$1,999,000 - 350 W 44TH Street #604, Hells Kitchen, NY 10036｜ID # RLS10986886

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

LightSquare Konutuna hoş geldiniz, Hell's Kitchen'da lüks yaşamı ön plana çıkaran karşılaştırılamaz bir konut geliştirme projesi. 350 West 44th, bir, iki ve üç odalı evlerden oluşan mükemmel ölçekte bir koleksiyondur. Ayrıca, özel iç ve dış mekanlarla ihtiyaçlarınızı ve beklentilerinizi aşmayı amaçlayan lüks olanaklar sunmaktadır. Her bir birim, yüksek kaliteli detaylara titizlikle dikkat edilerek tasarlanmış olup, kapsamlı ve sofistike tasarımı vurgulayan lüks bitişler ve zevkli renk paletleri sergilemektedir.

Unit 604, geniş bir çift balkona sahip ferah 2 yatak odalı, 2 banyolu bir plan sunmaktadır. Mutfak, geniş bir ada ile donatılmış olup, geniş oturma ve yemek alanına açıktır ve teras ile birleşerek iç ve dış yaşam arasında kesintisiz bir geçiş oluşturur. Misafir banyosu, derin bir küvet, aydınlatmalı medikal kabin, özel tasarım bir makyaj masası, çift havlu askısı ve İtalya & Brezilya’ya ait porselen fayanslarla lüks bitişler sunmaktadır; aynı zamanda ek konfor sağlayan radyant ısıtmalı zeminler içermektedir. İkincil yatak odası pratik bir şekilde balkona açılırken, birincil yatak odası, özel yapım bir çift lavabo dolabı, aydınlatmalı çift medikal kabin, iki havzalı lavabo, duvara monte musluklar, İspanyol porselen fayansları, cam bölmeli zemin seviyesiz duş ve radyant ısıtmalı zemin ile donatılmış bir giysi odasına sahiptir; bu da zarafet ile işlevselliğin mükemmel bir birleşimini sağlar.

Özel tasarlanmış mutfaklar, Miton Cucine tarafından üretilen İtalyan dolaplarını, etkileyici kuvars tezgahlar ve uyumlu bir arka yüzeyle süslenmiştir. Seçenekli birimlerde ada bulunmaktadır. Bu ev, modern konfor ile şıklığı mükemmel bir şekilde harmanlayan üst düzey cihaz paketleriyle donatılmıştır; Thermador veya Smeg ocak, davlumbaz ve buzdolabı ile birlikte Bosch veya Miele bulaşık makinesi ve Miele çamaşır ve kurutma makinesi içermektedir. Seçenekli birimlerde misafirler için stil sahibi bir ortam yaratan ek 15" Summit şarap soğutucu bulunmaktadır.

İç mekanlar, sıcaklık ve zarafet yayılan 5 inç genişliğinde kırmızı meşe zeminlerle döşenmiştir. Yıl boyunca konforlu bir yaşam için Samsung'un gizli kanallı mini split sistemi ile birlikte lineer hava delikleri ile verimli iklim kontrolü sağlanmaktadır. Çerçevesiz kapılar, modern bir sofistikasyon dokunuşu katarak, çift camlı pencereler hem enerji verimliliği hem de huzur sağlar. Bol dolap alanı ile bu birimler, konforunuz için yeterli depolama çözümleri sunar.

350 West 44th, Manhattan’ın canlı Hell's Kitchen mahallesinde yer almaktadır. Bu konum, kültür, mutfak ve konforun eklektik bir karışımını sunar. Burada, her damak tadı ve tercihe hitap eden ünlü restoranlar, trend barlar ve rahat kafeler ile dolu hareketli bir atmosfer bulacaksınız. Broadway tiyatrolarına sadece birkaç saniye uzaklıkta, sakinler ve ziyaretçiler dünya çapında eğlence ve canlı performansların tadını çıkarabilirler. Kamu ulaşımına kolay erişim ve yakında çok sayıda olanak ile bu dinamik alan, Manhattan’ın ikonik Hell's Kitchen'ında heyecan ve erişilebilirliği harmanlayarak gerçek New York City yaşam tarzını simgelemektedir.

Olanaklar:
Çatı terası - BBQ ızgara ve yemek alanı ile özel şef kalitesinde bir açık mutfak.
Çatı açık hava sinema salonu - Draper tarafından bir dış projeksiyon ekranı ile donatılmış ve West Elm tasarım mobilyaları ile döşenmiştir.
Fitness merkezi - Tam donanımlı spor salonu, Echelon ayna çalışma sistemi, özel yapım depolama rafları ve bir su sebili.
Şık Lobi - Bekleme alanı ve yüksek tavanlar.
Paket Odası - Interkom paneli ile.
Bisiklet Depolama.
Özel Depolama Alanları.
Tam Donanımlı Evcil Hayvan Spa'sı.

Zarafet ile işlevselliğin buluştuğu bu titizlikle tasarlanmış alanda yaşam deneyiminizi yükseltin.
Tüm ölçümler yaklaşık verilmiştir. Görseller sanal sahneleme ile oluşturulmuştur.

ID #‎	RLS10986886
Özellikler	Lightsquare Condominium 2 yatak odası, 2 banyo, iç mekan: 1164 ft2, 108m2, Binada 29 ünite var, 7 katlı bina
İnşaat yılı	2024
Bakım ücretleri	$616
Yıllık vergiler	$13,704
Subway	3 min: A, C, E
	6 min: 7
	7 min: 1, 2, 3, S, N, R, W
	8 min: Q
	10 min: B, D, F, M

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.