LightSquare Konutuna hoş geldiniz, Hell's Kitchen'de lüks yaşamı ön plana çıkaran benzersiz bir konut projesi. 350 West 44th, bir, iki ve üç odalı evlerden oluşan mükemmel bir ölçekli koleksiyondur. Ayrıca, ihtiyaçlarınızı ve beklentilerinizi aşmak üzere tasarlanmış özel iç ve dış olanaklarla birlikte lüks bir ameniti paketine sahiptir. Konut içindeki her bir birim, kapsamlı ve sofistike tasarımı vurgulayan lüks detaylara dikkatle özen göstererek tasarlanmıştır.

304 numaralı birim, merkezi bir ada ile L şeklinde açık bir mutfağa sahiptir. Oturma ve yemek alanı, açık hissettiren 11 feet genişliğinde bir Juliet balkonuna açılır. Misafir banyosu, derin bir küvet, aydınlatmalı ilaç dolabı, özel yapım bir lavabo, çift havlu askısı ve İtalya & Brezilya’dan porselen karolar gibi lüks detaylar sunmaktadır; ayrıca LED aydınlatmalı yerleşik raf ve radyant ısıtmalı zeminler, konfor ile şıklığı bir araya getirmektedir. Ana yatak odası, özel bir balkona ve özel banyo ile donatılmıştır; burada özel yapım çift lavabolu dolap, aydınlatmalı çift ilaç dolabı, çift hazneli musluklar, duvara montelenmiş musluklar, İspanyol porselen karolar, cam bölmeli duşakabin ve radyant ısıtmalı zeminler bulunmaktadır. Ek olarak, ana yatak odasında geniş bir elbise odası da mevcuttur ve bol miktarda depolama ve düzen imkanı sunmaktadır.

Özel tasarımlı mutfaklar, Miton Cucine tarafından yapılan İtalyan dolaplarıyla donatılmıştır, muhteşem kuvars tezgahlar ve uyumlu bir arka duvar ile kesintisiz bir estetik sunmaktadır. Seçilen birimlerde bir ada ile zenginleştirilmiştir. Bu ev, üst düzey alet paketleriyle donatılmıştır; Thermador veya Smeg ocak, davlumbaz ve buzdolabı ile birlikte, Bosch veya Miele bulaşık makinesi ve Miele çamaşır ve kurutma makinesi, modern konforu stil ile birleştirmektedir. Seçilen birimler, konukları şık bir şekilde ağırlamak için mükemmel olan ek 15" Summit şarap soğutucusu sunmaktadır.

İç mekanlar, sıcaklık ve zarafet yansıtan 5 inç genişliğinde kırmızı meşe masif zeminler ile döşenmiştir. Samsung'un gizli kanallı mini-split sistemi ile yıl boyunca konforun tadını çıkarın, verimli iklim kontrolü için lineer havalandırma çıkışları ile donatılmıştır. Çerçevesiz kapılar, modern bir sofistikasyon katarken, çift camlı pencereler enerji verimliliği ve huzuru sağmaktadır. Bol miktarda dolap alanı ile bu birimler, sizin convenience'iniz için yeterli depolama çözümleri sunmaktadır.

350 West 44th, Manhattan'ın canlı Hell's Kitchen mahallesinde yer almaktadır. Bu lokasyon, kültür, mutfak ve konforun eklektik bir karışımını sunmaktadır. Burada, her damak tadına ve tercihe hitap eden tanınmış restoranlar, trend barlar ve samimi kafelerle dolu hareketli bir atmosfer bulacaksınız. Broadway tiyatrolarına sadece birkaç saniye mesafede, sakinler ve ziyaretçiler dünya standartlarında eğlence ve canlı performansların keyfini çıkarabilir.

Olanaklar:
- Çatı terası - BBQ ızgara ve yemek alanı ile özel şef standartlarında açık mutfak.
- Çatı açık hava sinema salonu - Dış projeksiyon ekranı ile donatılmıştır ve west elm tasarım mobilyaları ile döşenmiştir.
- Spor salonu - Tam donanımlı gym, echelon mirror antrenman sistemi, özel yapım depolama rafları ve su dağıtıcı.
- Bekleme alanı ve yüksek tavanlı şık lobiler.
- Interkom paneli ile paket odası.
- Bisiklet depolama.
- Özel depolama alanları.
- Tam donanımlı evcil hayvan spa'sı.

Şıklığın işlevsellikle buluştuğu bu titizlikle tasarlanmış alanda yaşam deneyiminizi yükseltin. Tüm ölçüler yaklaşık olup, görseller sanal olarak sahnelenmiştir. Resimler çeşitli düzenleri temsil etmektedir. Tam teklif şartları, Dosya No: CD23-0175'ten temin edilebilir.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.
Unit 304 features an L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area opens onto an 11-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.
350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.