Montgomery'de bu ikonik A Sınıfı ofis binasına sahip olma fırsatı. Yaklaşık 20,000 sqft son derece iyi korunmuş alan şimdi satılık. 2 mevcut kiracı önemli bir gelir sağlıyor ve tüm birinci kat şirketinizin kullanımına sunulacak. Orange County'nin ortasında yüksek profil ve yüksek görünürlük. I-84'ün 28 numaralı çıkışına sadece 1 mil uzaklıkta mükemmel bir konum. Hem Middletown hem de Newburgh sadece 9 mil uzaklıkta ve I-87 ve I-86 üzerinden ek erişim sağlıyor. Her iki seviyede zemin katına açılan 2 katlı bina, yakın, bol ve güncellenmiş otopark alanlarıyla birlikte. 6 dönümlük bu kurumsal kampüs ortamında estetik hatlara ve bol pencerelere sahip çekici bir bina. Ayrıca Walden Tasarruf Bankası'nın merkezine bitişik. Son dönem altyapı iyileştirmeleri arasında yeni kaldırımlar ve asansör güncellemeleri bulunmaktadır. Mevcut mal sahibi ile kısmi satış/kiralama geri dönüşü olasılığı bulunmaktadır.

Incredible Opportunity to own this iconic Class A office building in Montgomery. +/- 20,000 sqft of extremely well maintained space is now available for purchase. 2 existing tenants provide substantial income, and the entire first floor will be available for your company's occupancy. High Profile & High Visibility in the middle of Orange County . An excellent location just 1 mile from Exit 28 of I-84. Both Middletown & Newburgh are just 9 miles providing additional access via I-87 and I-86. 2 story building with walkout to ground level on both with close, abundant, and updated parking lots on each level. Attractive building with aesthetic lines and abundant windows at this corporate campus setting on 6 acres. It is also adjacent to the headquarters of Walden Savings Bank. Recent capital improvements include new sidewalks and elevator upgrade. Possible partial sale/leaseback with the current property owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC