Brooklyn'ın en dinamik ve gelişen semtlerinden birinde yer alan yeni bir geliştirme alanını içeren bu 22.5 feet genişliğindeki mülk, 1,125 metrekarelik bir arazi üzerinde bulunmakta ve R6A olarak zonlanmıştır, ayrıca C2 ticari örtüsüne sahiptir. Maksimum Kat Alanı Oranı (FAR) 3.0 olan bu alan, 3,375 inşa edilebilir metrekareye kadar olanak tanımaktadır. Zonlama, zemin katta ticari kullanım ve üstte konut birimlerini içeren karma kullanımlı geliştirmelere izin vermektedir. Kompakt yapısı, yüksek verimli kentsel yaşam veya küçük ölçekli perakende-konut entegrasyonuna uygun butik tarzda bir bina için idealdir.

Featuring a new development site located in one of Brooklyn’s most dynamic and evolving neighborhoods, this 22.5-foot-wide property sits on a 1,125 square foot lot and is zoned R6A with a C2 commercial overlay. With a maximum Floor Area Ratio (FAR) of 3.0, the site allows for up to 3,375 buildable square feet. The zoning allows for mixed-use development, including ground-floor commercial use and residential units above. Its compact footprint makes it ideal for a boutique-style building tailored to high-efficiency urban living or small-scale retail-residential integration. © 2025 OneKey™ MLS, LLC