Bu Altın yatırım fırsatı! Garrison'daki bu benzersiz karma kullanımlı mülk, konut imarlı bir arsa üzerinde, dede mirası perakende/gıda hizmetleri alanına sahiptir. Konut bölümü de kira geliri elde etmektedir. Perakende alanını işgal eden mevcut işletme ve ekipman satışa dahil değildir ve sözleşmesi Mart 2025'e kadar geçerlidir. Konut kiralaması aydan aya kira sözleşmesiyle çalışmaktadır. Perakende kiracısı, yağ maliyetlerinin %70'ini karşılamakta, kalan %30'u ise mülk sahibi karşılamaktadır. Diğer hizmetler ayrı sayaçla ölçülmektedir. Mevcut kira geliri perakende alanı için 2.500 $ ve konut birimi için 2.400 $'dır. Ayrıca, satışa bitişik boş bir konut arsası da dahil edilmektedir. Arsanın şu anda inşa edilebilir olarak değerlendirilmemesine rağmen, komşu mülk ile mülk sınırlarını yeniden çizme potansiyeli olabilir. Vergi bilgileri her iki arsayı da içermektedir. Ek Bilgi: Isıtma Yakıtı: Yer Üstü Yağ.

This is a golden investment opportunity! This unique mixed-use property in Garrison features a grandfathered retail/food services space on a residentially zoned lot. The residential portion also generates rental income. The current business and equipment occupying the retail space is not included in the sale, and its lease runs through March 2025. The residential rental operates on a month-to-month lease. The retail tenant covers 70% of the oil costs, with the landlord covering the remaining 30%. Other utilities are separately metered. Current rental income is $2,500 for the retail space and $2,400 for the residential unit. Additionally, the sale includes an adjacent vacant residential lot. Although the lot is currently not considered buildable, there may be potential to redraw property lines with the adjacent property to meet buildable lot requirements. Tax info includes both lots. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC