390 East 49th Street sıradan bir ev değil. Bu tamamen yenilenmiş, yarı müstakil 2 ailelik townhouse, cömert bir şekilde döşenmiş 2,900 sq ft'lik bir evde yaşamak ve aylık kira geliri elde etmek veya bunu yatırım kiralık mülk portföyünüze eklemek için mükemmel bir fırsat.

Sahibin duplex dairesi, sahibi için bodrumdaki oyun odasına ve arka bahçeye özel erişim sağlamak üzere stratejik olarak tasarlanmış 3 yatak odası, 2.5 banyo olarak bir şaheserdir. Her yatak odası mükemmel boyutta olup, geniş gardıroplar ve bir çamaşır/sebze kurutma kombinasyonu ile donatılmıştır. Mutfak, şeflerin ihtiyaçlarına uygun, güzel tasarımlı ve verimli premium aletlerle donatılmıştır ve zarif dolaplar ve fayans işleri ile tamamlanmıştır. Brezilya meşesi zemin, sizi kolayca yerleştirilebilen oturma ve yemek alanları ile mekanda yönlendirir.

İkinci kat kiralık daire ise mantıklı bir kat planına ve eşit derecede zarif bitirişlere sahip 3 yatak odası, 1.5 banyodan oluşmaktadır. Mükemmel boyutlardaki yatak odaları, büyük pencereler, bir çatı penceresi, güneşle dolu ortak alanlar ve huzur bulma potansiyeli ile tamamlanmaktadır. Her bir birim 1. kat için $3,024 (FEPS) ve 2. kat için $2,610.00 (nakit) fiyatla kiralanmaktadır. Bodrum şu anda boş durumdadır. Yıllık vergiler yaklaşık $8,442'dir.

390 East 39th Street, Crown Heights'ın hemen güneyinde, hızla gelişen East Flatbush mahallesinin merkezi bir konumundadır ve güvenilir tren hatlarına, 2, 3, 4 ve 5 numaralı hatlara ve dakikalar içinde Downtown Brooklyn ve Manhattan'a götüren birçok otobüse kolay erişim sunmaktadır. Şık dükkanlar, sanat galerileri ve ünlü restoranlar ve barlar komşularınızdır—bu da muhteşem eğlence ve olanaklar için uzaklara seyahat etmeniz gerekmediği anlamına gelir. Prospect Park, Kings Theater, Kings Plaza Alışveriş Merkezi ve Marine Park Yatch Club da eğlenmeniz için kısa sürüş mesafesindedir. Mükemmel evi arıyorsanız, aramaya devam etmeyin. Hoş geldiniz.

390 East 49th Street isn’t your average home. This gut-renovated, semi-detached 2-family townhouse is a perfect opportunity to live in a generously appointed 2,900 sq ft townhouse and enjoy monthly rental income or add it to your investment rental property portfolio.

The owner’s duplex is a 3-bed, 2.5-bath masterpiece, strategically designed so the owner retains exclusive access to the recreation room in the cellar and the backyard. Each bedroom is sized to perfection and features great closets and a washer/dryer combo. The kitchen is chef-worthy with premium appliances, which are beautifully designed and efficient, and paired with exquisite cabinetry and tile work. The Brazilian oak flooring guides you through the space with easily allocated living and dining.

The second-floor rental is a 3-bed, 1.5-bath with a logical floor plan and equally exquisite finishes. Perfectly sized bedrooms are complemented by oversized windows, a skylight, sun-filled common spaces, and the overwhelming potential to be at peace. Each unit is being rented at 1st Fl- $3,024(FEPS) and 2nd Fl -$2,610.00 (cash). The basement is currently vacant. Annual taxes are approximately $8,442.

390 East 39th Street is centrally located in the rapidly emerging neighborhood of East Flatbush, just south of Crown Heights with easy access to reliable train lines, the 2, 3, 4, and 5, and plenty of buses, that will take you Downtown Brooklyn and into Manhattan in minutes. Chic shops, art galleries and notable restaurants and bars, are your neighbors—ensuring you don’t have to travel far for amazing entertainment and amenities. Prospect Park, Kings Theater, Kings Plaza Mall, and the Marine Park Yacht Club are also short rides away for your enjoyment. If you’ve been searching for the perfect home, search no more. Welcome Home.