3/31/25 tarihine kadar imzalanan sözleşmelerde 12 ay boyunca ücretsiz ortak giderler.

Hızlı Kapatma!

Residence PHA'yı tanıtıyoruz; 11’ tavan yüksekliği olan, lüks ve etkileyici 4 yatak odalı, 4 banyolu bir çatı katı. 1,160 sq ft büyüklüğünde, açık hava mutfağına sahip muhteşem özel bir teras. Bu bol ışık alan çatı katı, kısmi Hudson Nehri manzaraları ve yatak odalarından Manhattan silüetinin geniş güney manzaraları ile lüks bir eğlence alanı sunuyor.

Şık bir giriş galerisi, kısmi nehir manzarasına sahip, kuzeye bakan yerden tavana kadar pencereleri, mermer kaplı gazlı şömine ve şık sarkıt aydınlatma ile vurgulanan 11’ tavan yüksekliğine sahip büyük ve dramatik yaşam/dinlenme odasına açılıyor. Aynı zamanda kuzeye bakan yerden tavana kadar pencerelere sahip olan büyük üst seviye yemek yenecek mutfak, marjinal dantel bağlantıları ve güzel inlay ile özelleştirilmiş İtalyan katı beyaz meşe dolapları, alt dolap aydınlatması, ayrı bir kiler ve mermer backsplash ile birlikte Brezilya çöl kuvarsit tezgahları ile donatılmıştır. Paslanmaz çelik aletler arasında Wolf hızlı fırın, buharlı fırın, çift fırınlı ve gazlı ızgara ile havalandırmalı altı ocaklı gazlı ocak, Sub-Zero buzdolabı, 102 şişelik Sub-Zero şarap buzdolabı, iki Cove bulaşık makinesi ve bir derin paslanmaz çelik lavabonun yanı sıra bir insinkerator bulunmaktadır. Ek bir lavaboya sahip Brezilya çöl kuvarsit adası, ekstra tezgah alanı ve depolama sunar.

Büyüklüğü ile dikkat çeken özel teras; şehir ve yan nehir manzaraları ile huzurlu bir vaha sunar. Açık hava mutfağı, eğlenceli bir akşam yemeği yemek veya keyifli bir akşam geçirmek için mükemmel olan büyük bir Wolf ızgara ve hazırlık lavabosu ile donatılmıştır.

Yatak odası koridoru, çamaşır makinesi/kurutucu bulunan alanı barındırarak yatak odası kanadını eğlence alanından ayırır. Ana süitte, açık güney şehir ve nehir manzarasına sahip yerden tavana kadar pencereler, büyük bir giyinme dolabı ve iki ek büyük dolap ile birlikte cömert büyüklükte, 5 parça beyaz mermer banyo bulunmaktadır. Banyo, ısınan herringbone zeminler, Kohler lavabo masası, Waterworks armatürleri, küvet, cam kaplı duş ve Toto Neorest tuvaleti ile kapatılmış bir WC'ye sahiptir. Diğer iki yatak odası, yan nehir manzaraları ile açık güney manzaralarına ve ebeveyn banyoya sahip mermer banyolara sahiptir. Dairenin karşı tarafında, bir den veya ev ofisi olarak iyi bir şekilde uygun olan dördüncü bir yatak odası ve dördüncü bir banyo bulunmaktadır.

Bu dikkat çekici evin diğer özellikleri arasında havalandırmalı LG çamaşır makinesi/kurutucu bulunan bir çamaşır odası, güzel 7 1/2” genişliğinde Avrupa meşe zeminler, lineer difüzörlere sahip Nest kontrollü ısı pompası HVAC sistemi ve büyük bir depolama dolabı bulunmaktadır.

250 West 96th Street, 75 feet tuzlu su yüzme havuzu, pilates ve yoga ile en son teknoloji fitness merkezi, basketbol potalı standart boyutlarda squash kortu, yemek odası, çocuk oyun odası, müzik pratik odası, genç kulüp salonu ve açık sinema ile ayrı ızgara alanlarına sahip büyük peyzajlı bir çatı gibi olağanüstü olanaklara sahip yeni bir lüks konut projesidir. Riverside ve Central Park arasında yer alan bu konut, çarpıcı bir kireçtaşı cephesi ve bronz pencereler ile, bir ila beş yatak odalı evler sunmaktadır. Mimari tasarımcı Thomas Juul-Hansen, ikonik Upper West Side binalarını yeniden yorumlayarak ışık ve manzaraları vurgulamış ve zarif şekilde hazırlanmış iç mekanlar sunmuştur.

Tam teklif şartları, Sponsor’dan ulaşılabilir bir teklif planında yer almaktadır. Dosya No. CD21-0266. Bu bir teklif değildir. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Bu reklam materyali, kayıt şartlarının yerine getirilmediği herhangi bir yargı bölgesinde satış teklifi veya satın alma teklifi istemi değildir. Eşit Konut Fırsatı. Görseller, fotoğrafların ve sanatçı tasarımlarının bir kombinasyonudur. Tüm boyutlar yaklaşık olup, normal inşaat varyasyonlarına ve toleranslara tabidir. Alan ölçüsü, kullanılabilir alanı aşmaktadır.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 6/30/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room, children’s playroom, music practice room, teen club lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.