ŞİMDİ %70 FİNANSMAN ALLOWED!

Eşsiz bir şekilde yenilenmiş, townhouse yaşamı sunan maisonette duplex, tam hizmet veren bir bina konforu ve yaklaşık 300 sq ft açık alan ile birlikte. 2 yatak odası, 2 banyo ve ev ofisi seçeneği olan mükemmel bir düzen ile 6 odadan oluşmaktadır. Upper East Side'da, kapıcı tarafından hizmet verilen lobi ve asansör ya da özel sokak seviyesinden giriş yapabileceğiniz tam hizmetli bir ön savaş koop içinde yer alıyor.

Asansörden çıkıp yarı özel bir iniş alanına giriş yaparak, ceket dolabı içeren bir hol ile karşılaşarak size geniş, ahşap zeminli, yüksek kirişli tavanlara sahip, iki büyük pencere ile ağaç tepesi manzaralı, odun yakan bir şömine ve özel olarak yapılmış kitap raflarına sahip, zarif bir oturma odasına hoş geldiniz. Koridor, ensuite banyolu ana yatak odasına ve büyük bir dolaba yönelmektedir, bitişikte ikinci yatak odası bulunmaktadır. Koridordan, pencereli bir tam banyo ve büyük bir dolap bulunmaktadır. Merdiven, cömert bir yemek odası, ev ofisi seçeneği olan iki pencereli mutfak, diğeri ise açık patioya giden birinci katına çıkar.

Mutfak, en üst düzey aletlerle donatılmıştır: 6 ocaklı gazlı Viking ocak ve çift fırın, SubZero buzdolabı, şarap buzdolabı ve Miele çamaşır makinesi ile kurutucunun bulunduğu ayrı bir dolap. Mutfak, oturmak ve büyük eğlenceler için mükemmel olan 16' x 18' açık patioya doğrudan erişim sağlamaktadır.

Tüm alanlarda merkezi klima bulunmaktadır. Daire, tapulu bir depolama ünitesi ile birlikte gelmektedir.

1927 yılında inşa edilen 170 East 79th Street, J.E.R Carpenter tarafından tasarlanmış 15 katlı, 26 birimlik tam hizmetli bir ön savaş koopudur. Bina, sabah 8'den gece yarısına kadar yaşayan bir yönetici ve kapıcıya sahiptir. Bir çamaşır odası ve bisiklet odası bulunmaktadır. Bina %70 finansmana ve %1.5 satış vergisine izin vermektedir. Bina, Pied-a-terres’e izin vermekte ve evcil hayvanlar kabul edilmektedir.

Gerçek aidatın aylık $6,345.42 olduğunu unutmayın. Satıcı, ilk tam yıl için ek olarak aylık $1500 ödemeyi teklif etmektedir.

NOW 70% FINANCING ALLOWED!

One-of-a-kind renovated maisonette duplex offering townhouse living with the luxury and convenience of a full-service building and approx 300 sq ft of outdoor space. The perfect layout featuring 6 rooms: 2-bedroom, 2 bathroom with home office option and large outdoor space located within a full service prewar coop on the Upper East Side with two options for entering: through the doorman attended lobby and elevator or private street level.

Enter off the elevator to a semi-private landing into a foyer with coat closet which welcomes you to a gracious living room with hardwood floors, high-beamed ceilings, two large windows with tree-top views, a wood burning fireplace and custom built-in book shelves. The hallway leads to the primary bedroom with en-suite bath and large closet, adjacent is the second bedroom. Off the hallway is a windowed full bathroom and large closet. The staircase leads to the first floor where you have a generous dining room, two window kitchens, one with home office option, the other leads to the outdoor patio.

The kitchen features top-of-the-line appliances: 6 burner gas Viking stove top and double oven, SubZero refrigerator, wine refrigerator and separate closet with Miele washing machine and dryer. The kitchen has direct access to the outdoor patio 16' x 18' perfect for lounging and large entertaining.

There is central air throughout, The unit comes with a deeded storage unit.

Built in 1927, 170 East 79th Street is a 15 story, 26-unit full service prewar coop designed by J.E.R Carpenter. The building has a live-in resident manager and doorman from 8am-midnight. There is a laundry room and bike room. Building allows 70 % financing and 1.5% flip tax. The building allows Pied-a-terres and pets are welcome.

Note the actual maintenance is $6,726.00 per month. The seller is offering to pay the additional $1500 per month for the first full year.