Long Island City'de Prime Ticari Mülk. Su kenarına yakın stratejik bir konumda yer alan bu yeni yenilenmiş ticari bina, dinamik ve erişilebilir bir alan arayan işletmeler için eşsiz fırsatlar sunmaktadır. Yenilemelere bir milyondan fazla yatırım yapılan bu mülk, modern olanaklar ve çok amaçlı özellikler sunmaktadır.

Ana Özellikler:
Metro Durağına Yakınlık: Çalışanlar ve müşteriler için mükemmel erişilebilirlik sağlayan Court Square ve Queensboro Plaza metro duraklarına (5 dakikalık yürüme mesafesi) yakın bir konumda.
Yakındaki Sembol: İkonik Queensboro Köprüsü'ne (1 sokak uzakta) ve Manhattan silüetine komşu, binanın görünürlüğünü ve prestijini artırıyor.

Bina Özellikleri:
Büyüklük: 10,500 sq ft ofis binası ve ek olarak 7,000 sq ft otopark alanı.
Cadde Cephesi: 150 ft+ toplamda iki cadde cephesi ile görünürlüğü ve erişilebilirliği maksimize ediyor. Bina ayrıca, üç katın tamamına hizmet eden bir yük asansörü ve belirlenmiş bir yükleme/boşaltma alanı içermektedir.

İç Mekan Düzeni:
Alt Seviye: 2,750 sq ft iyi tasarlanmış ofis alanı.
Zemin Kat: Konferans odası ve ayrı bir antreye sahip 3,000 sq ft ofis alanı.
2. Kat: 2,750 sq ft özel ofisler.
Depo Alanı: Ayrı bir çıkış yolu, merkezi HVAC ve bol doğal ışık ile 2,500 sq ft esnek sanayi/ofis alanı.

Otopark Olanakları:
Köşe Otoparkı: 43. Cadde'de 106 ft ve bitişik sokakta 49 ft cephesi ile bonus köşe otoparkı, çalışanlar ve ziyaretçiler için bol miktarda otopark alanı sağlar.

Öne Çıkan Ticari Kiralama/Rentals, Bina Büyüklüğü: 10500

Prime Commercial Property in Long Island City. This recently renovated commercial building, strategically located in close proximity to waterfront Long Island City, offers unparalleled opportunities for businesses seeking a dynamic and accessible space. With over a million dollars invested in renovations, this property boasts modern amenities and versatile features. Key Features: Proximity to Subway Stops: Conveniently situated near Court Square and Queensboro Plaza subway stops (5 minutes' walk), providing excellent accessibility for employees and clients. Nearby Landmark: Adjacent to the iconic Queensboro Bridge (1 block away for onramp) and Manhattan skyline, enhancing the building's visibility and prestige. Building Specifications: Size: 10,500 sq ft office building with an additional 7,000 sq ft of parking space. Street Frontages: Boasting two street frontages totaling 150 ft+, maximizing visibility and accessibility. The building also includes a freight elevator to all three floors and a designated loading/unloading area. Interior Layout: Lower Level: 2,750 sq ft of well-designed office space. Ground Floor: 3,000 sq ft of office space featuring a conference room and separate vestibule. Second Floor: Private offices spanning 2,750 sq ft. Warehouse Space: 2,500 sq ft of flexible industrial/office space with a separate driveway, central HVAC, and ample natural light. Parking Facilities: Corner Parking Lot: A bonus corner parking lot with 106 ft of frontage on 43rd Ave and 49 ft on the adjacent street, providing ample parking space for employees and visitors. Featured Commercial Lease/Rentals, Building Size:10500 © 2025 OneKey™ MLS, LLC