MOTİVE SATIŞ YAPAN!

HAYAL EDİN: Eğer Paris tarzı bir daire deneyimine hayran kaldıysanız, bu güzel Manhattan kooperatifi iki yatak odalı duplex'i göz önünde bulundurun. Eski tarihi Beaux-Art malikanesinde yer alan bu daire, ünlü Gilded Çağı mimarı C.P.H. Gilbert tarafından tasarlanmış olan etkileyici Rönesans Revivali yapısındadır.

Tüm pencereler, iki çok büyük bay tarzı pencere dahil, yeşil Riverside Park ve Hudson Nehri'ne bakmaktadır.

Son derece aydınlık daire, zarif oturma ve yemek odaları ile Liebherr buzdolabına sahip bir mutfak sunmaktadır. Dairede her katta birer tane olmak üzere iki tam banyo bulunmaktadır. Tavanlar ortalama 10 feet yüksekliğindedir.

Üst kat, yatak odalarını ve çamaşır makinesi/kurutma makinesi ile donatılmış büyük bir depolama alanını içermektedir; bu, bir kooperatif dairede nadir bir olanaktır. Dairedeki elektrik güncellenmiş olup, klima üniteleri ve daha fazlası için yeterli güç sağlamaktadır.

Ana yatak odası oldukça geniştir ve kolaylıkla bir king-size yatak ve kanepe yanı sıra diğer mobilya parçalarını da barındırabilir. İkinci yatak odası standart boyuttadır. Yine, tüm odalar Riverside Park'a bakmaktadır!

Bina, aylık nominal bir ücret ile 25,00 $ karşılığında büyük depolama birimleri sunmaktadır.

Müşterilerden sıkça, baktıkları dairelerin çoğunun bloklanmış görüş açılarına veya tuğla duvar manzaralarına sahip olduğu için yakınmalarını duyuyorum. Bu daire dışsal engellerden tamamen uzaktır ve tamamen engellenmemiş manzaralara sahiptir.

Daire bazı güncellemeler gerektirebilir, ancak kesinlikle büyülü bir alandır ve bir mücevhere dönüştürülebilir, ayrıca sağlam bir yatırım olacağı kesindir.

Bölge, Columbia Üniversitesi'ne yakındır ve sadece birkaç blok uzaklıkta otobüsler ve 1, 2 ve 3 metro hatları da dahil olmak üzere toplu taşıma erişimi bulunmaktadır. Yakındaki Broadway, bir dizi gıda pazarı, restoran, şarap dükkanları ve ayrıca bagel, kahve ve tatlı dükkanları ile dolup taşmaktadır.

Ko-purchase (birlikte satın alma) ve hediye verme izin verilmektedir. Evcil hayvanlar ve pied-a-terre satın alımları kurul tarafından incelenecektir.

Not: Aralık 2026'da sona erecek olan bir çeyrek değerlendirmesi satıcı tarafından karşılanacaktır.

MOTIVATED SELLER!

PICTURE THIS: If you are enchanted by a Parisian apartment experience, consider this lovely co-op in Manhattan, a two-bedroom duplex, located in a former historic Beaux-Art mansion. The handsome Renaissance Revival structure was designed by noted Gilded Age architect, C.P.H. Gilbert.

All the windows, including two very large bay-style windows, face onto leafy Riverside Park and the Hudson River.

The uber-light-filled apartment has gracious living and dining rooms, and a kitchen that includes a Liebherr refrigerator. The apartment features two full-bathrooms (one on each floor). The ceilings average 10-feet high.

The upper floor contains the bedrooms and a large storage space complete with washer/dryer, a rare amenity in a co-op apartment. The electricity in the apartment has been upgraded, and provides sufficient power for air conditioning units and more.

The primary bedroom size is significant, and can easily accommodate a king-size bed and couch, as well as other pieces of furniture. The second bedroom is a standard size. Again, all the rooms face Riverside Park!

The building offers large storage units for a nominal monthly fee of $25.00 per month.

I often hear laments from clients that many of the apartments they look at have blocked sight lines or views of brick walls. This apartment is clear of any exterior obstacles and has totally unobstructed views.

Although the apartment can use some updates, it is clearly a magical space, and can be transformed into a gem, and is sure to prove a solid investment.

The area is close to Columbia University. and mere blocks away is access to public transportation, including buses and the 1,2, and 3 subways lines. Nearby Broadway boasts an array of food markets, restaurants, wine stores, as well as bagel, coffee, and dessert shops.

Co-purchasing and gifting is permitted. Pets and pied-a-terre purchases will be reviewed by the board.

Note: A quarterly assessment, which ends December, 2026, will be covered by the seller.