***Geliştiriciler için Fırsat: Flushing Merkezinde R6 İmarına Sahip Prime Arsa** Flushing'in kalbinde, Queens'te 40x100 boyutlarında R6 imarına sahip bir arsayı edinmek için bu olağanüstü fırsatı değerlendirin. Bu mülk, arsa değeri üzerinden satılmakta olup, 8,800 inşaat alanı sunmakta ve şu anda iki aileli bir konut ile işgal edilmektedir. Buradaki potansiyel inanılmaz: yaklaşık 13 birimi ve 7 otopark alanı bulunan orta yükseklikte bir konut binası ile bir topluluk merkezi hayal edin. Yanında bulunan 24x100 boyutlarında bir arazi de mevcut olup, toplamda 6,400 inşaat alanına sahip R6 imarlı arazinin bir araya getirilmesi için nadir bir fırsat sunmaktadır. Bu, inşaat alanını genişleterek yaklaşık 21 birim ve 11 otopark alanı sağlama imkanı sunar. Main Street ve College Point Blvd arasında stratejik bir konumda bulunan bu alan, temel olanaklara benzersiz bir yakınlık sunmaktadır. 7 Trenine ve LIRR'a sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde olan sakinler, süpermarketlere, restoranlara, ofislere, sağlık tesislerine, hastanelere ve parklara kolay erişim sağlama imkanına sahip olacaktır. Flushing'in canlı ve çeşitli topluluğu, gelecekteki sakinler için son derece arzu edilen bir konum haline getirirken, herhangi bir geliştirme projesine önemli bir değer katmaktadır. Bu prime konum, eşsiz bir kolaylık ve yatırım potansiyeli sunmaktadır. Queens'in en dinamik bölgelerinden birinde bu benzersiz geliştirme fırsatını kaçırmayın. Sorumluluk Reddi: Sunulan tüm bilgiler garanti edilmemektedir ve bağımsız olarak doğrulanması gerekmektedir. Potansiyel alıcılar ve geliştiriciler, tüm detayları ve potansiyel geliştirme fırsatlarını doğrulamak için bir mimar veya imar uzmanı ile danışmaları da dahil olmak üzere kendi araştırmalarını yapmaları teşvik edilmektedir. Ek bilgi: Görünüm: İyi

***Opportunity for Developers: Prime R6-Zoned Lot in Downtown Flushing, Queens** Seize this exceptional opportunity to acquire a 40x100 lot zoned R6 in the heart of Downtown Flushing, Queens. This property is being sold as land value, it offers 8,800 buildable square feet and currently occupied by a two-family residential home. The potential here is immense: envision a medium-rise residential building with a community facility center, accommodating approximately 13 units and 7 parking spots. An adjacent 24x100 lot is also available, presenting the rare chance to combine for a total R6 buildable lot of 6,400 square feet. This expands the potential buildable square footage, allowing for approximately 21 units and 11 parking spots. Strategically positioned between Main Street and College Point Blvd, this site enjoys unparalleled proximity to essential amenities. Just a short walk to the 7 Train and LIRR, residents will have convenient access to supermarkets, restaurants, offices, medical facilities, hospitals, and parks. Flushing's vibrant and diverse community makes it a highly desirable location for future residents, adding significant value to any development project. This prime location offers unmatched convenience and investment potential. Don't miss out on this unique development opportunity in one of Queens' most dynamic neighborhoods. Disclaimer: All information provided is not guaranteed and should be independently verified. Prospective buyers and developers are encouraged to conduct their own due diligence, including consulting with an architect or zoning expert to verify all details and potential development opportunities., Additional information: Appearance:Fair © 2025 OneKey™ MLS, LLC