FİYAT $775,000'A DÜŞTÜ, Piyasa Fiyatının Çok Altında
Terasa Aşık Olanlar, Dikkat: 2C, Manhattan Midtown'da Murray Hill, Kips Bay ve NoMad'ın kesiştiği noktada bulunan 137 East 36th Street'te yer alan lüks tam hizmetli kooperatifteki devasa özel terasa sahip tek mevcut evdir - olağanüstü 35" x 20" açık alan. Bu nadir, köşe 1 yatak odalı + çalışma odalı, 1 banyo dairesi, gerçekten eşsizdir.
Manhattan'ın Kalbinde Özel Bir Açık Alan
Residence 2C'ye hoş geldiniz, kuzey ve doğu cephelerinden doğal ışıkla dolu şık bir şekilde yenilenmiş 4 odalı köşe evi. Pièce de résistance? Duvar boyunca, yerden tavana cam kapılar sizi kendi geniş özel terasınıza yönlendiriyor - sabah kahvesi, açık hava akşam yemekleri, misafir ağırlama ya da şehirden kaçış için mükemmel bir yer.
İç Özellikler:
- Özel bar, yerleşik şarap soğutucu ve kesintisiz iç-dış akış ile geniş oturma/yemek alanı
- Cömert giyinme odası ve doğrudan terasa erişimi olan geniş bir ana yatak odası
- Tam küvet ve şık detaylarla yenileştirilmiş pencereli banyo
- Viking ocak, Bosch bulaşık makinesi, taş tezgahlar ve mükemmel depolama alanları olan şef mutfağı
- Uzaktan çalışmak veya ihtiyaçlarınıza göre dönüştürmek için ideal cepli kapılara sahip çok yönlü çalışma odası/ev ofisi
- Işık ağaç zeminler ve dikkatlice tasarlanmış dolaplar
The Carlton Regency:
Bu mükemmel bir şekilde korunmuş tam hizmetli kooperatif, aşağıdakileri sunmaktadır:
- 24 saat kapıcı ve konsiyerj
- Yerleşik Yönetici
- Wi-Fi ve panoramik şehir manzarası (Empire State ve Chrysler Binaları, East River) sunan düzenlenmiş çatı terası
- Wi-Fi olan lobide bahçe terası
- Modern spor salonu, bisiklet odası, depolama alanı ve iki çamaşır odası
- Yerel Yasa 11, Aralık 2024'te tamamlandı
- Hafta sonu taşınmalara izin verildi
Öncelikli Midtown Lokasyonu:
Grand Central, Midtown Tüneli ve East River Feribotu'na sadece birkaç blok uzaklıkta, birden fazla metro hattına (4/5/6/7/S), Metro-North ve LIRR'ye kolay erişim ile. Bryant Park, Madison Square Park, Trader Joe's, Whole Foods, Morgan Kütüphanesi, fine dining ve butik alışverişe çok yakın.
Kooperatif Öne Çıkan Özellikler:
- Bakım, elektrik, ısıtma, klima, kablo ve yüksek hızlı interneti sadece $118.29/ay karşılığında içermektedir
- Yüksek hızlı asansör yenilemeleri için Nisan 2025 - Eylül 2026 tarihleri arasında $470/aylık değerlendirme
- %75 finansmana izin verilir
- Pied-à-terre, ortak alım, kefiller, vakıflar ve kurumsal mülkiyet izinlidir
- FLIP vergisi yok
- Alt kiralama veya evcil hayvan yasak
- Sigara içilmeyen bina
İç mekanında zarif bir açık alanla büyük bir dış alan sahibi olma fırsatı. Bugün özel gösteriminizi planlayın ve The Carlton Regency, Daire 2C'de sizleri bekleyen eşsiz yaşam tarzını keşfedin.

PRICE SLASHED to $775,000 Priced Well Below Market
Terrace Lovers, Take Note: 2C is the only available home at The Carlton Regency offering a massive private terrace-an extraordinary 35" x 20" outdoor oasis. This rare, corner 1-bedroom + den, 1-bathroom apartment is truly one-of-a-kind in a luxury full-service co-op located at 137 East 36th Street, right where Murray Hill, Kips Bay, and NoMad converge in Midtown Manhattan.
A Private Outdoor Sanctuary in the Heart of Manhattan
Welcome to Residence 2C, a stylishly renovated 4-room corner home bathed in natural light from northern and eastern exposures. The pièce de résistance? Wall-to-wall, floor-to-ceiling glass doors lead you to your own expansive private terrace-perfect for morning coffee, al fresco dinners, entertaining, or simply escaping the city without leaving home.
Interior Features:
Spacious living/dining area with custom bar, built-in wine cooler, and seamless indoor-outdoor flow Large primary bedroom with generous walk-in closet and direct terrace access Renovated windowed bathroom with full tub and elegant finishes Chef's kitchen with Viking range, Bosch dishwasher, stone countertops, and excellent storage Versatile den/home office with pocket doors-ideal for working remotely or converting to your needs Light hardwood flooring and thoughtfully designed closets throughout The Carlton Regency:
This impeccably maintained full-service co-op offers:
24-hour doorman and concierge Live-in Resident Manager Landscaped rooftop terrace with Wi-Fi and panoramic city views (Empire State & Chrysler Buildings, East River) Lobby garden patio with Wi-Fi Modern fitness center, bike room, storage, and two laundry rooms Local Law 11 completed in Dec 2024 Weekend move-ins permitted Prime Midtown Location:
Just blocks from Grand Central, the Midtown Tunnel, and East River Ferry, with easy access to multiple subway lines (4/5/6/7/S), Metro-North, and LIRR. Moments to Bryant Park, Madison Square Park, Trader Joe's, Whole Foods, the Morgan Library, fine dining, and boutique shopping.
Co-op Highlights:
Maintenance includes electric, heat, A/C, cable, and high-speed internet for just $118.29/month Assessment of $470/month from April 2025-Sept 2026 for high-speed elevator upgrades 75% financing permitted Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, trusts, and corporate ownership allowed NO flip tax No subletting or pets permitted Non-smoking building Rare opportunity to own an oversized outdoor space with a refined interior at a dramatically reduced price. Schedule your private showing today and discover the unmatched lifestyle that awaits at The Carlton Regency, Apartment 2C.