Fırsat Var! 1900 civarında inşa edilen, bir dönüm noktası olan Flatiron binasının Loft 5-E özel katının PİYASAYA GERİ DÖNDÜĞÜNÜ duyurmaktan mutluluk duyuyoruz! LOFT SEVERLER, eğer tarihi seviyorsanız, yaklaşık 2800SF/$1000pSF olan bu ikonik loft, 1900 yılına ait orijinal dönemin zamansız karakterini yansıtıyor. Yüksek bir katın üstünde yer alan 5E loft, 22 East 18th Street adresinde bulunuyor, aydınlık, esnek ve zarif bir alan sunuyor ve kendi mirasınızı bırakmaya hazır. Asansör, olağanüstü ışık ve mahremiyet ile geniş, açık bir tam kat alanına açılıyor. Son 50 yıl boyunca bu alanı yalnızca iki sanatsal sakin 'TLC' ile doldurdu. Bugün bir zanaatkar olmanıza gerek yok; bu temiz loft sevgiyle restore edilmiştir. Asansör loft'a açılırken, 12 feet'lik orijinal süslü teneke tavanlarla desteklenen beş görkemli gümüş dökme demir Korint sütunu ve orijinal hafif akçaağaç zeminler gözler önüne serilir. Hem Kuzey hem de Güney cepheleri, toplamda 10 devasa pencereye sahip 40-foot duvarlar ile çevrilidir. Alan, bir 'sanat galerisi'ni andırmakla birlikte aynı zamanda sıcak ve davetkardır; eski ve yeni New York tarihine batmıştır. Bu tarihi loft, 1900'lerin başında yüksek kaliteli bir terzi üretim alanından yeniden yaratılmış ve iki büyük yatak odası ve iki banyo (isteğe bağlı daha fazla) olarak dönüştürülmüştür. Şu an açık bir mutfak, ada tezgâhı, çamaşır makinesi & kurutma makinesi, çamaşır alanı, pencereli bir çalışma odası/egzersiz veya 3. yatak odası, bolca gizli depolama alanı ve geniş açık oturma odası ve yemek alanı bulunmaktadır. 50 yıl kadar önce, büyük bir banyo süiti ile birlikte dönüştürülen Ana Yatak Odası, 4-foot yükseltilmiş bir platformda yer alıyordu. Neden? O dönemde birçok sanatçının tabloları vb. bu tür yaratılmış alanlarda saklanıyordu. İyi haber! Mevcut sahibi tarafından kaldırıldı. Ana Yatak Odasındaki kaldırılan platform şimdi bir seviyeye uygun hale geldi. Bu banyo tesisatının da standartlara uygun olup yeni sahibinin geliştirilmesi ve tasarlanması avantajına hazırdır. Merkezi bir klima sistemi kurulabilir. Gerçekten kendi vizyonunuzu yaratma fırsatı. Hayal gücünüzü en sevdiğiniz mimarla, müteahhit ile ve/veya tasarımcı ile birlikte getirin.

Kooperatif, 18 East 18th Street Tenants Corp olarak bilinir ve 18th Street'te iki ayrı lobisi vardır: #22 (Doğu) & #18 (Batı). 6 kat ve 10 loft içermektedir. Her biri, video güvenlik sistemi ile birlikte kendi lobisine sahip olup, anahtarlı bir asansöre sahiptir. Kooperatif, iyileştirmeler yapmış ve baharda dış restorasyonu tamamlamaktadır; gelecekte ortak bir çatı bahçesi de bulunmaktadır. Potansiyel alıcıların, satış başvurusu öncesinde Yönetim Kurulu'na bir ön REBNY Finansal Beyanı sunmaları gerekmektedir. Bu gerçekten zaman kazandıran bir durum. Satıcı, dönüşüm vergisinden sorumludur. Evcil hayvanlara, 100 lbs'a kadar köpekler dahil olmak üzere izin verilmektedir.

Bu C.1900 Flatiron kooperatifi, Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, Saint James C.1836'da bulunan Rizzoli Kitabevi, 200 Fifth Avenue C.1839'daki Eataly, 28 East 20th Street C.1858'deki Theodore Roosevelt'in doğum yeri townhouse'u ve ikonik Flatiron Binası C.1902 gibi gizli hazinelerle çevrili tanınmış, tarihi bir bölgede yer almaktadır. Bölge, alışveriş ve tasarım için popülerdir. Harika açık Union Square Farmers Market, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, burada bahsedilemeyecek kadar çok harika restoran ve gece hayatını unutmamalı, ayrıca #5, #4, #6, N, R gibi ulaşım olanaklarınız da mevcut. Bu muhteşem, esnek loft #5-E ile New York tarihinin bir parçası olun. https://www.youtube.com/watch?vKXQIhPdmFIQ&t5s
YAŞADIĞIN YERİ SEV.

Opportunity Available! We are pleased to announce that the private floor of Loft 5-E, built Circa 1900, a Landmark Flatiron building, is BACK ON THE MARKET! LOFT LOVERS, if you love history, this iconic loft with approximately 2800SF/$1000pSF, embodies the ageless character of the original Circa 1900 era. Perched on a high floor, loft #5E located at 22 East 18th Street, is a bright, flexible, gracious space and ready for you to imprint your own legacy. The elevator opens into a wide expansive space with a generous open full floor-through with extraordinary light and privacy. During the last 50 years, only two artistic residents have occupied this space with 'TLC'. While you do not have to be an artisan today, this pristine loft has been lovingly restored. The elevator opens into the loft, exposing the soaring 12-foot+ ceilings with the original ornate tin ceilings anchored by five majestic, silvered cast iron Corinthian columns and the original light maple wood floors. Both North and South exposures are flanked by 40-foot walls of windows, a total of 10 massive windows. The space is reminiscent of an 'art gallery' and at the same time warm and inviting, dripping in old & new New York history. This historic loft had been originally recreated from a high-end haberdashery manufacturing space in the early 1900s and transitioned into two large bedrooms and two bathrooms (more, if you like). Currently, there is an open kitchen with an island counter, washer & dryer, laundry area, an alcove windowed home office/exercise or 3rd bedroom, lots of hidden storage, and the grand open living room and dining. Well over 50 years ago, the converted Primary Bedroom with a large Bathroom suite had been elevated on a 4-foot raised platform. Why? Many artists at the time had their paintings, etc., stored under such created floor space. Good news! It was removed by the current owner. The removed platform in the Primary Bedroom is now conveniently on one level. Such Bathroom plumbing is also up-to-code and ready for the new owner's advantage to enhance and design. A Central Air Conditioning system may be installed. Here is an opportunity to truly create your very own vision. Bring your imagination along with your favorite Architect, Contractor, and/or Designer.

The Cooperative is known as 18 East 18th Street Tenants Corp with two separate lobbies: #22 (to the East) & #18 (to the West) on 18th Street. There are 6 floors with 10 lofts. Both have their own lobby entrance with a video security system, plus a keyed elevator. The Cooperative has already made improvements and is completing the outside restoration in the Spring, including a future common roof garden.
Prospective Buyers are required to submit a preliminary REBNY Financial Statement to the Board before the Sales Application. This is indeed a time-saver. The Seller is responsible for the flip tax. Pets are allowed, including dogs up-to-100 lbs.

This C.1900 Flatiron cooperative is located in a well-known, historical district surrounded by hidden gems, such as Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, Rizzoli's Bookstore located at The Saint James C.1836, Eataly located at 200 Fifth Avenue C.1839, Theodore Roosevelt's Birthplace townhouse at 28 East 20th Street C.1858, and the iconic Flatiron Building C.1902. The area is popular for shopping and design. Don't forget the wonderful open Union Square Farmers Market, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, too many fabulous restaurants and nightlife to mention here, plus convenient transportation of subways #5, #4, #6, N, R, and more. Become part of New York history with this amazing, flexible loft #5-E on a private floor. https://www.youtube.com/watch?vKXQIhPdmFIQ&t5s
LOVE WHERE YOU LIVE.