LÜKS DEĞER İLE BULUŞUYOR: RİTZ TOWER'DA ÖZEL ANAHTAR TESLİM FIRSAT

465 Park Avenue, 25EW - Yıkıldı ve İnşaata Hazır - 7 Haziran 2024 itibarıyla - Ön İnşaat Aşaması. İkonik Ritz Tower'daki bu benzersiz fırsatla lüks yaşamın zirvesini keşfedin; bu tam kat konutunu özelleştirme imkanı sunuyor. Bu eşsiz ev, iki özel terasa sahip olup, tadilat maliyetlerinin detaylı listesinin mevcut olduğu bir anahtar teslim başyapıta dönüştürülme potansiyeline sahip. 2.5 milyon dolara listelenmiş olan bu konut için ilave 2.53 milyon dolarlık cazip bir anahtar teslim tadilat teklifi sunulmakta, böylece kişiselleştirilmiş bir yaşam deneyimine sorunsuz bir geçiş sağlamaktadır.

Bu güneş ışığıyla dolu konut, dört cepheye—kuzey, güney, doğu ve batı—sahip olup her açıdan nefes kesici manzaralar sunmaktadır. İki özel terasa ve özel bir asansör katına sahip bu alan, 2-3 geniş yatak odası ve tam donanımlı 2.5 banyo ile hayalinizdeki evi tasarlamanız için sizi davet ediyor.

Efsanevi Ritz Tower’ın 25'inci katında bulunan bu tarihi bina, hizmetleriyle eşsiz beş yıldızlı hizmetler sunmaktadır; bunlar arasında temizlik hizmeti, tam zamanlı kapı görevlisi, konsiyerj, vale servisi, yenilenmiş bir spor salonu, konferans/parti odası ve yerinde bir yönetici bulunmaktadır. Özel yemek deneyimi ile, Ritz Tower’ın özel şefi tarafından hazırlanan öğle ve akşam yemekleri, haftada beş gün evinizde sunulmaktadır.

Bu kooperatif %50 finansmanı, pied-a-terre ve yabancı alıcıları kabul etmektedir. Aylık bakım ücretlerine yardımcı hizmetler dahildir ve küçük evcil hayvanlar yönetim onayı ile kabul edilmektedir. Alıcı tarafından %3 dönüş vergisi ödenmektedir.

Central Park, Madison Avenue butikleri, Bloomingdale's ve New York City’nin en iyi yemek mekanları olan The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio ve Daniel gibi yerlere yakın konumda bulunan bu konut, kentsel sofistikasyonun zirvesini sunmaktadır.

1925 yılında inşa edilen şık kireçtaşı kaplamalı Ritz Tower, Emery Roth ve Thomas Hastings tarafından tasarlanmıştır. İlk açılışında, New York City’deki en yüksek konut binasıydı ve mimari yükseklik ve tasarım alanında yeni bir çığır açtı. Ritz Tower, klasik tarzı eşsiz bir ölçekle harmanlayarak Amerikan mimarisindeki geçişin bir örneği olmaya devam etmekte ve mimari uzmanlar Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin ve Thomas Mellins tarafından kentsel yaşamın simgesi olarak nitelendirilmektedir.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional $2.53M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.