Tam bakım ücreti 9,402 $'dır. Sahibi, mevcut bakım ücretinin %50'sini 10 yıl boyunca geri ödeyecektir. İndirim sonrası etkili bakım ücreti aylık 4,701 $'dır. Alıcıya toplam indirim miktarı 564,120 $'dır. Bu, 2,500 metrekarelik evin 710,880 $'lık fiyatıyla inanılmaz bir fırsat sunmasını sağlıyor. Bu, üst doğu tarafında duyulmamış bir fiyat olan metrekare başına 284 $'dır!

Bu aydınlık ve geniş 11. kat köşe dairesi, muhteşem şehir manzaraları sunarak şehrin çok yükseklerinde yer alıyor, dört cepheye sahip, devasa bir eğlence alanı, tamamen donanımlı yemek alanı olan mutfak, güzel özel teras, evden çalışma seçenekleri ve esnek bir yerleşim planı var! İki buçuk daire birleştirilerek, çok aydınlık ve 4 yatak odası, 3 banyo içeren 2,500 SF'lik bir ev yaratıldı ve bu, üst doğu tarafının kalbinde harika bir tam hizmet binasında yer alıyor. Beş on yıldan fazla bir süredir aynı sahip tarafından harika bir şekilde yükseltilmiş ve bakım yapılmış, bu sevgiyle bakılan bir evdir. Görkemli eğlence alanı, güzel bir dış teras ile devasa 23'lik oturma odası, 24 kişiye kadar oturma kapasitesine sahip geniş ölçekli eğlenceye olanak tanıyan 21'lik resmi yemek odası, 5'lik TV, bol depolama alanı ve penceresi olan bir medya alanı ile birlikte, kayrak zeminli, lavabolu, yeni, tam boyutlu içecek buzdolabına sahip bir kahvaltı alanı sunuyor. Bu alan, açık şehir manzaralarıyla güneşli güney cephesiyle çevrilidir. Yaşam ve yemek odalarında özel yapım büfe tezgahları bulunmaktadır.

Büyük, iki pencereli, özel Bulthaup mutfağı, Sub-Zero buzdolabı, Viking çift duvar fırınları, Gaggenau ocak ve davlumbazı, Bosch bulaşık makinesi, Asko çamaşır makinesi ve kurutma makinesi ile iki lavaboya sahip üst düzey aletlerle dolu, aydınlık ve ferah bir alandır. Bu şef mutfağı, iyi tasarlanmış dolapların yanı sıra, yerleştirilmiş bir ütü odası, mermer tezgahlar ve paslanmaz çelik arka panel ile zengin dolap alanıyla doludur. Daire, büyük pencereler, ahşap zeminler (oturma odası ve yemek odasında çapraz lan) ile birlikte, HVAC üniteleri, her yere özelleştirilmiş gömme alanlar, yenilenmiş spa benzeri banyolar ve bol depolama alanı içerir. Girişte özel tezgah, çekmeceler ve gömme ayna bulunmaktadır.

Özel sakinler kanadı, üç büyük ve aydınlık yatak odası ile ısıtmalı kayrak zeminlere, ithal cam karolara ve içine girmeden suyu açmak için kesitler bulunan cam duş kabinlerine sahip iki pencereli tam banyoyu barındırmaktadır. Ana süit, harika depolama alanına ve ek bir ısıtmalı havlu askısı ile altı aynalı Robern ilaç dolapları olan yenilenmiş bir ebeveyn banyosuna sahiptir. Ana süitten teras ile özel erişim sağlayan iki cephe bulunmaktadır. Birleşik ev, toplantı olanaklarına sahip devasa bir özel ofis, iki gömme masa ve dosya dolapları ile saklama alanları olan gömme dolaplar ve evin diğer ucunda tam bir banyo içerecek şekilde genişletilmiştir. Bu alan, kolayca bir ana süite, özel misafir alanı/yatak odasına, bir oturma odasına/medya odasına veya şu anda evin geri kalanından yalıtılmış özel bir ofis olarak, kendi özel girişiyle birlikte dönüşebilir.

