Üç aileli yapının inşaat aşamasında olduğu, New York'un en prestijli ve özel bloklarından biri olan Park ve Madison Avenue arasındaki 63. Cadde'de lüks ve görkemli bir tek ailelik townhouse (asansörlü) inşa etmek için onaylı planlarla birlikte mevcut yasal durumu:

Finansal olarak nitelikli alıcı, en ilham verici vizyonunu açma ve her zaman arzuladığı ve ihtiyacı olan evi gerçekleştirme fırsatını yakalıyor. Townhouse uzmanları, özellikle ana müteahhit ve mimar ile mevcut ekip sayesinde yapısal olanaklar sınırsızdır.

Mevcut yasal yapı, üç konut birimi sunmaktadır.

Onaylı planlar, şu anda inşaatın başlangıç aşamasında, yer altında bir kat ve yer üstünde altı kat sunmaktadır:

- Bodrum: kaldırım kemeri, su hizmetleri ve pompalar, sauna odası, tuvalet, iki depo alanı, asansör makine odası, DH dolabı, IT dolabı, atölye odası ve mekanik oda.
- Zemin kat: biri antreye, diğeri bir yardımcı ofise giden iki giriş. Geniş antre, tuvalet, giyinme odası, mutfak ve geniş bir kahvaltı alanı.
- Birinci kat: oturma odası, odun yakıcı şömine bulunan yemek odası ve mutfak.
- İkinci kat: odun yakıcı şömine ve özel banyo bulunan ana yatak odası ve ensuite tam banyosu olan ek geniş bir yatak odası.
- Üçüncü kat: odun yakıcı şömine ve özel banyosu olan genç suite ve ensuite banyosu ile geniş bir yatak odası ile birlikte büyük bir giyinme alanı.
- Dördüncü kat: ya kütüphane ya da özel banyolu başka bir yatak odası, odun yakıcı şömine ve geniş bir teras erişimi olan aile odası.
- Çatı katı: İki kapalı açık rekreasyon alanı, açık teras ve ışıklık ve mini mutfağa sahip bir çatı katı süiti.

Tüm onaylı çizimler ve planlar e-posta ile gönderilebilir, bu yüzden mevcut planlar ve onaylı önerilen planlar için lütfen iletişime geçin. İnşaat erken aşamalarda olduğu için, iki aileli ya da ihtiyaç ve seçiminize göre başka bir yasal yapı talep edilmesi durumunda kendi tasarımınızı sunmakta serbestsiniz. Satış fiyatı, onaylı planlar için tüm inşaat maliyetlerini içermektedir. İsterseniz mülkü satın alıp kendi müteahhitinizi ve ekibinizi kullanabilirsiniz. Ya da mevcut inşaat ekibi ile ilerleyebilirsiniz. Bu muazzam esneklik eşsizdir.

Gerçekten de benzersiz bir mülk satın alıyorsunuz.

Arazi boyutu 20 ft x 100.42 ft olup, 8,028 kullanılabilir kare fit alan sunmaktadır.

Sprawling legal three-family under construction with approved plans to build an exquisite and majestic single-family townhouse (with elevator) on one of the most upscale and exclusive Manhattan blocks: 63rd Street between Park and Madison Avenue.

The financially qualified-buyer has the ultimate opportunity: to unlock her or his most inspiring vision and actualize a home you have always craved and needed.With the current team of townhouse experts, particularly the general contractor and architect, the structural possibilities are plentiful.

The present legal configuration offers three residential units.

The approved plans, currently in its nascent stages of construction, offers one level below ground and six levels above ground that include:

- Cellar: sidewalk vault, water service and pumps, sauna room, powder room, two storage areas, elevator machine room, DH closet, IT closet, workshop room, and mechanical room.
- Ground floor: two entrances with one entrance leading to the vestibule, and the other entrance leading to an accessory office. Grand foyer, powder room, walk-in closet, kitchen, and spacious breakfast nook.
- First floor: living room, dining room with wood-burning fireplace and kitchen.
- Second floor: master bedroom with wood-burning fireplace and ensuite master bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite full bathroom.
- Third floor: Junior suite with wood-burning fireplace and ensuite bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite bathroom and large dressing area.
- Fourth Floor: Either a library or another bedroom with ensuite bathroom, family room with wood-burning fireplace and direct access to a spacious terrace.
- Penthouse: Two enclosed outdoor recreational spaces, an open terrace, and a penthouse suite with skylight and kitchenette.

All approved drawings and plans can be emailed, so please reach out for existing plans and the approved proposed plans. Since construction is in its early stages, you are welcome to offer your own design should you require a two-family or other legal configuration of your need and choosing.The sale price includes all construction costs for the approved plans. You are welcome to purchase the property and use your own contractor and personnel should you prefer. Or, you may move forward with the existing construction team. The massive flexibility is unparalleled.

You are truly purchasing a one-of-a-kind property.

Lot size is 20 ft X 100.42 ft with 8,028 usable square feet.