Birinci Sınıf Yatırım ve Geliştirme Fırsatı

Zengin tarihi ve güçlü topluluk kökleri ile şirin bir göl kenarı köyü olan Greenwood Lake, çok yönlü bir mülk arayan girişimciler ve yatırımcılar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Köyün kalbinde yer alan bu mülk, kurulu bir işletme alanını, konut geliştirme potansiyeli ile birleştirerek, arzu edilen bir göl kenarı ortamında dengeli bir yatırım sunmaktadır.

Bu fırsatın merkezinde, yemek ve bar alanlarında 50'den fazla konuğu rahatça ağırlayabilen davetkar bir kır tarzı restoran yer almaktadır. Restoran, on altı ocaklı bir ocak, sac, dört fırın, kızartma makineleri, bain marie, buharlı masa ve iki dondurucu gibi profesyonel düzeyde bir mutfakla tamamen donatılmıştır. Bu özellikler, yeni sahibinin minimum kurulum ile hemen işletmeye başlamasına olanak tanıyacak, konaklama işini kurmak veya genişletmek isteyenler için sorunsuz bir geçiş sağlayacaktır. Çatı ve kazan üzerindeki son yenilemeler, mülkün dayanıklılığını artırmakta ve gelecekteki bakım endişelerini azaltmaktadır.

Restoranın yanı sıra, mülk, ek gelir veya rahat bir yaşam alanı sunan sevimli bir iki yatak odalı daireyi de içermektedir. Daire, güneş alan bir oturma odası, açık mutfak, tam banyo ve ev ofisi veya misafir odası için uygun çok amaçlı bir ekstra oda ile donatılmıştır. Bu esneklik, mülkü, yerinde ikamet etmek veya iş girişimlerini desteklemek için kira geliri elde etmek isteyen girişimciler için özellikle çekici kılmaktadır.

Mülkün konumu son derece avantajlıdır. Greenwood Lake’in halk plajına, göle, alışveriş alanlarına, parklara ve New York City'ye giden bir otobüs yoluna yürüme mesafesinde yer alan bu nokta, yüksek görünürlük ve erişilebilirlik avantajlarından faydalanmaktadır. Greenwood Lake, yıl boyunca ziyaretçileri çeken balık tutma, botla gezme ve su sporları gibi açık hava rekreasyonu için uzun zamandır sevilen bir destinasyon olmuştur. Göl kenarı tatil yeri olarak kurulu itibarı, kararlı bir müşteri tabanı ve konaklama veya perakende girişimleri için devam eden potansiyel sunmaktadır.

Mevcut yapının ötesinde, mülk, 6 birimlik bir apartman kompleksi için kapsamlı planlar ve görsellerle tamamlanmaktadır. Bu belgeler, detaylı alan planları, etüdler, imar belgeleri, çevresel değerlendirmeler, mimari düzenlemeler ve hem birinci hem de ikinci kat ile bodrum katının sanatsal görsellerini içermektedir. Bu geniş kapsamlı gelişim materyalleri, gelecekteki genişleme için net ve hazır bir yol sunmakta, yatırımcılar ve geliştiricilerin çok aileli konut projeleri üzerinde verimli bir şekilde ilerlemesine olanak tanımaktadır.

İster restoran işletmek isteyen bir girişimci, ister konut gelişimi için birinci sınıf bir yer arayan bir geliştirici, ister önemli bir potansiyeli olan istikrarlı bir mülk arayan bir yatırımcı olun, bu fırsat arzu edilen bir göl kenarı topluluğunda önemli bir potansiyel sunmaktadır.

Özetle, bu Greenwood Lake mülkü acil operasyon yeteneğini umut verici geliştirme beklentileri ile birleştirmektedir. Stratejik konumu, son yenilemeleri ve kapsamlı planlama desteği, istikrarlı, manzaralı bir topluluğa yatırım yapmak isteyenler için mükemmel bir seçenek haline getirmektedir. Bu temelin üzerine inşa etmeye ve Greenwood Lake’de kalıcı bir varlık oluşturmaya hazır olanlar için, bu mülk, vizyonunuzu gerçekleştirmek için olağanüstü bir fırsat temsil etmektedir.

A Prime Investment and Development Opportunity

Greenwood Lake, a charming lakeside village with a rich history and strong community roots, presents a unique opportunity for entrepreneurs and investors seeking a versatile property with immediate operational potential and future development prospects. Located in the heart of the village, this property combines an established business venue with the potential for residential development, offering a well-rounded investment in a desirable lakeside setting.

At the core of this opportunity is an inviting country-style restaurant that comfortably seats over 50 guests across its dining and bar areas. The restaurant is fully equipped with a professional-grade kitchen, including a sixteen-burner stove, griddle, four ovens, deep fryers, bain marie, steam table, and two freezers, among other upgrades. These features enable the new owner to operate immediately with minimal setup, providing a seamless transition for an operator looking to establish or expand their hospitality business. Recent upgrades to the roof and furnace, further enhance the property's durability and reduce future maintenance concerns.

In addition to the restaurant, the property includes a charming two-bedroom apartment, offering an attractive opportunity for additional income or a comfortable living space. The apartment features a sunny living room, an open galley kitchen, a full bathroom, and a versatile extra room suitable for an in-home office or guest quarters. This flexibility makes the property particularly appealing to entrepreneurs who wish to reside on-site or generate rental income to support their business venture.

The location of the property is highly advantageous. Situated within walking distance of Greenwood Lake’s public beach, the lake itself, shopping, parks, and public transportation, including a bus route to New York City, this site benefits from high visibility and accessibility. Greenwood Lake has long been a beloved destination for outdoor recreation, with activities such as fishing, boating, and water sports drawing visitors year-round. Its established reputation as a lakeside retreat offers a stable customer base and ongoing potential for hospitality or retail enterprises.

Beyond the existing structure, the property is complemented by comprehensive plans and renderings for a 6-unit apartment complex. These include detailed site plans, surveys, zoning documentation, environmental assessments, architectural layouts, and artistic renderings of both the first and second floors, as well as the basement. This extensive set of development materials provides a clear and ready pathway for future expansion, enabling investors and developers to proceed efficiently with multifamily housing projects.

Whether you are an entrepreneur eager to operate a restaurant, a developer seeking a prime site for residential growth, or an investor looking for a stable property with significant upside, this opportunity offers substantial potential in a sought-after lakeside community.

In summary, this Greenwood Lake property combines immediate operational capability with promising development prospects. Its strategic location, recent upgrades, and comprehensive planning support make it an excellent choice for those looking to invest in a stable, scenic community with a proven appeal. For those ready to build upon this foundation and establish a lasting presence in Greenwood Lake, this property represents an exceptional opportunity to realize your vision. © 2025 OneKey™ MLS, LLC