205 East 63rd Street, tam zamanlı kapıcısı ve yaşadığı süpervizörü olan bir tam hizmet kooperatif binasıdır. Evcil hayvanlar ve pieds-a-terre, yönetim kurulunun onayı ile izin verilmektedir. Yenilenmiş bir çamaşır odası bulunmaktadır ve dairelerde çamaşır makineleri ve kurutma makinelerine yönetim kurulunun onayıyla izin verilmektedir. Hem elektrik hem de kablo için indirimli bir oran sunulmaktadır. Garaj, hissedarlara indirimli aylık bir oran sunmaktadır. Bu bir arazi kiralama binasıdır. Kiralama 2097 yılında sona ermektedir. Tam bakım ücreti şu anda 9,402 $’dır. Satıcı, 10 yıl boyunca aylık 4,701 $ bakım iadesi ödemektedir.

Full maintenance is $9,402-Owner will rebate 50% of the current maintenance for 10 years. Effective maintenance after rebate is $4,701 per month. Total rebate to buyer is $564,120. Making this over 2500 square foot home an unbelievable deal at just $710,880. That's $284 per square foot, unheard of on the Upper East Side!

This bright and expansive 11th floor, 7.5 room corner home sits high above the city with fabulous city views, four exposures, a massive entertaining expanse, fully equipped eat-in kitchen, beautiful private terrace, work-from-home options, and a flexible layout! Two-and-a-half apartments were combined to create an over 2,500 SF home that is sun-filled, with 4-bedrooms, 3-baths in the heart of the Upper East Side in a great full-service building. Wonderfully upgraded and maintained by the same owner for over five decades, this is a much-loved and cared-for home. The spectacular entertaining expanse offers a huge 23' living room with a beautiful outdoor terrace, a 21' formal dining room that can accommodate large scale entertaining with seating up to 24, a media area with 5' TV, plentiful storage and bay window and a breakfast dining area with wet bar with slate floors, sink, new, full-size beverage refrigerator, and plentiful storage. The expanse is surrounded by a sunny southern exposure with open city views. There are custom built-in buffet counters throughout the living and dining rooms.

The large eat-in, two-windowed, custom Bulthaup kitchen is a bright and airy space with top-line appliances that include a Sub-Zero refrigerator, Viking double wall ovens, Gaggenau stovetop and hood, Bosch dishwasher, Asko washer and dryer and two sinks. This chef's kitchen is filled with generous cabinet and cleverly concealed closet storage including a built-in ironing closet, marble counters and stainless backsplash. The apartment features oversized windows, hardwood floors (diagonal plank in the living room and dining room), HVAC units, custom built-ins throughout, renovated spa-like baths and generous storage throughout. The foyer boasts custom counter, drawers, and built-in mirror.

The private resident's wing features three, large and bright bedrooms and two windowed, full baths with heated slate floors, imported glass tile, and glass shower enclosures with cut outs to turn on the water before getting in. The primary suite boasts excellent storage and a renovated en-suite bath with an additional heated towel rack and six-mirrored, Robern medicine cabinets with outlets. There are two exposures and private access to the terrace with a bright southern exposure from the primary suite. The combination home was expanded to include a huge, private office with conference capabilities, two built-in desks and storage built-ins with filing cabinets and a full bathroom on the opposite end of the home that is flexible in its utility. This space can easily convert to a primary suite, private guest area/bedroom, a den/media room or as is currently configured as a private office secluded from the rest of the home and with its own private entrance.

205 East 63rd Street is a full-service cooperative building with full-time doorman and live-in superintendent. Pets and pieds-a-terre are permitted with board approval. There is a renovated laundry room and washer/dryers are permitted in the apartments with board approval. A discounted rate is provided for both electricity and cable. The garage offers a discounted monthly rate for shareholders. This is a land-leased building. The lease expires in 2097. The full maintenance is currently $9,402. Seller is paying a maintenance rebate of $4,701per month for 10 years.