Tuxedo Park'ın kalbinde tamamen yenilenmiş bu restoran shell ile vizyonunuzu hayata geçirmeniz için eşsiz bir fırsat keşfedin! Yoğun trafiğe sahip 17 numaralı yol boyunca yer alan bu yüksek görünürlüklü mülk, benzersiz vizyonunuz için hazır, anahtar teslimi bir boş tuval sağlamak üzere titizlikle güncellenmiştir. Yeni bir cephe, iç mekan, iki ADA uyumlu tuvalet, son teknoloji HVAC sistemi, geliştirilmiş elektrik sistemleri, yeni alt zemin, yalıtımlı duvarlar ve tavanlar dahil her detay ele alınmıştır. Ayrıca, dış mekan oturma alanı sunan göz alıcı bir yeni teras eklenmiştir ve bu da işletmeniz için daha fazla olanak sunmaktadır. Depolama için tam bir bodrum bulunmaktadır. Esnek T-TC (Tuxedo-Town Center) imar durumu, bankalar, barlar ve tavernalar, profesyonel ofisler, el sanatları atölyeleri veya stüdyolar, marketler, spor salonları, perakende dükkanları ve oturmalı veya paket servis restoranları gibi çeşitli kullanımlara olanak tanımaktadır. Ticari bir davlumbaz için altyapı mevcut olduğundan, gıda hizmeti en yüksek ve en iyi kullanım olmaktadır; ancak mekan özelleştirme için sınırsız potansiyel sunmaktadır. Bir zamanlar ikonik bir lokantaya ev sahipliği yapan bu mülkün zengin tarihi ve modern yenilikleri, olağanüstü bir şey için mükemmel bir temel oluşturmaktadır. Bucolic Tuxedo Park'ta yer alan bu lokasyon, ulaşımı kolaydır; bol miktarda yerinde otopark ve Harriman Eyalet Parkı ile Bear Mountain'a yakınlığı ile hem yerel sakinleri hem de turistleri çekmektedir. İster sevilen bir topluluk lokantasını yeniden hayal ediyor olun, ister yeni bir konsept başlatıyor olun, bu tamamen yenilenmiş alan, vizyonunuzu gerçeğe dönüştürmek için gereken her şeyi sağlamaktadır. Bugün bir gösterim ayarlayın ve bu olağanüstü mülkün sunduğu sonsuz potansiyeli keşfedin!

Discover an unparalleled opportunity to bring your vision to life with this completely gut-renovated restaurant shell in the heart of Tuxedo Park! Located along heavily trafficked Route 17, this high-visibility property has been meticulously upgraded to provide a turnkey blank canvas, ready for your unique vision. Every detail has been addressed, including a brand-new facade, interior, two ADA-compliant restrooms, state-of-the-art HVAC system, upgraded electrical systems, new subfloor, insulated walls, and ceilings. Additionally, a stunning new patio with outdoor seating has been added, offering even more possibilities for your venture. There is a full basement for storage. The flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) zoning allows for a variety of uses, including banks, bars and taverns, professional offices, craft workshops or studios, grocery stores, fitness centers, retail shops, and sit-down or take-out restaurants. With the infrastructure for a commercial hood in place, food service is the highest and best use, but the space offers limitless potential for customization. Once home to an iconic diner, this property’s rich history and modern upgrades make it the perfect foundation for something extraordinary. Situated in bucolic Tuxedo Park, this location is easily accessible, with ample on-site parking and proximity to Harriman State Park and Bear Mountain, attracting both local residents and tourists. Whether you’re reimagining a beloved community eatery or launching a new concept, this fully renovated space provides everything you need to make your vision a reality. Schedule a viewing today and explore the endless potential this remarkable property offers! © 2025 OneKey™ MLS, LLC