HIZMETE HAZIR OTURUM

1D Daire, iki geniş yatak odası, iki buçuk banyosu, loft tarzı bir oturma odası ve 430 metrekare özel dış alanı ile benzersiz bir bahçe evi olarak öne çıkıyor.

1,617 metrekarelik bu daire, gün boyunca olağanüstü ışık alan devasa zemin-to-tavan pencereleriyle 12'6" yüksekliğinde tavanlara sahiptir.

Eğlence için tasarlanmış olan 1D, Canova tarafından yapılmış modern, özel İtalyan dolapları ile açık bir mutfak sunar ve entegre Wolf ve Sub-Zero aletleri ile donatılmıştır. 26' x neredeyse 13' boyutlarında büyük bir oturma odası, ucu ipe ahşap döşeme ile kaplanmış özel bir terasa açılmaktadır. Teras, yıl boyunca dış mekan cenneti yaratmak için ihtiyaç duyacağınız her şeyle donatılmıştır; damla sulama, hortum bağlantısı ve özel aydınlatma dahildir. Peyzaj mimarı M. Paul Friedberg tarafından seçilen mevsimlik ağaçlar ve bitkiler ile çevrili terasta mahremiyet sağlanmaktadır.

Birincil yatak odası süiti, geniş bir giysi odası ve radyant ısıtmalı mermer zeminler, Duravit banyosu, cam kaplı duş, Lefroy Brooks armatürleri ve mükemmel depolama alanına sahip çift lavabo ile donatılmış beş parçalı bir banyo içerir.

İkincil yatak odası, Ann Sacks cam karoları ve Lefroy Brooks armatürleri ile vurgulanan beyaz mermer zemin ve duvarlarla şık bir banyoya sahiptir.

Ayrı konuk banyosu, çarpıcı kitap eşleşmeli mermer duvarlar ve mermer slab tezgahlı bağımsız bir lavabo ile kireçtaşı zeminle donatılmıştır.

Ev, dört mevsim boyunca sıcaklık kontrolü için çoklu zonlu HVAC sistemi, otomatik perdeler için tüm pencerelerde önceden kablolama ve gömme LED aydınlatma içermektedir. Ayrı bir utility odası, bir LG çamaşır makinesi ve dışa havalandırmalı bir kurutucu barındırmaktadır. 5 inç genişliğinde sağlam beyaz meşe zemin kaplaması evin her yerinde bulunmaktadır.

Gramercy Square'deki 215 East 19th Street, tam zamanlı bir yönetici, 24 saat hizmet veren bir konsiyerj ve yerinde otopark sunan özel, tam hizmetli bir konut sakinleri için tasarlanmıştır.

Gramercy Square, ünlü mimar M. Paul Friedberg & Partners tarafından titizlikle tasarlanmış 20,000 metrekare özel yeşil alana sahiptir. Çok katmanlı avlu bahçelerinden geniş çatı teraslarına kadar, bu, New York City’nin kalbinde özel bir cennet olup, ağaçlarla çevrili dairesel bir yol ile gizli bir erişim sağlar.

18,000 metrekarelik Gramercy Club'daki olanaklar arasında 75' yüzme havuzu, fitness merkezi, sauna/buhar odaları, yoga stüdyosu, çocuk oyun alanı, sakinler kulüp odası, sinema odası ve golf simülatörü bulunmaktadır.

Özel Satış & Pazarlama Temsilcisi: Douglas Elliman Geliştirme Pazarlama.

Eşit Konut Fırsatı. Tam teklif koşulları, Sponsor’dan temin edilebilen bir Teklif Planında bulunmaktadır. Dosya No. CD14-0390. CabGram Geliştirici, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Sanatçı temsilleri ve iç dekorasyon, kaplamalar, cihazlar ve mobilyalar sadece gösterim amaçlıdır. Sponsor, Teklif Planında belirtilmediği sürece herhangi bir beyan veya garanti vermez. Sponsor, Teklif Planının koşullarına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Residence 1D is a one-of-a-kind garden home featuring two graciously sized bedrooms, two and a half bathrooms, a loft-like living room, and 430 square feet of private outdoor space.

This 1,617-square-foot residence has soaring 12'6" ceilings with oversized floor-to-ceiling windows capturing extraordinary light throughout the day.

Designed for entertaining, 1D features an open kitchen with modern, custom Italian cabinetry by Canova and integrated Wolf and Sub-Zero appliances. A 26' x nearly 13' great room leads to a private terrace finished in ipe wood decking with a built-in planter box running the full length of the terrace. The terrace is equipped with everything you need to create a year-round outdoor oasis, including drip irrigation, hose bib, and custom lighting. Privacy abounds with seasonal trees and plantings selected by landscape architect M. Paul Friedberg surrounding the entire terrace.

The primary bedroom suite includes a large walk-in closet and a five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a Duravit soaking tub, a glass-enclosed shower, Lefroy Brooks fixtures, and a double vanity with exceptional storage.

The secondary bedroom features an en suite bath finely appointed with white marble flooring and walls accented with Ann Sacks glass tile and Lefroy Brooks fixtures.

A separate guest bath is fitted with striking book-matched marble walls and a free-standing vanity with a marble slab countertop and limestone flooring.

The home includes a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility room houses an LG washer and an externally vented dryer. Solid 5-inch wide white oak wood flooring runs throughout.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75' lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents' club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.