Nadir bir fırsat! Güzel Montauk'ta eşsiz, Çok Aileli, Ticari/Konut mülküne sahip olma şansı! Mülk, bir ana ev ve içinde iki ayrı daire bulunan 5 kulübeden oluşmakta olup, ayrıca iki ek yapıya da sahiptir ve tümü 1 dönümlük bir arsada yer almaktadır. Düşük Vergiler! Ayrıca, yemyeşil ormanlarda ve patikalarla erişilebilen gizli bir göletin bulunduğu Lee E. Koppelman Doğa Koruma Alanı'na bitişik. Bunun yanı sıra, balık tutma iskelesi, kayak ve kano için uygun plaj ve Hither Woods Preserve'deki geniş patikalara kolay erişim sunan Edward Vincent Ecker, Sr. County Park'a da çok yakın. Konumu, Montauk'ın dünya çapında ünlü okyanus plajlarına sadece kısa bir mesafededir; sörf, yüzme ve balık tutmak için idealdir ve Montauk kasabasının zengin restoranları, dükkanları ve samimi plaj atmosferi ile dolu merkezine de yakındır. 5 kulube, Montauk'un geçmişindeki eski dünya cazibesini taşır ve "Dünya'nın Sörf Balıkçılığı Başkenti" olarak önceliğini ve New York Eyaleti'nin en büyük ticari balıkçı limanı olma özelliğini yansıtır. Önceden var olan uyumsuz statüleri ve mülkün karma kullanıma yönelik ticari imar durumu, geniş bir fırsat yelpazesi sunar. Bu mülkü hayal gücünüzü kullanarak, yatırım aracı olarak tutmak veya özel ihtiyaçlarınıza göre yeniden oluşturmak için kullanın. Olası bazı kullanım alanları arasında iş gücü konutları veya aile kompleksleri yer alabilir. Seçiminiz ne olursa olsun, Montauk oldukça talep gören birinci sınıf bir destinasyondur ve bu fırsat uzun sürmeyecek!

A RARE OPPORTUNITY TO OWN a one-of-a-kind, Multi-Family, Commercial/Residential property in beautiful Montauk! The property comprises 5 Cottages, a Main House with two separate apartments, as well as two accessory structures, all situated on a 1 acre parcel. Low Taxes! In addition, It is adjacent to the Lee E. Koppelman Nature Preserve, where one can enjoy 777 acres of untouched forest, and a hidden pond, accessible by trails. It is also just down the road from Fort Pond Bay and the Edward Vincent Ecker, Sr. County Park, featuring a fishing pier, a beach suitable for launching kayaks and canoes, as well as offering easy access to vast trails in Hither Woods Preserve. The location is just a short distance from Montauk's world-renowned ocean beaches; ideal for surfing, swimming and fishing, as well as the vibrant center of Montauk town, with its plentiful restaurants, shops and down-to-earth beach vibe. The 5 Cottages exude old-world charm and appeal from Montauk's days past, and it's preeminence as the "Surf Fishing Capital of the World," as well as being New York State's largest commercial fishing port. Their pre-existing, non-conforming status, as well as the property's mixed-use, commercial zoning, allow for a wide range of opportunities. Use your imagination with this property, whether to retain as an investment vehicle, or repurpose to suit your specfic needs. Some potential uses may include workforce housing or a family compound. Whatever your choice, Montauk is a highly sought-after, Premier Destination, and this offering will not last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC