4,500 metrekarelik tek katlı perakende binası, Pitkin Caddesi ile Sutter Caddesi'nin arasında, Rockaway Caddesi üzerinde, tam olarak tamamlanmış 4,500 metrekarelik bodrum katı ile sunulmaktadır. 4,500 SF (45 X 100 ölçülerinde) bir arsada yer alan ve tamamen inşa edilmiş olan bu mülk, ek olarak 17,100 SF inşaat izni bulunan C4-3 bölgesine dahildir ve büyük bir gelişim fırsatı sunmaktadır. Brooklyn'in önde gelen bir bölgesinde bulunan mülk, ana ulaşım merkezlerine ve ticari koridorlara yakın konumdadır. Arazinin etrafında Chase Bank, Planet Fitness, McDonald's, Taco Bell, T Mobile, Rite Aid, Foot Locker, GameStop ve Dominos gibi çeşitli yerel ve ulusal perakendeciler bulunmaktadır. Konut, ticari ve rekreasyon alanlarının karışımıyla çevrili olan 446 Rockaway Caddesi, sürekli yaya trafiği ve yüksek görünürlük sağlar. Bina, kapanışta boş bir şekilde teslim edilecektir.

Presenting a 4,500 square-foot single-story retail building with full finished 4,500 square-foot basement situated on Rockaway Avenue, nestled between Pitkin Avenue and Sutter Avenue. Resting on a 4,500 SF lot (measuring 45 X 100) and fully built, the property is zoned C4-3, allowing for an additional 17,100 SF of construction, providing a great development opportunity. Located in a prime Brooklyn area, it enjoys proximity to major transportation hubs and commercial corridors. Surrounding the site are various local and national retailers like Chase Bank, Planet Fitness, McDonald's, Taco Bell, T Mobile, Rite Aid, Foot Locker, GameStop, and Dominos. Surrounded by a mix of residential, commercial, and recreational spaces, 446 Rockaway Avenue assures consistent foot traffic and high visibility. Building will be delivered vacant at closing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC