Mülk, önemli gizlilik ve doğal güzellik sunan 83+ dönümlük olgun ormanı kapsamaktadır. Turner Brook, arazinin ortasından akarak istenen bir su özelliği eklemektedir. Yaklaşık 1218 feet uzunluğunda Cold Spring Road boyunca ve Denton Falls Rd üzerinde ek cephe ile önemli bir yol cephesi bulunmaktadır, bu da kolay erişim sağlamaktadır. Parsel, özel bir mülk veya aile kompleksi gibi çeşitli potansiyel kullanım imkânları sunan hem konut hem de tarımsal imar izinlerine sahiptir. Mülk, Lost Lake geliştirmesi ile Neversink Unique Area arasında stratejik bir konumda yer almakta olup, buralar 5,466 dönümlük eyalet korumasındaki "sonsuz vahşi" alanlardır. Bu, kalıcı, bozulmamış doğal manzaralar ve rekreasyon erişimi garanti etmektedir. Özel, doğal bir ortam olmasına rağmen, konum Sullivan County'deki geniş bir cazibe ve olanak yelpazesine kolay erişim sunmaktadır. Bunlar arasında Monticello Motor Club, Resorts World Catskills Casino, The Kartrite Resort & Indoor Waterpark, Bethel Woods Center for the Arts (1969 Woodstock festivalinin yapıldığı yer), Sullivan County Uluslararası Havalimanı, tarihi Forestburgh Playhouse, çeşitli golf sahaları ve çeşitli alışveriş ve yemek seçenekleri yer almaktadır. NYC'ye sadece 2 saat uzaklıkta bulunan bu arazi, özel bir kaçamak geliştirmek, açık hava aktivitelerine katılmak veya devam eden doğal güzelliklerle çevrili bir miras mülkü oluşturmak isteyenler için büyük bir potansiyele sahiptir.

The property encompasses 83+ acres of mature woodland, offering considerable privacy and natural beauty. Turner Brook flows through the central part of the land, adding a desirable water feature. It features substantial road frontage, measuring approximately 1218 feet along Cold Spring Road and added frontage on Denton Falls Rd, ensuring convenient access. The parcel holds both residential and agricultural zoning designations, providing flexibility for various potential uses, from a private estate or family compound to agricultural endeavors. The property is strategically positioned between the Lost Lake development and the Neversink Unique Area, 5,466 acres of state-protected "forever wild" land, guaranteeing enduring, unspoiled natural vistas and recreational access. Despite its private, natural setting, the location offers convenient access to a wide range of Sullivan County attractions and amenities. These include the Monticello Motor Club, Resorts World Catskills Casino, The Kartrite Resort & Indoor Waterpark, Bethel Woods Center for the Arts (site of the 1969 Woodstock festival), Sullivan County International Airport, the historic Forestburgh Playhouse, multiple golf courses, and various shopping and dining options. Just 2 hrs from NYC, this land holds immense potential for those seeking to develop a private retreat, engage in outdoor pursuits, or establish a legacy property surrounded by enduring natural beauty. © 2025 OneKey™ MLS, LLC