Geliştiriciler ve İnşaatçılar Dikkat:

Lakes Kill'deki The Preserve'a Hoşgeldiniz – Eşsiz ve Dikkate Değer Bir Hudson Valley Fırsatı

New York'un Red Hook kasabasının kalbinde, manzaralı ve çok arzu edilen Feller Newmark Yolu'nun hemen yanı başında yer alan The Preserve at Lakes Kill, 100 bakir dönüm alanı üzerinde yer alan eşsiz, anahtar teslim konut kümelenmesi sunmaktadır. Bu özenle planlanmış yerleşim alanı, her biri yaklaşık yarım dönüm ile bir dönüm arasında değişen 11 onaylı inşaat lotu da dahil olmak üzere 14 arazi parselinden oluşmaktadır; özel erişim yolları ve cömert çekilmeler, huzur ve mahremiyet sağlamaktadır.

The Preserve'i farklı kılan şey, koruma ve doğal güzellik konusundaki olağanüstü taahhüdüdür. 100 dönümlük parselin 80 dönümü, saygın Winnakee Arazi Vakfı tarafından tutulan bir koruma easement’i altında korunmaktadır. Bu geniş koruma alanı, kalıcı bir doğal tampon oluşturur ve ev sahiplerine sakin ormanlık alanlara, kıvrımlı yürüyüş yollarına ve Saw Kill nehrine akan alabalık zengini Lakes Kill'in huzurlu kıyılarına doğrudan erişim sunar. İster tutkulu bir yürüyüşçü, ister kuş gözlemcisi olun, ya da sadece doğanın sakin seslerini özleyin, bu sığınak dış mekanlarla iç içe bir yaşam tarzı sunmaktadır.

Bu proje, gelişim tamamlandıktan sonra Dutchess County Su ve Atıksu İdaresi tarafından yönetilmek üzere, evleri topluca hizmet edecek şekilde tasarlanmış, son teknoloji bir topluluk kanalizasyon sistemi de dahil olmak üzere, tüm onaylarla birlikte gelir. Ek altyapı zaten devam etmektedir: Feller Newmark Yolu'ndan geçerek araziden bir özel yol oluşturulmuş, fırtına suyu yönetim sistemleri devreye alınmış ve ilk lota yeraltı elektrik hizmeti getirilmiştir. Bina alanı seçici bir şekilde temizlenmiş ve kısmen düzleştirilmiş, inşaatın başlamasına neredeyse hazır hale getirilmiştir.

The Preserve sakinleri, hem koruma alanını hem de özel yolları sahiplenen ve bakımını üstlenecek bir mülk sahipleri derneğinin de parçası olacak, bu da topluluğun en değerli varlıklarının uzun vadeli korunmasını ve ortak kullanımını sağlamaktadır. Red Hook Merkez Okul Bölgesi'nde, The Preserve şehir ve kırsal yaşamın en iyi yönlerini bir arada sunmaktadır. Şirin Red Hook köyüne sadece 5 dakika, Rhinebeck'e 10 dakika ve Taconic State Parkway'e yalnızca 5 dakika mesafededir; bu da Hudson Valley boyunca parklara, golf sahalarına, alışveriş merkezlerine, şık restoranlara, çiftçi pazarlarına ve kültürel cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar.

Bu, sadece bir geliştirme değil - inşaatçılar ve geliştiriciler için, Hudson Valley'nin en arzu edilen lokasyonlarından birinde korunan doğal güzelliklerle çevrili ayırt edici bir konut topluluğu yaratma fırsatı sunan, tamamen yetkilendirilmiş, altyapıya hazır bir fırsattır.

Attention Developers and Builders:

Welcome to The Preserve at Lakes Kill – A Rare and Remarkable Hudson Valley Opportunity

Nestled in the heart of Red Hook, NY, just off the scenic and sought-after Feller Newmark Road, The Preserve at Lakes Kill offers a unique, turn-key residential cluster development spanning 100 pristine acres. This thoughtfully planned enclave consists of 14 land parcels, including 11 approved building lots, each ranging from approximately a half acre to just over an acre, with private access roads and generous setbacks ensuring peace and privacy.

What sets The Preserve apart is its extraordinary commitment to conservation and natural beauty. Of the 100-acre parcel, a remarkable 80 acres are protected under a conservation easement held by the respected Winnakee Land Trust. This expansive preserve forms a permanent natural buffer and offers homeowners direct access to tranquil woodlands, winding walking trails, and the serene banks of Lakes Kill, a trout-rich stream that flows into the Saw Kill. Whether you're an avid hiker, birdwatcher, or simply crave the soothing sounds of nature, this sanctuary offers a lifestyle immersed in the outdoors.

This project comes with full approvals in place, including a state-of-the-art community septic system, designed to serve the homes collectively and to be managed by the Dutchess County Water and Wastewater Authority after the development is completed. Additional infrastructure is already underway: a private road has been roughed in from Feller Newmark Road through the site, stormwater management systems are in place—including a designated retention area—and underground electric service has been brought to the first lot. The building envelope has been selectively cleared and partially graded, nearly ready for construction to begin.

Residents of The Preserve will also be part of a homeowners association that will own and maintain both the conservation land and private roads, ensuring long-term stewardship and shared enjoyment of the community’s most valuable assets.
Conveniently located in the Red Hook Central School District, The Preserve offers the best of both town and country living. You're just 5 minutes to the charming village of Red Hook, 10 minutes to Rhinebeck, and only 5 minutes to the Taconic State Parkway—providing easy access to parks, golf courses, shopping, fine dining, farmers’ markets, and cultural attractions throughout the Hudson Valley.

This is more than a development—it's a fully entitled, infrastructure-ready opportunity for builders and developers to create a distinctive residential community, surrounded by conserved natural beauty, in one of the Hudson Valley’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC