HARİKA IŞIK VE TEMİZ HAVAYLA DOLU. Özel Dış Mekan. Güneş Enerjisiyle Çalışan. Sürdürülebilir. Pasif Ev.

Ayrıca yeni yürürlüğe giren 20 yıllık 485-x Vergi Avantajı programı aracılığıyla olağanüstü düşük emlak vergileri mümkün.*

Gerçek bir kentsel sığınak olan 702 Hancock, sıradan bir yeni gelişim değil. Bed Stuy'nin tek Pasif Ev daire projesi olan bu dinamik bina, olağanüstü enerji verimliliği, üstün iç hava kalitesi, artırılmış termal konfor, dayanıklılık ve minimum bakım sağlamak için arka planda sürekli çalışmaktadır.

Unit 3B Hakkında
• Ağaçlı brownstone arka bahçelerine bakan özel balkon
• Mutfak, paslanmaz çelik Blomberg aletleri ve Samsung indüksiyon ocakları, İtalyan geri dönüştürülmüş meşe dolapları, kuvars şelale tezgahları ve Hans Grohe parlatılmış nikel armatürler ile donatılmıştır.
• Banyolar, Toto tuvaletleri, carrera mermer zeminler, küvetler, American Standard porselen lavabolar ve Phister parlatılmış nikel armatürler ile donatılmıştır.
• Çamaşır makinesi/kurutucu bağlantısı
• Genel alanlarda yüksek tavanlar ve geniş tahtadan beyaz meşe zeminler.
• Video interkom
• Bodrumda tahsisli depolama birimi
• Verizon FIOS ile önceden kablolanmış

Bina olanakları arasında bisiklet depolama, ortak çamaşırhane, brownstone Brooklyn manzaralı geniş bir çatı terası ve tüm binayı ısıtan ve soğutan 34 panelden oluşan güneş enerjisi sistemi bulunmaktadır. Bu, her sahip için önemli tasarruflar sağlamaktadır.

Stuyvesant Heights'ta ağaçlı bir caddede, Malcolm X ve Tompkins'teki geniş olanaklara merkezi bir konumda yer almaktadır.

Pasif Ev Farkı
• Her birim özel dış mekan alanına sahiptir ve ışık ve gölge arasında mükemmel bir denge ile tasarlanmıştır.
• Hava geçirmez süper yalıtımlı bina kabuğu, enerji verimli bir koruma balonu oluşturarak sürekli olarak taze hava döngüsü sağlayan ve alerjenleri, tozu ve bayat havayı filtreleyen bir enerji geri kazanım havalandırma sistemi sunar.
• Termal köprü içermeyen tasarım, evin her yerinde tutarlı bir sıcaklık sağlar.
• Üç camlı pencereler ve kapılar, sessiz ve konforlu bir ortam için ek yalıtım sağlar.
• Çatıda bulunan 34 panelden oluşan güneş enerjisi sistemi, tüm binayı ısıtma ve soğutma sağlar ve her sahip için önemli tasarruflar sunar.
• Üstün inşaat ve tasarım, daha fazla dayanıklılık ve uzun ömür sağlarken, öngörülemeyen onarım riskini azaltır ve zamanla bakım ve giderleri en aza indirir.

Tam teklif koşulları Sponsorlara ait Dosya No. CD23-0213'teki teklif planında mevcuttur.
*485-x Vergi Avantajı Programı garanti edilmez ve yeterliliğe tabi olup, ancak bununla sınırlı olmamak üzere 5 yıllık birincil ikamet şartı içermektedir. Daha fazla bilgi için lütfen bir vergi uzmanı veya avukatla danışın.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 3B
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.