loftun sunduğu muhteşem boyutlar ve alan ile Flatiron’da Park Ave yakınlarında göz alıcı bir konut veya Yaşama/Çalışma alanı yaratma olanakları ile sınırlıdır. Şık bir pre-war butik binada yalnızca 12 birimden biri olan bu loft, 8. katta bulunan 15 büyük pencereden gelen Kuzey, Doğu ve Güney’deki triple pozisyonlar aracılığıyla gelen ışık ve yaklaşık 12 feet yüksekliğindeki tavanları, en az 4 yatak odası, çoklu banyo, birim içi çamaşır odası ve özel tarzınıza uygun olanaklar ile çeşitli esnek yerleşimler yaratma ortamını sunuyor. Loftun özel ve güvenli anahtarlı asansör girişinden geçtiğinizde tüm tarihi cazibe sizi karşılıyor. Tek yapmanız gereken mimarınızı ve vizyonunuzu getirmek.

Mevcut İskan Belgesi ticari kullanım için olsa da, loft yakın zamanda konut kullanımına yönelik C/O dönüşümü için bir "Beyaz Kutuda" dönüştürüldü ve böylece yeni bir sahibin hayalindeki evi yaratmasına zemin hazırladı. Bu fırsata bir diğer katkı ise bu kadar geniş bir alan karşısında gelen aylık 5,377 USD'lik düşük bakım ücretidir.

118 East 25th Street, düşük bakım ve esnek alt kiralama politikası ile kendinden yönetilen, evcil hayvan dostu bir yapıdır. Çocukları için veya birlikte satın alan ebeveynler, kefiller ve Pied A Terres'ler kabul edilmektedir. Maksimum finansman %75'tir ve satıcı tarafından ödenen bir ters satış vergisi vardır. Bina, 6, N, R, W hatlarına çok yakın bir konumda, Madison Park'tan bir buçuk blok uzaklıkta, Gramercy Park'a birkaç dakika mesafede ve Flatiron'un sunduğu harika restoranlar, pazarlar ve alışveriş mekânlarına yakın bir yerde bulunmaktadır.

** Bazı görüntüler görselleştirme ve kavramsal amaçlar için sanal olarak sahnelenmiştir. Kat planlarındaki tüm boyutlar ve ölçümler yaklaşık değerlerdir. Lütfen bir mimar ile danışın.

Must see FULL FLOOR "White Box" loft with a canvas spanning approx. 4,000 SF awaits your custom vision!

Imagination is the limit of possibilities with the magnificent dimensions and space this pre-war loft offers to create a stunning residence, or Live/Work space, in Flatiron off of Park Ave. One of only 12 units in an elegant pre-war boutique building, the light from the triple exposures on the 8th floor - North, East, and South - coming through 15 huge windows, and approx. 12 foot ceilings provide the setting for a variety of flexible layouts with at least 4 bedrooms, multiple baths, in unit laundry, and the amenities that fit your custom style. All the historic charm is there as you walk through the loft's private and secure keyed elevator entrance. Just bring your architect and vision.

While the current Certificate of Occupancy is for commercial usage, the loft has recently been converted to a "White Box" towards the conversion of its C/O for residential usage, thus paving the way for a new owner to create their dream home. Another compliment to this opportunity is the low maintenance at $5,377 a month that comes with such a huge space.

118 East 25th Street is a pet friendly, self managed building with low maintenance and a flexible sublet policy. Parents buying with or for children, Guarantors, and Pied A Terres are all allowed. Max financing is 75%, and there is a flip tax paid by the seller. The building is positioned very conveniently near the 6, N, R, W, a block and a half from Madison Park, minutes from Gramercy Park, and near all the amazing restaurants, markets, and shopping Flatiron has to offer.

** Some images are virtually staged for visualization and conceptional purposes only. All dimensions and measurements on floorplans are approximate. Please consult an architect.