Yatırımcı/İnşaatçı fırsatı, aşırı geliştirilmemiş veya ulaşılmaz fiyatlar ile dışlanmamış birkaç plaj topluluğu alanından birinde. Rockaway Beach, Queens'in bir parçasıdır ve bu nedenle şehrin sunduğu daha düşük emlak vergilerinden faydalanmaktadır. Bu alan, nesiller boyu bir plaj destinasyonu olmuştur, ancak son zamanlarda geliştiriciler için bir yatırım alanı olarak popülarite kazanmaya başlamıştır. Lüks kiralık daireler ve kondolar burada hızla inşa edilmektedir ve sahil yolu ile plaj, herhangi bir Long Island su kenarı topluluğu ile rekabet edebilecek şekilde yenilenmiştir. Bu düz arazi parçası, sahil yolundan ve plajdan bir blok uzakta yer almaktadır. R4 olarak zonlanmış olup, .75'lik bir FAR'ı vardır. Mevcut zoning, bu köşe arsasında iki, iki aileli evin inşa edilmesine izin vermelidir. Terasların uygun kullanımı ve belki bir çatıda, su manzaraları elde edilebilir.

Investor/Builder opportunity on one of the few beach community areas that have not been overdeveloped or priced out of reach. Rockaway Beach is part of Queens and as such enjoys the lower real estate taxes that the City has to offer. This area has been a beach destination for generations but only recently has begun to gain popularity as an investment area for developers. Luxury rentals and condos have been springing up here and the boardwalk and beach have been upgraded to rival any Long Island waterfront community. This flat parcel of land is located one block from the boardwalk and beach. It is zoned R4 with a FAR of .75. The existing zoning should allow for two, two-family homes to be built on this corner lot. With proper use of terraces and perhaps a roof deck, water views are achievable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC