Harika Yatırım** Van Nest’in kalbinde, 5,706 Sqft alan üzerine oturan, yasal 3 aile yatırım mülkü. Bu 3 aile evi tamamen baştan aşağı yenilenmiştir. Özellikler: (3) Üç Yatak Odası, bir banyo daireleri. Tüm yeni mutfaklar, aletler, granit tezgahlar, yeni banyolar. Yeniden borulama, yeni elektrik. Evde her yerde yeni özel pencereler. Her bir ünite için ayrı gaz kazanı ve anlık su ısıtıcı, ahşap zeminler. Ek kiralama geliri için 10+ araba kapasiteli otopark. Mülkün dış cephesi yeni dış sıva ile kaplanmış. 2/5 trenine, tüm dükkanlara ve restoranlara kısa yürüyüş mesafesinde, Bronx Nehri Pkw'ye yakın.

Yeni Şehir Yes imar reformları sayesinde, bu mülk artık 16 ailelik bir konut binası olarak geliştirilebilir. Anahtar imar izinleri şunları içerir: 16 ünite mümkün (düzen onayına tabi)... Otopark gerekli değildir... Yan bahçe çekilmesi yok... 20-ft arka bahçe... 0-ft ön bahçe.. Maksimum taban yüksekliği: 45-ft... Maksimum bina yüksekliği: 55-ft. -ARSA ALANI: 5,368.60 SF -F.A.R.: 2.00 -Maksimum Alan: 10,737.20 SF -Ünite Sayısı: 16 ÜNİTE -ARSA KAPLAMA: %80 -Maksimum Ayak İzi: 4,295 SF -TABAN YÜKSEKLİĞİ: 45.00 FT -BİNA YÜKSEKLİĞİ: 55.00 FT

Amazing Investment**Legal 3 family investment property in the heart in the heart of Van Nest sitting on a 5,706 Sqft lot. This 3 family home was completely gut renovated Features (3) Three Bedroom, one bathroom apartments. All new Kitchens, appliance, Granite counter tops, New Bathrooms. New Plumbing, new electric. All new custom windows throughout the house. Separate gas boiler with a tankless water heater for each unit, Hardwood floors. Parking for 10+ Cars For Additional Rental Income. The Property's exterior has New stucco throughout. Short walk to the 2/5 train, All shops & Restaurants, close to the Bronx River Pkw

Thanks to the new City of Yes zoning reforms, This property can now be Developed to a 16-family Residential Building. Key zoning allowances include: 16 units possible (subject to layout confirmation)...No parking required...No side yard setback...20-ft rear yard...0-ft front yard..Max base height: 45-ft...Max building height: 55-ft. -LOT AREA: 5,368.60 SF -F.A.R.: 2.00 -MAX AREA: 10,737.20 SF -# OF UNITS: 16 UNITS -LOT COVERAGE: 80% -MAX FOOTPRINT: 4,295 SF -BASE HEIGHT: 45.00 FT -BLDG HEIGHT: 55.00 FT © 2025 OneKey™ MLS, LLC