Özel ve benzersiz bir daire mi arıyorsunuz? Doğu Nehri'nin nefes kesen manzaraları eşliğinde bu muhteşem 3 yatak odalı, 2.5 banyo duplex dairede kentsel lüksün zirvesini deneyimleyin. 6. ve 7. katlarda yer alan bu olağanüstü konut, her odadan tam nehir manzarasıyla karşılaştırılamaz bir yaşam deneyimi sunuyor.

6. kata girdiğinizde, eğlence ve dinlenme için mükemmel olan geniş açık konsept bir oturma alanı ile karşılanacaksınız. En üst düzey cihazlarla donatılmış son teknoloji mutfak, Sub-Zero buzdolabı, Wolf ocak ve Miele bulaşık makinesi gibi cihazlar içeriyor. Mutfakta ayrıca, birkaç sandalye ekleyebileceğiniz bir kahvaltı barı bulunuyor; bu da onu gündelik yemekler için harika bir yer haline getiriyor. Bu mutfak cenneti, sekiz kişiyi rahatça oturtabilen bir bankete sahip ferah bir yemek alanına sorunsuz bir geçiş sağlıyor. Oturma odası gerçek bir vurgu noktasıdır; huzurlu suların panoramik manzaralarını sunarak eğlence için ideal bir alan yaratıyor. Oturma odasına entegre bir köşe, okuma, dinlenme, şekerleme yapma ya da sadece güzel manzaraları seyretmek için ek bir alan sunuyor. Sabah kahvenizi içmek veya geçen botları izlerken bir kadeh şarapla gevşemek için iki özel balkondan birine çıkın.

7. kata çıkın ve üç davetkâr yatak odası ile iki iyi donatılmış banyo keşfedin. Ana süit gerçek bir sığınak olup, cömertçe tasarlanmış bir yürüyüş dolabı da dahil olmak üzere bol miktarda dolaba sahiptir. Daire ayrıca her yerinde entegre depolama alanlarına sahiptir. Ek olarak, 7. kat, evden çalışma için konforlu bir ortam sağlayan entegre bir masa ile özel bir çalışma alanı sunuyor.

Bu nehir kenarındaki hayal evini gerçeğe dönüştürmek için fırsatı kaçırmayın. Bugün özel bir gösterim planlayabilir ve su kenarı yaşamının en iyilerine dalabilirsiniz.

Ünlü Emery Roth & Sons tarafından tasarlanan 45 East End Avenue, oldukça rağbet gören bir mahallenin incisi. Bu bina, 24 saat hizmet veren kapıcı, konsiyerj, yerinde süper, fitness merkezi, garaj erişimi ve muhteşem nehir manzaralı bir çatı terası gibi lüks olanaklar sunuyor.

Yakınlardaki Doğu Nehri İstinat Yolu ve Carl Schurz Parkı'nın, ayrıca kaliteli yemek ve alışveriş imkanlarının tadını çıkarın. NYC Feribotu, Q treni ve yerel otobüsler gibi uygun ulaşım seçenekleri ile şehir genelinde kolay erişim sağlanmaktadır.

Şu anda aylık 603.00 ABD doları tutarında bir değerlendirme ve %2.5 oranında bir flip vergisi bulunmaktadır.

Are you looking for a special and unique apartment? Experience the epitome of urban luxury in this stunning 3-bedroom, 2.5-bathroom duplex apartment with breathtaking views of the East River. Situated on the 6th and 7th floors, this exceptional residence offers an unparalleled living experience with full river views from every room.

Upon entering the 6th floor, you'll be welcomed by an expansive open-concept living space, perfect for entertaining and relaxation. The state-of-the-art kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Wolf stove, and Miele dishwasher. The kitchen also features a breakfast bar where you can easily add a couple of stools, making it a great spot for casual meals. This culinary haven seamlessly flows into a spacious dining area featuring a banquet that comfortably seats eight. The living room is a true highlight, offering panoramic views of the serene waters, making it ideal for entertaining. Integrated into the living room is a cozy nook, providing an additional area for reading, relaxing, napping, or simply taking in the beautiful views. Step out onto one of the two private balconies to enjoy your morning coffee or unwind with a glass of wine as boats pass by.

Ascend to the 7th floor to discover three inviting bedrooms and two well-appointed bathrooms. The primary suite is a true sanctuary, boasting an abundance of closets, including a generous walk-in closet. The apartment also features built-ins throughout. Additionally, the 7th floor features a dedicated work area with a built-in desk, ensuring a comfortable environment for working from home.

Don't miss the opportunity to make this riverfront dream home your reality. You can schedule a private viewing today and immerse yourself in the best of waterfront living.

Designed by the renowned Emery Roth & Sons, 45 East End Avenue is a gem in a highly desirable neighborhood. This building offers luxurious amenities such as a 24-hour doorman, concierge, live-in super, fitness center, garage access, and a rooftop deck with stunning river views.

Enjoy the nearby East River Esplanade and Carl Schurz Park, as well as premium dining and shopping. Convenient transportation options like the NYC Ferry, Q train, and local buses ensure easy access throughout the city.

There is currently an assessment of $603.00 per month and a 2.5% flip tax.