Görülmesi gereken TAM KAT loft, yaklaşık 4,000 SF alana yayılmış bir tuvali, sizin özel vizyonunuzu bekliyor!

Bu pre-war loft, Park Ave’te Flatiron bölgesinde muhteşem boyutları ve alanı ile, etkileyici bir residence veya Live/Work alanı yaratma imkanı sunuyor; hayal gücünüz, olanakların sınırıdır. Şık bir pre-war butik binada yalnızca 12 üniteden biri olan bu loftta, 8. kattaki 15 büyük pencereden gelen kuzey, doğu ve güneyden gelen ışık, yaklaşık 12 foot tavan yüksekliği ile birlikte, en az 4 yatak odası, birden fazla banyo, birim içi çamaşır odası ve sizin özel tarzınıza uygun olanaklar sunan çeşitli esnek düzenler için mükemmel bir ortam sağlamaktadır. Loftun özel ve güvenli anahtarlı asansör girişinden geçtiğinizde, tarihi cazibenin tüm güzellikleri sizi karşılıyor. Sadece mimarinizi ve vizyonunuzu getirin.

Mevcut Kullanım Sertifikası ticari kullanım içindir, ancak mevcut C/O'yu konut kullanımına dönüştürmek için çalışmalar zaten başlamıştır; bu da yeni bir sahibin hayalindeki evi yaratması için bir yol açmaktadır. Bu fırsata bir diğer katkı da, bu kadar büyük bir alanla birlikte gelen aylık 5,377 dolarlık düşük bakım ücretidir.

118 East 25th Street, düşük bakım ve esnek kiralama politikasıyla yönetilen, evcil hayvan dostu bir binadır. Çocukları için veya onlarla birlikte satın alan ebeveynler, kefiller ve Pied A Terres'a izin verilmektedir. Maksimum finansman %75’tir ve satışçı tarafından ödenen bir flip vergisi bulunmaktadır. Bina, 6, N, R, W hatlarına çok yakın, Madison Park'tan bir buçuk blok ötede, Gramercy Park'tan dakikalar uzaklıkta ve Flatiron'un sunduğu harika restoranlar, marketler ve alışveriş noktalarına yakın bir konumda yer almaktadır.

** Bazı görseller sadece görselleştirme ve kavramsal amaçlar için sanal olarak düzenlenmiştir. Kat planındaki tüm boyutlar ve ölçümler yaklaşık verilmiştir. Lütfen bir mimar ile görüşün.

Must see FULL FLOOR loft with a canvas spanning approx. 4,000 SF awaits your custom vision!

Imagination is the limit of possibilities with the magnificent dimensions and space this pre-war loft offers to create a stunning residence, or Live/Work space, in Flatiron off of Park Ave. One of only 12 units in an elegant pre-war boutique building, the light from the triple exposures on the 8th floor - North, East, and South - coming through 15 huge windows, and approx. 12 foot ceilings provide the setting for a variety of flexible layouts with at least 4 bedrooms, multiple baths, in unit laundry, and the amenities that fit your custom style. All the historic charm is there as you walk through the loft's private and secure keyed elevator entrance. Just bring your architect and vision.

While the current Certificate of Occupancy is for commercial usage, work has already begun towards converting the C/O to residential usage thus paving the way for a new owner to create their dream home. Another compliment to this opportunity is the low maintenance at $5,377 a month that comes with such a huge space.

118 East 25th Street is a pet friendly, self managed building with low maintenance and a flexible sublet policy. Parents buying with or for children, Guarantors, and Pied A Terres are all allowed. Max financing is 75%, and there is a flip tax paid by the seller. The building is positioned very conveniently near the 6, N, R, W, a block and a half from Madison Park, minutes from Gramercy Park, and near all the amazing restaurants, markets, and shopping Flatiron has to offer.

** Some images are virtually staged for visualization and conceptional purposes only. All dimensions and measurements on floorplans are approximate. Please consult an architect.