Bu son derece benzersiz teklifin en yüksek ve en iyi kullanımı, karma kullanım amaçlı bir su kenarı geliştirmesi olarak tasarlanmıştır. Bu, Long Island Sound üzerindeki en son tür mülklerden biridir; özel izinle, sahiplerinin kapı önünden kendi tekne rıhtımlarına sahip olabileceği bir konut geliştirmesi hayal edilebilir! Mülkün kanala genişlemesi, üç tarafta kesintisiz su manzaraları sağlar. Yatlarının manzarasına ve güneyde New York Atletizm Kulübü ve Huguenot Yat Kulübü Marinaları, Glen Adası ve Hunter Adası/Pelham Körfezi Parkı'na bakan bir panoramaya sahip olan bu belirgin mülk, New Rochelle, NY'deki 101 Harbor Lane West adresinde yer almakta ve herhangi bir tekne sahibinin arzulayacağı bir yaşam tarzı sunmakta; klasik yat sahibine teknesinin gereksinim duyduğu dalga ve rüzgar korumasını sağlamaktadır: Long Island Sound'un en iyi korunmuş "Kasırga Deliklerinden" biridir. Kulübün mevcut düzeni, bir yürüyüşle bağlanan 12 rıhtımın bulunduğu bir dok ve 13 rıhtımın bulunduğu bir diğer dok içermektedir; ayrıca bir tekne hazırlama alanı, taşıma vinci ve çukur, tekne tamir binası ve tuvalet ve duşlarla donatılmış tek katlı bir marina ofisi ve sosyal alan bulunmaktadır. Ayrıca bir bot alanı, 6 ıslak, 12 kuru şişme bot rıhtımı ve 274'lik bir orta kanal rıhtımı da vardır. Bu mülkü farklı kılan şey, stratejik konumudur. Hem üç uluslararası iş merkezine yakın hem de iki prestijli yat kulübünün yanında yer almasının yanı sıra, üç sucul yaban hayatı ve kuş koruma alanı, kürek ve takım eğitim alanları, geniş bisiklet yolları ve Bascule asma köprüsü ile çevrelenmiştir. Ek Bilgi: Isınma Yakıtı: Yeraltı Yağı.

This highly unique offering’s highest and best use is envisioned as a mixed-use waterfront development. It is one of the last properties of its type on Long Island Sound, where, by special permit, one can imagine a residential development with owners having their own boat slip right out their front door! The property expansion into the channel ensures uninterrupted water views on three sides. With a panorama overlooking their yachts, the New York Athletic Club and Huguenot Yacht Club Marinas, Glen Island, and Hunter Island/ Pelham Bay Park to the south, this distinct property, located at 101 Harbor Lane West in New Rochelle, NY offers a lifestyle any boat owner will covet, and offers the classic yacht owner the swell and wave protection his boat requires: It’s one of Long Island Sound’s best-protected “Hurricane Holes”. The club’s current layout includes two walk-on docks, one with 12 slips, and one with 13 slips, connected by a walkway; Additionally, a boat staging area, travel lift and pit, boat repair building, and a single-story marina office and clubhouse with heads and showers. There is also a tender area, a 6-wet, 12-dry dinghy dock, and a 274’ mid-channel dock. What sets this property apart is its strategic location. Not only is it close to three international business centers, and next to two prestigious yacht clubs, it’s surrounded by scenic settings of three aquatic wildlife and bird sanctuaries, scull and crew training courses, extensive bike paths, and the Bascule drawbridge. Additional Information: HeatingFuel:Oil Below Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC