BU BROOKLYN’DAKİ EN EŞSİZ İLAN MI? Sunset Park güney tarihi bölgesindeki bu olağanüstü mülk, birinin fiyatına iki adet daire sunuyor. Ana daire, 1.100 sq.ft. büyüklüğünde, 2 Yatak Odası / 2 Banyo olan, bahçe katında yer alan bir dairedir. Modern ve açık bir mutfağa sahip olup, yemek ve oturma alanlarına zahmetsizce akmaktadır, misafir ağırlamak için mükemmel bir ortam sunmaktadır. Her odada, ahşap zeminler, ayrı klima üniteleri ve birim içinde çamaşır makinesi/soket bulunmaktadır.

Alt katta kendi girişi, küçük bir mutfağı, tam banyosu ve geniş bir dolap ile depolama alanı bulunan 525 sq.ft. çok amaçlı bir stüdyo alanı bulacaksınız. Bu alan, çalışma alanı, ev ofisi, medya odası, sanat stüdyosu veya müzik odası gibi birçok olasılığı sunmaktadır.

Her iki kat da özel, güzelce peyzajlandırılmış güney cepheli bir bahçeye doğrudan erişim sağlamaktadır. Bu 730 sq.ft. açık hava cenneti, olgun ağaçlar (bir Japon akasya da dahil), büyük bir teras, pergole ve bitki yatakları ile çevrili olup, gizlilik için yapılmış bir çit ile çevrilidir.

338 58th Street, olağanüstü düşük ortak giderleri ($428/ay) ve 2032 yılına kadar geçerli bir vergi indirimine sahip, evcil hayvan dostu 4 birimli bir butik kondominyumdur (mevcut vergiler $8/ay). Mahalle, güneyde Bay Ridge ve kuzeyde Industry City ile zengin alışveriş ve yemek seçenekleri sunmaktadır; burada ünlü Food Hall, Oyun Salonu ve Japon Köyü bulunmaktadır. Kolay ulaşım seçenekleri, sadece bir blok ötede N ekspres ve R yerel trenleri, 3. ve 5. Caddelerdeki otobüs hatları ve iki blok ötede NYC Feribotu ile, Brooklyn Merkezine ve Wall Street'e kolay erişim sağlamaktadır.

Bu benzersiz fırsat, iki ayrı birim, özel bir bahçe ve düşük aylık giderlerle rakipsiz bir değer sunmaktadır. Bu fırsatı kaçırmayın!

IS THIS THE MOST UNIQUE LISTING IN BROOKLYN? This exceptional property in the Sunset Park south historic district offers two condominium units for the price of one. The primary apartment is a 2 Bed / 2 Bath garden floor-through boasting 1,100 sq.ft. It features an open, modern kitchen that flows seamlessly into the dining and living areas, perfect for entertaining. There are hardwood floors throughout, split A/C units in each room, and an in-unit washer/dryer.

On the lower level you'll find a versatile 525 sq.ft. studio space with its own entrance, a kitchenette, full bathroom, and expansive closet and storage space. This area offers numerous possibilities, such as workspace, home office, media room, art studio, or music room.

Both levels provide direct access to an exclusive, beautifully landscaped south-facing garden. This 730 sq.ft. outdoor oasis features mature trees (including a Japanese maple), a large patio, pergola, and planting beds, all enclosed by privacy fencing.

338 58th Street is a pet-friendly 4-unit boutique condominium with incredibly low common charges ($428/mo) and a tax abatement in place until 2032 (current taxes are $8/mo). The neighborhood offers a wealth of shopping and dining options, with Bay Ridge to the south and Industry City to the north, home to the renowned Food Hall, Game Room, and Japan Village. Convenient transportation options include N express and R local trains just one block away, bus lines on 3rd and 5th Avenues, and the NYC Ferry two blocks away, providing easy access to Downtown Brooklyn and Wall Street.

This unique opportunity offers an unbeatable value, with two separate units, a private garden, and low monthly expenses. Don't miss this opportunity!