Winchell Dağı'nın güney sırtındaki 29 dönümlük yabani çiçeklerle kaplı alanda, etkileyici Catskills manzaraları eşliğinde, High View Farm yer almaktadır. Hudson Valley'nin bu özel bölgesinin dalgalı tarım arazilerinden ve geniş mavi gökyüzünden ilham alan mimari ve iç tasarım ikilisi HallidayGreer, Mimar Graydon Yearick ve LaGuardia Tasarım Grubu Peyzaj Mimarları ile işbirliği yaparak eşsiz bir yaşam deneyimi oluşturmuştur. Sürdürülebilir doğal malzemeler ve en son teknoloji bina yapımını kullanarak, High View Farm çağdaş modernizm ile kırsal ahırın mükemmel bir sentezidir. Öncelikle yerel zanaatkarlarla çalışan ekip, konfor ve sade lüksün nihai kombinasyonunu yaratmıştır. Güneşin sonsuz gücü ve jeotermal enerjinin sürekli serin sıcaklığından faydalanarak, heyecan verici ve nesiller boyunca sürecek mimari ilhamlı pasif bir EcoLux kompleksi gerçekleştirmişlerdir.

5900 fit kare, 5 yatak odası/5 banyo ana ev 3 ana süit ve 2 ek ensuite misafir odası içermektedir. Banyolar, Waterworks armatürleri ve özel dolaplarla donatılmıştır. Harika manzaralara sahip yatak odaları, meşe iç mekanlı özel marangozluk dolaplarıyla cömertçe tasarlanmıştır. Mutfak, AGA Mercury indüksiyon ocak, Thermador buzdolabı, alet odası, 2 bulaşık makinesi, şarap soğutuculu tam butler mutfağı ve bir Miele entegre kahve sistemi ile bir şefin rüyasıdır. Büyük odada bir tuğla şömine ve 14 kişilik yemek alanı bulunmaktadır. Zemin katta bir Tonal Smart kişisel antrenman makinesi, serbest ağırlıklar, bir yoga/esneme alanı, surround ses sineması ve bir sedir saunası mevcuttur. Evi benzersiz kılan şey, odun yakmalı bir şömineye sahip dört mevsimlik kapalı/açık odadır... kırsal bir evde eğlence düzenlemek için bir hayaldir.

50 x 11 ft. tuzlu su ile doldurulmuş gunite sonsuzluk havuzu, güneş rafı ve spa küveti ile Stissing Dağı'na bakmakta ve 425 fit kare ısıtmalı/soğutmalı havuz evi ile "canlı" bir yeşil çatıya, tam mutfağa ve banyo ile bir dinlenme/yatak alanına sahiptir. Havuzun uzunluğu boyunca uzanan tavandan tabana kayar cam panelli kapılarla havuza bağlıdır. Daha soğuk yaz ve sonbahar akşamları için hoş bir ateş çukuru alanı, havuzun biraz ötesinde ve yerleşik mangalın yukarısında yer almaktadır. Ana evin biraz daha yakınında, kendi odun yakmalı yerleşik mangalı bulunan Maple Grove, daha kapsamlı yaz partileri ve açık hava yemekleri için başka bir ideal dış mekan anını sunmaktadır.

Alanda 2 ek yapı bulunmaktadır. İlki, yerel Connecticut ahır inşaatçıları tarafından monte edilmiş çam ve meşe el yapımı kirişlere sahip 30 x 40 fit boyutlarında bir mortise ve tenon ahır, 2 araba için yer ve ek yaşam alanına kolayca dönüştürülebilecek bir saman yeri bulundurmaktadır. İkincisi, Southampton, NY'deki Parrish Sanat Müzesi'nin arazisindeki bir dış yapıyı ilham alarak, çamdan yapılmış ve delikli paslanmaz çelikle kaplanmış atmosferik bir saksı odasıdır... işlevsel bir ihtiyaca sanatsal bir çözüm.

Sayısız eco-lux özellikleri arasında, dumanlı beyaz meşe geniş tahtaları, radyant zemin ısıtma, mutlak iklim kontrolü sağlamak için zorlanmış jeotermal soğutma, her yerde ultra verimli birinci sınıf pencereler, sürdürülebilir radiata çam Abodo kaplama ve neredeyse 20KW elektrik üreten estetik olarak hoş bir Tesla güneş karosu çatısı bulunmaktadır - bu, tüm mülkü enerjiyle beslemek için yeterlidir. Ayrıca, programlanabilir güneş çatısı güç üretim dağıtım kontrolü, 3 araba şarj bağlantısı, uzaktan kumanda ile kontrol edilen ses sistemi, peyzaj aydınlatması, pencere perdeleri, güvenlik kameraları ve otomatik giriş kapıları gibi akıllı ev özelliklerine sahiptir.

