Veteriner Hastanesi Fırsatı – Mevcut Altyapıyla Birinci Sınıf Tasarım

Mount Vernon'ın canlı DB (Downtown Business) Bölgesi'nde bulunan bu istisnai veteriner hastanesi mülkü ile hayalinizi gerçeğe dönüştürün. Yeni bir uygulama için veya mevcut birinin genişlemesi için ideal olan bu tesis, zaman tasarrufu sağlayan ve başlangıç maliyetlerini azaltan, gerekli altyapı ile sağlam bir temel sunmaktadır. Tasarım, karşılamacı bir resepsiyon ve bekleme alanı, kullanışlı bir tuvalet, modernizasyona hazır özel bir cerrahi oda, yatılı bakım veya bakım hizmetleri için uygun çok sayıda kafes ve genişleme alanı olan bir çevrili açık yatak alanı içermektedir. Propark garajına erişim ve mevcut sıhhi tesisat ile elektrik sistemleri ile bu mülk dönüşüm için hazır.

Tesis güncellemelerden faydalansa da, durumu yansıtacak şekilde fiyatlandırılmıştır—sıfırdan başlamadan kişiselleştirilmiş bir veteriner kliniği oluşturma ve özelleştirme fırsatı sunmaktadır. DB imar bölgesinde yer alan bu mülk, tıbbi ve diş ofisleri, perakende dükkanları, restoranlar (drive-thru'lar hariç), kanabis dükkanları ve daha fazlası gibi geniş bir izin verilen kullanım yelpazesine olanak tanır. Özel izin ile çocuk bakım merkezleri, rehabilitasyon ofisleri, araç kiralama hizmetleri ve çok aileli konutlar gibi ek kullanımlar da izinlidir; bu da ek esneklik ve uzun vadeli değer sunmaktadır. İyi bir konumda ticari bir alanda uygulamanızı kurma veya büyütme fırsatını kaçırmayın. Bugün bir tur planlayarak tam potansiyelini keşfedin.

Veterinary Hospital Opportunity – Prime Layout with Existing Infrastructure

Bring your vision to life with this exceptional veterinary hospital property located in Mount Vernon’s thriving DB (Downtown Business) District. Ideal for a new practice or the expansion of an existing one, this facility offers a solid foundation with essential infrastructure already in place—saving valuable time and reducing start-up costs. The layout features a welcoming reception and waiting area, a convenient powder room, a dedicated surgical suite ready for modernization, multiple kennels suitable for inpatient care or grooming services, and a fenced outdoor boarding area with room for expansion. With access to the Propark garage and existing plumbing and electrical systems throughout, this property is primed for transformation.

While the facility would benefit from updates, it is priced to reflect its condition—presenting a rare chance to customize and create a personalized veterinary clinic without starting from scratch. Located in the DB zoning district, the property allows for a wide range of permitted uses including medical and dental offices, retail shops, restaurants (excluding drive-thrus), cannabis dispensaries, and more. Additional uses such as daycare centers, rehab offices, car rentals, and multifamily dwellings are allowed with a special permit, offering added flexibility and long-term value. Don’t miss this competitively priced opportunity to establish or grow your practice in a well-positioned commercial space. Schedule a tour today to explore its full potential.. © 2025 OneKey™ MLS, LLC