İnşaat aşamasındaki, yasal olarak üç ailelik olan ve Manhattan'ın en lüks ve özel bloklarından biri olan 63. Cadde'de (Park ve Madison Caddesi arasında) zarif ve görkemli bir tek ailelik townhouse (asansörlü) inşaatı için onaylı planları bulunan geniş bir mülk.

Mali açıdan nitelikli alıcı için nihai fırsat: en ilham verici vizyonunu açığa çıkarmak ve her zaman arzuladığı ve ihtiyaç duyduğu evi gerçeğe dönüştürmek. Mevcut townhouse uzmanları ekibi, özellikle genel müteahhit ve mimar ile yapısal olanaklar oldukça fazladır.

Mevcut yasal yapı üç konut birimi sunmaktadır.

Onaylı planlar, şu anda inşaatın ilk aşamasında olup, aşağıda bir kat ve yukarıda altı kat içermektedir:

- Bodrum: kaldırım mahzeni, su hizmeti ve pompaları, sauna odası, tuvalet, iki depolama alanı, asansör makine odası, DH dolabı, BT dolabı, atölye odası ve mekanik oda.
- Zemin kat: bir giriş vestibüle, diğer giriş ise ek bir ofise açılan iki giriş. Geniş antre, tuvalet, giyinme odası, mutfak ve geniş bir kahvaltı köşesi.
- Birinci kat: oturma odası, odun yakan şömineye sahip yemek odası ve mutfak.
- İkinci kat: odun yakan şömineye sahip ana yatak odası ve ensuite ana banyo, ayrıca ensuite tam banyoya sahip ek geniş bir yatak odası.
- Üçüncü kat: odun yakan şömineye ve ensuite banyoya sahip Junior süit, ayrıca ensuite banyoya ve geniş bir giyinme alanına sahip ek geniş bir yatak odası.
- Dördüncü kat: kütüphane veya ensuite banyoya sahip başka bir yatak odası, odun yakan şömineye sahip oturma odası ve geniş bir teras ile doğrudan erişim.
- Çatı katı: İki kapalı açık rekreasyon alanı, açık bir teras ve çatı katı süiti ile birlikte, çeşitli aydınlatmalar ve mini mutfak.

Tüm onaylı çizimler ve planlar e-posta ile gönderilebilir, bu nedenle mevcut planlar ve onaylı önerilen planlar için lütfen iletişime geçin. İnşaatın erken aşamalarında olduğu için, ihtiyaç ve tercih ettiğiniz başka bir yasal yapı için kendi tasarımınızı sunmaya davetlisiniz. Satış fiyatı onaylı planlar için tüm inşaat maliyetlerini içermektedir. İsterseniz mülkü satın alabilir ve kendi müteahhitinizi ve personelinizi kullanabilirsiniz. Ya da mevcut inşaat ekibi ile devam edebilirsiniz. Büyük esneklik benzersizdir.

Gerçekten eşsiz bir mülk satın alıyorsunuz.

Arsa büyüklüğü 20 ft X 100.42 ft olup, 8,028 kullanılabilir metrekare alan sunmaktadır.

Sprawling legal three-family under construction with approved plans to build an exquisite and majestic single-family townhouse (with elevator) on one of the most upscale and exclusive Manhattan blocks: 63rd Street between Park and Madison Avenue.

The financially qualified-buyer has the ultimate opportunity: to unlock her or his most inspiring vision and actualize a home you have always craved and needed.With the current team of townhouse experts, particularly the general contractor and architect, the structural possibilities are plentiful.

The present legal configuration offers three residential units.

The approved plans, currently in its nascent stages of construction, offers one level below ground and six levels above ground that include:

- Cellar: sidewalk vault, water service and pumps, sauna room, powder room, two storage areas, elevator machine room, DH closet, IT closet, workshop room, and mechanical room.
- Ground floor: two entrances with one entrance leading to the vestibule, and the other entrance leading to an accessory office. Grand foyer, powder room, walk-in closet, kitchen, and spacious breakfast nook.
- First floor: living room, dining room with wood-burning fireplace and kitchen.
- Second floor: master bedroom with wood-burning fireplace and ensuite master bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite full bathroom.
- Third floor: Junior suite with wood-burning fireplace and ensuite bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite bathroom and large dressing area.
- Fourth Floor: Either a library or another bedroom with ensuite bathroom, family room with wood-burning fireplace and direct access to a spacious terrace.
- Penthouse: Two enclosed outdoor recreational spaces, an open terrace, and a penthouse suite with skylight and kitchenette.

All approved drawings and plans can be emailed, so please reach out for existing plans and the approved proposed plans. Since construction is in its early stages, you are welcome to offer your own design should you require a two-family or other legal configuration of your need and choosing.The sale price includes all construction costs for the approved plans. You are welcome to purchase the property and use your own contractor and personnel should you prefer. Or, you may move forward with the existing construction team. The massive flexibility is unparalleled.

You are truly purchasing a one-of-a-kind property.

Lot size is 20 ft X 100.42 ft with 8,028 usable square feet.