Ev, özel yumuşak örtüleri ile tamamen döşenmiş ve lüks çarşaflardan şık bıçak setlerine kadar tamamen donatılmıştır ve tümü tasarımcının mükemmel stilini sergilemektedir. İç mekanlar, çevredeki manzaranın zengin renklerini ve dokularını yansıtan bir paletle, Avrupa ve Amerikan klasik, modernist ve çağdaş parçaları (özellikle yerel antikacılardan ve Hudson Valley zanaatkârlarından temin edilmiş) harmanlamaktadır. High View Farm..."Her yerden çok uzak değil ama tamamen farklı bir dünya" zengin tarihine ve çeşitliliğine bir selamdır.

Stretching across the top of 29 wildflower-blanketed acres on the southern ridge of Winchell Mountain, with commanding Catskills views, lies High View Farm. Inspired by the rolling farmland & expansive blue skies of this very special part of the Hudson Valley, the Architectural & Interior Design duo HallidayGreer collaborated with Architect Graydon Yearick & LaGuardia Design Group Landscape Architects to create a one-of-a-kind living experience. Using sustainable natural materials & state-of-the-art building technology, High View Farm is a perfect synthesis of contemporary modernism & rural barn. Working primarily with local artisans, they have created the ultimate combination of comfort & understated luxury. Relying on the endless power of the sun & the constant, cool temperature of geothermal energy they've realized a passive, architecturally-inspired EcoLux compound that will excite and endure for generations.

The 5900 sf, 5 BR/5 BA main house has 3 primary suites and 2 additional ensuite guest rooms. The baths are all appointed with Waterworks fixtures & custom cabinets. The bedrooms, all with spectacular views, are generously proportioned with custom millwork closets with oak interiors. The kitchen is a chef's dream with an AGA Mercury induction stove, a Thermador fridge, an appliance pantry, 2 dishwashers, full butler's pantry with wine refrigeration, and a Miele integrated coffee system. The great room has a masonry fireplace & dining for 14 people. The ground floor has a Tonal Smart personal training machine, free weights, a yoga/stretching area, surround-sound cinema, and a cedar sauna. The piece-de-resistance is the four season indoor/outdoor room with a wood-burning fireplace...a dream for entertaining in a country home.

The 50 x 11 ft. saltwater gunite infinity pool, w/sun-shelf & tub spa, overlooks Stissing Mtn. and has a 425 sq. ft. heated/cooled pool house with a "live" green roof, full kitchen & bath, & lounge/sleeping area. It's united to the pool by floor-to-ceiling sliding glass panel doors running the length of the pool. A lovely fire pit area for cooler summer & autumn evenings is just past the pool and up the ridge from the built-in BBQ. Closer to the main house, with its own wood-burning built-in BBQ, is the Maple Grove; another idyllic outdoor moment for more elaborate summer parties & alfresco dining.

There are 2 additional structures on the property. First, a 30 x 40 mortice & tenon barn with pine & oak hand-hewn beams assembled by local Connecticut barn builders, with room for 2 cars, and a hayloft easily convertible to additional living space. Second, an atmospheric potting shed, inspired by an outbuilding on the grounds of the Parrish Art Museum in Southampton, NY made of pine & clad with perforated stainless steel...a sculptural solution to a utilitarian need.

Among the many eco-lux features are fumed white oak wide plank flooring, radiant floor heating, forced geothermal cooling to maintain absolute climate control, ultra-efficient top-quality windows throughout, sustainable radiata pine Abodo siding, and an aesthetically pleasing Tesla solar tile roof that generates almost 20KW of electricity-enough to power the whole property. It also has smart home features like programmable solar roof power generation distribution control, 3 car-charging connections, remote-controlled audio sound system, landscape lighting, window shades, security cameras & automated entry gates.

The home comes fully furnished w/bespoke soft furnishings, and fully outfitted, from luxurious sheets to elegant knife sets, all displaying the designers' impeccable style. The interiors blend European & American classical, modernist, & contemporary pieces (primarily sourced from local antique dealers & Hudson Valley craftsmen) in a palette that reflects the rich colors & textures of the surrounding landscape. High View Farm..."Not that far from everywhere but a world away" is a homage to the rich history and diversity of th © 2025 OneKey™ MLS, LLC