Aylık 1,300 $'a 1,600 SF (artı tam bodrum) mağaza kiralık. Bina ayrıca sadece 265,000 $'a satılık. 36 E. Main Street, Amsterdam, NY (Montgomery County). Son kiracı (H&R Block Tax) 1974'ten 2024'e kadar burada bulunuyordu. Bu, konumda boşlukların oldukça nadir olduğu için nadir bir fırsattır. Belediyeye ait otopark mülkün tam arkasındadır. Bu harika kasabayı keşfeden insanlar sayesinde bölgede birçok yeni yeniden geliştirme çalışması var. Mohawk Nehri'ne sadece 2 sokak, Albany'ye 36 mil ve NYC'den yaklaşık 170 mil uzaklıktadır. Harika bir karma kullanım mülkü: Kendi işinizi açın ve üst katında yaşayın. Bölge harika. Bu tarihi bina, 3 katlı sağlam tuğla bir yapıdır ve tam bir bodrum katına sahiptir. 3 kat ve bodrum alanlarının her biri 1,600 metrekaredir. Bodrum katı 20 x 88 feet ölçülerindedir. Yeni kurulan ısıtma üniteleri ve ayrı su deposu, gaz faturalarınızı tasarruf ettirecek. 1,600 SF mağaza ve 1 daire boş teslim edilecektir. Dolu daire ise aylık kiradır. Mağaza, sadece birkaç yıl önce yüksek maliyetle yeniden düzenlendi. 2. kat 2 daireden oluşmaktadır. 3. kat, dairelerden birinden erişimi olan büyük bir salon olarak kullanılmaktaydı. Mükemmel bir iş alanı.

Store for lease at $1,300 per month for 1,600 SF (plus full basement) Building also for sale at only $265,000. 36 E. Main Street, Amsterdam, NY, (Montgomery County). Last tenant (H&R Block Tax) was there from 1974 to 2024. This is a rare opportunity, as vacancies at this location are very rare indeed. Municipal parking lot is directly behind the property. Tons of new redevelopment in the area, as folks have discovered this wonderful town. Situated only 2 blocks to Mohawk River, only 36 miles to Albany, and about 170 miles from NYC. A wonderful mixed use property: Open your own business and live upstairs. The area is fantastic. This Historic building is a 3 story solid brick structure and has a full basement. Each of the 3 floors and basement areas are 1,600 square feet on each floor. The basement measures 20 x 88 feet. The newly installed heating units and separate water tank will save you on gas bills. The 1,600 SF Store and 1 Apartment will be delivered vacant. The occupied apartment is on a month-to-month lease. The store was redone at great expense just a couple of years ago. 2nd floor consists of 2 apartments. 3rd Floor consists of a large room which was used as a ballroom with access from one of the apartments. Excellent business area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC