Süper ticari konum, Route 17 çıkış rampalarına, alışveriş merkezlerine, servis istasyonlarına ve daha fazlasına yakın. Yarış Pisti NYS Route 17/Interstate-86'dan yalnızca çeyrek mil uzakta ve Gateway NYS Route 17B koridorunda yüksek görünürlük. İki parsel, yaklaşık 5 dönüm büyüklüğünde, iki ev ile birlikte. Evlerin her ikisi de güncellemeye ve onarıma ihtiyaç duyuyor ve yıllardır kirada. Birinde dört yatak odası, diğerinde ise 1+ yatak odası var ve 1.87+/- dönümlük alanda bulunuyor. İkinci parsel, 3.05+/- dönüm boş ve mevcut bir kuyusu var. Birine ticari bir girişim inşa edin ve diğer ikisini gelir birimleri, ofis alanı olarak tutun veya daha büyük bir taşınmaz oluşturmak için parselleri birleştirin. İmar durumu CI, Ticari Sanayi, site planı onayına tabi olarak birçok kullanım izni veriyor. Ek Bilgi: Isınma Yakıtı: Yerden Yüksek Yağ.

Super commercial location with close proximity to Route 17 exit ramps, shopping, service stations, and more. High visibility only a quarter mile from the Racetrack NYS Route 17/ Interstate-86 and on Gateway NYS Route 17B corridor. Two lots, close to 5 acres, with two homes. Houses both need updates and repairs and have been rented for years. One has four bedrooms and one has one+ bedroom on 1.87+/- acres. The second lot, which is 3.05+/- acres is vacant and has an existing well. Build a commercial venture on one and keep the other two as income units, office space or combine the lots for a larger footprint. Zoning is CI, Commercial Industrial, allowing many uses subject to site plan approval. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC