PERFEKSİYON İÇİN DİKİŞ YAPILMIŞ PARK AVENUE MANZARALI DAİRE

Tam hizmet veren eski dönem kooperatifinin 2. katında yer alan, Park Avenue'nun ağaçların sıralandığı cephesini gören 60+ fit genişliğinde, bu mükemmel durumda ve sessiz 3 yatak odalı, 2.5 banyo daire, mevcut sahibi tarafından mükemmel bir şekilde yenilenmiş olup, arzu edilen eski dönem karakterini korurken en yüksek kaliteli modern detaylar sunmaktadır.

Yarı özel bir asansör girişi üzerinden, bu zarif evin 17+ fit uzunluğundaki giriş aynalı galerisi, sizi cömert bir şekilde orantılı oturma odasına götürür; burada 9'8" tavan yüksekliği ve caddeden The Colony Club’un güzel mimari detaylarına bakan ikonik bir manzara bulunmaktadır. Yanındaki resmi yemek odası, büyük ölçekli eğlenceler için ideal olan, yüksek ve geniş bir oturma odası yaratmak üzere açılmıştır.

Yaşam odasından kapatılabilen veya açılabilen Eggersmann mutfağı, şeflerin hayalidir; akıllıca yerleştirilmiş saklama alanları, iki musluk ve en üst düzey cihazlarla doludur (dışarıya hava veren bir Miele ocak, iki Miele fırın, iki Miele bulaşık makinesi, SubZero buzdolabı/dondurucu, U-Line şarap soğutucu ve Miele mikrodalga dahil). Komşu kilerde üçüncü bir musluk, ek saklama alanı ve çift SubZero buzdolabı çekmeceleri bulunmaktadır. Bir havalandırmalı Miele çamaşır/bulaşık makinesi ile bir toz odası, mutfak alanını tamamlamaktadır.

Batıya bakan ana yatak odası, ışıklandırılmış özel Rift Meşe Kaplama dolapları ve sıcak zeminli mermer ensuite banyo ile bir vaha sunar; burada çift lavabodan oluşan bir tezgah, cam kaplı sauna duşu, Toto tuvalet ve bol saklama alanı bulunmaktadır.

Ayrıca bir kütüphane olarak kullanılan iki ek yatak odası, ince bir Rift Meşe Kaplama sürgülü kapı ile açık ya da kapalı kalabilir ve ısıtmalı zeminli bir banyo ile bir küvet, bu muhteşem daireyi tamamlar.

Bu üst düzey yenilemenin diğer dikkate değer özellikleri arasında yenilenen beyaz meşe zeminler, 2 alanlı merkezi hava, her odada Lutron gömme aydınlatma, önceden kablolu Sonos ses sistemi, CitiQuiet pencereleri ve muhteşem ahşap kaplama ve kalıplamalar ile yeni kapılar/donatı yer almaktadır.

1912 yılında ünlü mimar Robert T. Lyons tarafından geliştiriciler Bing & Bing için tasarlanan 565 Park Avenue, yalnızca 28 daire (kat başına 2 daire) bulunan arzu edilen bir eski dönem kooperatifi olup, 24 saat hizmet veren bir kapıcı, yerleşik yönetici, bisiklet odası ve özel depolama alanı sunmaktadır. Park Avenue'da 62. ve 63. Sokaklar arasında ideal bir konumda yer alan bina, Central Park'a ve Upper East Side'ın sunduğu en iyi yemek, alışveriş ve toplu taşıma hizmetlerine kolay erişim imkanı sağlamaktadır.

Evcil hayvanlar ve %50'ye kadar finansman izne tabidir. Alıcının ödemesi gereken %2'lik bir dönüşüm vergisi bulunmaktadır.

GUT RENOVATED TO PERFECTION OVERLOOKING PARK AVENUE

Located on the 2ND FLOOR in a full-service prewar cooperative and with 60+ feet of frontage overlooking the tree-line of Park Avenue, this mint condition and pin drop quiet 3-bedroom, 2.5-bathroom apartment was gut renovated to perfection by the current owner and boasts the highest quality modern finishes while maintaining its coveted prewar character.

From a semi-private elevator vestibule, this elegant home’s 17+ foot entrance mirrored gallery leads you to the graciously proportioned living room, with 9'8" ceilings and an iconic view of the avenue and the beautiful architectural details of The Colony Club across the street. The adjacent formal dining room was opened to create a lofty, oversized great room – ideal for grand scale entertaining.

The Eggersmann kitchen, which can be closed off from or open to the living room, allowing for maximum flexibility, is truly a chef’s dream with its ingenious customizations and storage throughout, two sinks, and top-of-the-line appliances (including a Miele stove top that vents out; two Miele ovens; two Miele dishwashers; SubZero fridge/freezer; U-Line wine cooler; and Miele microwave). A neighboring pantry features a third sink, additional storage, and double SubZero refrigerator drawers. A laundry area with vented Miele washer/dryer, and a powder room, complete the kitchen suite.

The west-facing primary bedroom is an oasis, with custom built-in lighted Rift Oak Veneer closets and a marble ensuite bath with radiant heated floors, a double sink vanity, glass-encased sauna shower, Toto toilet, and a plethora of storage.

Two additional bedrooms, one of which is currently being used as a library and can remain open or closed off with an exquisite Rift Oak Veneer sliding door, and a hallway bathroom with radiant heated floors and a tub, complete this stunning apartment.

Other notable features of this top-tier renovation include recently redone white oak floors, 2-zone central air, Lutron recessed lighting in every room, pre-wired Sonos sound system, CitiQuiet windows, and gorgeous wood paneling and moldings and new doors/hardware throughout.

Designed in 1912 by acclaimed architect Robert T. Lyons for developers Bing & Bing, 565 Park Avenue is a coveted pre-war co-op with only 28 apartments (2 per floor), and features a 24-hour doorman, live-in resident manager, a bicycle room, and private storage. Ideally located on Park Avenue between 62nd and 63rd Streets, the building is easily accessible to Central Park and the best dining, shopping, and public transportation the Upper East Side has to offer.

Pets and up to 50% financing are permitted. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.