427 E 90th Street'teki 6A'yı tanıtmaktan mutluluk duyuyoruz - Gracie Green'de, Gracie Mansion, Asphalt Green, Carl Schurz Park ve sahil kenarına yakın, Üst Doğu Yakasının sakin bir köşesinde yer alan, aydınlık ve büyük 2 yatak odalı, 2 banyo dairesi. Bu daire, bu fiyat aralığında bulması nadir bir yaşam kolaylığı ile muazzam bir değer sunuyor.

Neredeyse 10' tavan yüksekliği, beyaz meşe zeminler ve sıcak güney ışığı ile doldurulmuş büyük Fransız açılır pencerelerle dolu bu sessiz daireye adım atın. Şık mutfakta, işlenmiş mermer tezgahlar ve arka duvar, LED aydınlatmalı özel lake dolaplar, zeki bir şekilde entegre edilmiş Subzero buzdolabı ve Miele bulaşık makinesi ile tamamen havalandırmalı Wolf gazlı fırın bulunmaktadır. Yaklaşık 20' derinliğindeki oturma odasına nazikçe akın, yemek alanı için bol alan sunar.

Her iki yatak odası da kral boyutlarında, tam boy pencereler, gizli aydınlatmalı alçak tavanlar ve bol giysi dolabı alanına sahiptir. Ana süitte büyük bir kıyafet odası ve çift lavabolu banyo ile cam kaplı yürüyüş duşu bulunurken, ikinci banyoda kılavuz detaylar, askılı lavabo ve lüks bir küvet bulunmaktadır. Merkezi hava, banyolarda ısıtmalı zemin, daire içindeki Bosch çamaşır makinesi ve kurutucu ile motorlu perdeler için önceden kablolu yüksek performanslı enerji verimli cam pencereler, bu dairenin öne çıkan diğer özelliklerindendir.

427 East 90th Street'teki Gracie Green, Gracie Mansion, Asphalt Green, Carl Schurz Park ve sahil kenarına yakın, Üst Doğu Yakasının sakin bir köşesinde yer alan bir butik yeni gelişimdir. Bir ila dört yatak odalı evlerden oluşan yalnızca 21 daire sunan bu bina, sakinlerine bir görevli lobisi, spor salonu, özel depolama alanı, çocuk oyun odası, bisiklet odası ve bir çatı terası sunuyor. Bu lokasyon, Spence ve Goddard özel okullarının doğrudan karşısında, 1 blokluk bir yarıçap içinde birkaç otopark, 4/5/6/Q trenleri ile kolay toplu taşıma ve Whole Foods, Fairway ve 2. Cadde'deki canlı restoran sahnesinin sadece birkaç adım ötesinde yer alarak eşi benzeri olmayan bir kolaylık ve erişim seviyesi sunmaktadır. Tam teklif şartları, sponsor File No. CD18-0286'dan alınabilir.

Introducing 6A at 427 E 90th Street - A luminous & oversized 2-bed, 2-bath apartment at Gracie Green, a stunning new development in a tranquil pocket of the Upper East side near Gracie Mansion, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the waterfront. This residence offers tremendous value with an ease of lifestyle rare to find at this price point.

Step into this pin-drop quiet residence with nearly 10' ceilings, white-oak flooring and oversized French casement windows filled with warm southern light. The sleek kitchen features honed marble countertops and backsplash, custom lacquer cabinetry with LED lighting, a cleverly integrated Subzero refrigerator and Miele dishwasher, and a fully vented Wolf gas oven. Flow gently into the nearly 20' deep living room, with plenty of room for a dining area.

Both bedrooms feature king-sized proportions, full-length windows, dropped ceilings with recessed lighting and abundant closet space. The primary suite has a large walk-in closet and an ensuite bathroom with double vanity and glass-enclosed walk-in shower, while the second bathroom has wainscot detailing, a floating vanity and deluxe soaking tub. Central air, radiant floor heating in the bathrooms, an in-unit Bosch washer & dryer and high-performance energy efficient glazed windows already prewired for motorized shades are just some of the other standout features of this residence.

Gracie Green at 427 East 90th Street is a boutique new development in a tranquil pocket of the Upper East side near Gracie Mansion, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the waterfront. Featuring just 21 residences ranging from one to four-bedroom homes, the building offers residents an attended lobby, gym, private storage, children's playroom, bike room and a rooftop lounge. This location offers an unparalleled level of ease and convenience, with the Spence and Goddard private schools directly across the street, several parking garages within a 1-block radius, easy public transportation via the 4/5/6/Q trains, and Whole Foods, Fairway, and the vibrant dining scene on 2nd Avenue all just moments away. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor File No. CD18-0286.