ACİL KAPANMALAR! Hafta içi gösterimler randevu ile mevcut!

LightSquare Konutuna hoş geldiniz; Hell's Kitchen'da lüks yaşamı vurgulayan karşılaştırılamaz bir konut geliştirmesi. 350 West 44th, bir, iki ve üç odalı evlerden oluşan mükemmel ölçekli bir koleksiyondur. Ayrıca, ihtiyaçlarınızı ve beklentilerinizi aşmak için tasarlanmış özel kapalı ve açık alanlarla lüks bir olanak paketine de sahiptir. Apartman içindeki her bir birim, kapsamlı ve sofistike tasarımı vurgulayan lüks detaylara ve şık renk paletlerine titiz bir dikkatle tasarlanmıştır.

304 numaralı birim, merkezi bir ada ile L şeklinde bir açık mutfağa sahiptir. Oturma ve yemek alanı, açık hissettiren 11 ayak genişliğinde bir Juliet balkonuna açılır. Misafir banyosu lüks detaylara sahiptir: derin bir banyo ve iç aydınlatmalı ilaç dolabı, özel yapım makyaj masası, çift havlu askısı ve İtalya ve Brezilya'dan gelen porselen karolar, yanı sıra LED ışıklar ve radyant ısıtma zeminleriyle donatılmış entegre bir raf, konforu zarafetle birleştirir. Ana yatak odası, özel bir balkona ve özel banyo ile donatılmıştır; burada özel yapım çift lavabo dolabı, aydınlatmalı çift ilaç dolabı, iki birimli lavabo, duvara monteli musluklar, İspanyol porselen karolar, cam bölmeli, küpsüz bir duş ve radyant ısıtma zeminleri bulunmaktadır. Ayrıca, ana yatak odası geniş bir giyinme odası ile birlikte, bol depolama ve organizasyon sağlamaktadır.

Özel tasarlanmış mutfaklar, Miton Cucine'e ait İtalyan dolaplarıyla bezenmiş olup, muhteşem kuvars tezgahları ve uyumlu bir arka plaka ile kesintisiz bir estetik sunar. Seçilen birimlerde bir ada ile zenginleştirilmiştir. Bu ev, modern konforu zarafetle harmanlayan, bir Thermador veya Smeg ocak, davlumbaz ve buzdolabından oluşan en üst düzey cihaz paketleriyle donatılmıştır; ayrıca bir Bosch veya Miele bulaşık makinesi ve Miele çamaşır makinesi ve kurutucusu bulunmaktadır. Seçilen birimlerde misafirlere stil içinde eğlence sunmak için mükemmel olan 15" Summit şarap soğutucu mevcuttur.

İç mekanlar, sıcaklık ve zarafet yayan 5 inç genişliğinde kırmızı meşeden yapılmış zeminlere sahiptir. Verimli iklim kontrolü için linear hava delikleri bulunan Samsung'un gizli kanallı mini-split sistemi ile yıl boyunca konforun tadını çıkarın. Çerçevesiz kapılar, modern bir zarafet katarken, çift cam pencereler enerji verimliliği ve huzur sağlar. Bol dolap alanı ile bu birimler, konforunuz için yeterli depolama çözümleri sunmaktadır.

350 West 44th, Manhattan'ın canlı Hell's Kitchen mahallesinde yer almaktadır. Bu konum, kültür, mutfak ve pratikliğin eklektik bir karışımını sunmaktadır. Burada, her damak tadına ve tercihe hitap eden ünlü restoranlar, trend barlar ve sıcak kafelerle dolu hareketli bir atmosfer bulacaksınız. Broadway tiyatrolarına sadece birkaç saniye mesafede, hem sakinler hem de ziyaretçiler, dünya standartlarında eğlencenin ve canlı performansların tadını çıkarabilirler.

Olanaklar:
- Çatı terası - BBQ ızgara ve yemek alanına sahip özel şef standartlarında açık mutfak.
- Çatı açık hava sinema salonu - Dış mekan projeksiyon ekranı ile donatılmıştır ve west elm tasarım mobilyaları ile döşenmiştir.
- Fitness merkezi - Tam donanımlı spor salonu, echelon ayna spor sistemi, özelleştirilmiş entegre depolama rafları ve su dispenseri.
- Bekleme alanı ve yüksek tavan ile tasarlanmış lobi.
- Interkom paneli ile paket odası.
- Bisiklet depolama.
- Özel depolama alanları.
- Tam donanımlı evcil hayvan spa'sı.

Zarafet ile işlevselliğin buluştuğu bu titizlikle tasarlanmış alanda yaşam deneyiminizi yükseltin. Tüm ölçümler yaklaşık olarak verilmiştir. Görseller, sanal olarak sahnelenmiş renderlardır. Resimler çeşitli yerleşimleri temsil etmektedir. Tam sunum koşulları, Dosya No: CD23-0175'ten mevcut olan sunum planında yer almaktadır.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

Unit 304 features an L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area opens onto an 11-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.
350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.