İlk kez sunulan bu depo kompleksi, on yıllardır başarılı bir işletmeye ev sahipliği yapmıştır ve şimdi bir sonraki sahibinin fırsatı değerlendirmesi için hazır! Westchester'ın kalbinde, Route 9/9A'nın hemen dışında, Mario Cuomo/Tappan Zee Köprüsü ve Route 684'e hızlı erişim ile sadece 40 dakika uzaklıkta olan bu binalar, büyümek ya da yeni pazarlara geçmek isteyen işletmeler için ve sürekli, büyüyen nakit akışı arayan yatırımcılar için iyi bir konumda bulunmaktadır. Üç adet Butler deposu bulunmaktadır. #1, 7,500 sq ft, 22 ft zemin ile kiriş arası olan, ısıtmalı, Speedrack Storage Mezzanine, iki yükleme rampası ve bir 14 ft girişe sahip. #2, 4,000 sq ft, ısıtmalı, 1 rampa ve 1 girişe sahip. #3 ise 2,560 sq ft, yükleme rampası ve girişi ile #2'ye bağlıdır. İkisi de kiralanmıştır ve birinin yeni bir çatısı vardır. Son olarak, depolama alanı ve daha yeni çatısında güneş enerjisi olan 1,218 sq ft'lik bir ofis binası bulunmaktadır. Tüm bunlar, şu anda kirada olan bir ticari otopark ile birlikte! İşletmeniz için yeni evi veya yatırım portföyünüzün temeli için durup bir bakın.

Offered for the first time, this warehouse complex has been home to a thriving business for decades, and is now ready for the next owner to seize the opportunity! Sited just off of Route 9/9A in the heart of Westchester, with quick access to the Mario Cuomo/ Tappan Zee Bridge, and Route 684, and just 40 minutes from NYC, these buildings are well situated for businesses looking to grow or move in to new markets, and for investors looking for steady, growing cashflow. There are three Butler warehouses. #1 is a heated, 7,500 sq ft, 22 ft floor to beam, with Speedrack Storage Mezzanine, two loading docks and one 14 ft drive-in. #2 is 4,000 sq ft, heated, with 1 dock and 1 drive-in. #3 is 2,560 sq ft with loading dock and drive-in, connected to #2. Both are rented out, and one has a new roof. Finally, there is a 1,218 sq ft office building with storage and solar on its newer roof. All of this, plus a commercial parking lot, currently rented out! Stop by to see the new home for your business, or the foundation of your investment portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC