Özelleştirilmiş Çağdaş Ev, Modern Yaşam İçin Tasarlandı

Howard Beach'in kalbinde yer alan olağanüstü özelleştirilmiş bir konaklamaya hoş geldiniz. Bu tasarım şaheseri, zarafet, konfor ve hassas işçilik arasında kesintisiz bir karışım sunuyor. Bu evdeki her detay, rafine ve lüks bir yaşam deneyimi sunmak için özenle tasarlandı.

Ev, birinci katta 10'6" tavan yüksekliğine ve ikinci katta 9'2" tavan yüksekliğine sahip açık bir konsept düzeni ile tasarlanmıştır. Ana katı kaplayan 5" katı meşe zeminler, üst katı sürdürülebilir bambu zeminler ile ısı ve dayanıklılık ekler. Duvarlar Venedik alçısı ile kaplanmış ve alçıdan yapılmış taç ve cove süslemeler, 10" bazalar ve mutfak dolapları, giysi dolapları ve pencere oturma alanlarının dahil olduğu kapsamlı özel yapılar ile tamamlanmıştır. Gerçek payandalar ve lamine cam ile birlikte yüksek kaliteli Marvin alüminyum kaplı pencere sistemleri, yatak odalarında artırılmış ses yalıtımı sağlar; doğu cepheli pencerelerde UV ve mahremiyet filmi ise konfor ve gizlilik sunar.

Mutfak, dişbudak kaplamalı dolaplar, Caesarstone mutfak tezgahları, bar oturumu olan bir ada ve iki lavaboya sahiptir. Bosch paslanmaz çelik cihazlar, 36" beş ocaklı gaz ocakları, gömme duvar fırını ve havalandırmalı profesyonel sınıf davlumbaz içerir. Birinci katta yer alan bir toalet, özel cam lavabo, duvara asılı tuvalet, katı cam zemin ve şelale musluklu aydınlatmalı bir ayna ile donatılmıştır. Güneş odası, 11 fit katedral tavanı, açılabilir skylights, panjurlar, radyant ısıtmalı zeminler, ayrı bir klima bölgesi ve odun yakıtlı bir şömine sunmaktadır.

İki katlı giriş, misafirleri traverten mermer zemin, cam yan ışıkları olan özel 8 fit katı mahogany giriş kapısı ve dökme demir ve mahogany korkuluklara sahip traverten merdiven ile karşılamaktadır. Diğer önemli özellikler arasında 7 fit katı mahogany iç kapılar, gömme düşük voltaj aydınlatma, LED cove ışıkları ve 200 amper elektrik servisi bulunmaktadır. Ev, ısıtma ve soğutma sistemlerinin iPhone/iPad ile kontrolü ile tamamen otomasyona geçirilmiştir ve merkezi elektrik süpürgesi, gömme Miele kahve makinesi ve şarap soğutucusu, motorize Lutron perdeler, alarm sistemi ve yedi dış güvenlik kamerası ile CCTV gözetim sistemi içerir. Ek koruma sağlayan bir su tahliye sistemi ve su pompası da vardır.

Ana süit, 11 fit tray tavanı, tamamen duvara gömme onun ve bunun dolapları ve 8 fit çift lavabo, bir küvet ve yağmur başlıklı duş bulunan en-suite banyo ile donatılmıştır. Evdeki tüm banyo donanımları Hansgrohe'lidir. Konaklama, yüksek verimli bir kombi ve su ısıtıcı tarafından desteklenen 5 bölgelik hidronik radyant zemin sistemi ile ısıtılmaktadır.

Tamamlanmış bodrum, bir medya odası veya isteğe bağlı bir yatak odası, yarım banyo, çamaşır odası, depo odaları ve geniş dolap alanı sunmaktadır. Kolay depolama için ayrıca çatı katı alanı da mevcuttur.

Birinci kat ayrıca bir ev ofisi, genişletilmiş güneş odası, resmi oturma/yemek kombini, toalet, mutfak ve arka bahçeye erişim içerir.

Dış mekan alanı hem güzellik hem de işlevsellik için düşünülerek tasarlanmıştır. Dış mekan mutfağı, 36 inçlik Lynx ızgara, yan ocak, paslanmaz çelik çekmeceler ve dış bir buzdolabı içermektedir. LED aydınlatmalı tuzlu su yüzme havuzu, özel arka bahçe sığınağını tamamlar. Profesyonelce peyzajlandırılmış bir bahçe, yerleşik sprinkler sistemi ve tamamen döşenmiş bir avlu içerir. Kapalı bir pergola, rahat dış mekan yaşamı sağlar; tuğladan yapılmış bir kulübe ise İspanyol kili çatısı ile hoş bir depolama alanı sunar.

Yaklaşık 2,280 kare fit yaşam alanına sahip bu ev, üç yatak odası, dört banyo (iki tam, iki yarım), bir güneş odası/aile odası, bir ev ofisi, tamamlanmış bir bodrum ve çatı katı depolama alanı sunmaktadır. Kaliteli malzemelerden düşünceli yerleşim düzenine kadar, bu ev Howard Beach'te gerçekten olağanüstü bir teklif olarak öne çıkıyor.

Custom Contemporary Home Designed for Modern Living

Welcome to an extraordinary custom-built residence in the heart of Howard Beach. This design masterpiece offers a seamless blend of elegance, comfort, and precision craftsmanship. Every detail in this home was carefully designed to deliver a refined and luxurious living experience.

The home features an open-concept layout with 10'6" ceilings on the first floor and 9'2" ceilings on the second. 5" solid oak floors span the main level, while sustainable bamboo flooring adds warmth and durability upstairs. The walls are finished in Venetian plaster and complemented by plaster crown and cove mouldings, 10" baseboards, and extensive custom built-ins including cabinetry, closets, and window seats. High-end Marvin aluminum-clad casement windows with real mullions and laminated glass provide enhanced soundproofing in the bedrooms, while UV and privacy film on the east-facing windows ensures comfort and discretion.

The kitchen is equipped with ash veneered cabinetry, Caesarstone countertops, an island with bar seating, and two sinks. Bosch stainless steel appliances include a 36" five-burner gas cooktop, a built-in wall oven, and a vented professional-grade hood. A powder room on the first floor features a custom glass vanity, wall-hung toilet, solid glass floor, and illuminated mirror with a waterfall faucet. The sunroom offers 11-foot cathedral ceilings, operable skylights, plantation shutters, radiant heated floors, a separate AC zone, and a wood-burning fireplace.

A two-story foyer welcomes guests with travertine marble flooring, a custom 8-foot solid mahogany entry door with glass sidelights, and a travertine staircase with wrought iron and mahogany handrails. Additional highlights include 7-foot solid mahogany interior doors, recessed low-voltage lighting, LED cove lights, and 200-amp electrical service. The home is fully automated with iPhone/iPad control of heating and cooling systems and features a central vacuum, built-in Miele coffee maker and wine cooler, motorized Lutron shades, alarm system, and CCTV surveillance with seven outdoor security cameras. A French drain system with a sump pump provides additional protection.

The primary suite includes an 11-foot tray ceiling, full wall his-and-hers closets, and an en-suite bathroom featuring an 8-foot double sink vanity, a soaking tub, and a rain head shower. All bathroom fixtures throughout the home are by Hansgrohe. The residence is heated by a 5-zone hydronic radiant floor system supported by a high-efficiency boiler and water heater.

The finished basement offers a media room or optional bedroom, a half bathroom, laundry room, storage rooms, and generous closet space. Attic space is also available for convenient storage.

The first floor also includes a home office, extended sunroom, formal living/dining combo, powder room, kitchen, and access to the backyard.

The outdoor space is thoughtfully designed for both beauty and function. An outdoor kitchen features a 36-inch Lynx grill, side burner, stainless steel drawers, and an outdoor refrigerator. A saltwater inground pool with LED lighting completes this private backyard retreat. A professionally landscaped garden includes a built-in sprinkler system and a fully paved yard. A covered pergola provides comfortable outdoor living, while a brick shed with a Spanish clay tile roof offers charming storage.

With approximately 2,280 square feet of living space, this home offers three bedrooms, four bathrooms (two full, two half), a sunroom/family room, a home office, a finished basement, and attic storage. From the quality materials to the thoughtful layout, this home stands apart as a truly exceptional offering in Howard Beach. © 2025 OneKey™ MLS, LLC