61 West 62nd Street #27G'ye hoş geldiniz; burada ışık, cazibe, alan ve manzaralar, Lincoln Center'ın kalbinde mükemmel bir Sığınak yaratmak için birleşiyor. The Harmony binasının üst katında yer alan bu muhteşem 2 yatak odalı, 1.5 banyolu ve birim içinde Çamaşır Makinesi/Kurutucu bulunan daire, konfor ve zarafetin bir karışımını sunmak için özenle yenilenmiştir.

Daireye adım attığınız andan itibaren, Lincoln Square ve Fordham Üniversitesi'ne bakan büyük pencerelerden süzülen sıcak güney cepheli güneş ışığına sarılırsınız. Girişi akıcı bir şekilde güzelce yenilenen uzun mutfağa açılan bir yemek köşesi bulunmaktadır; şık gri ve cam shaker dolapları ile donatılmıştır. Ferah ana yatak odası, yeni mermer bir tezgah ve modern bir yürüyüşe açık duş ile birlikte bir ensuite banyo içerir; cömert boyutlara sahip ikinci yatak odası rahatlıkla bir kraliçe yatak alabilir. Her odada, satıcının kurdurduğu termal verimli çift cam pencereler bulunmaktadır; bu da mükemmel ses yalıtımı sağlar. Satıcı ayrıca evin en arzu edilen sıcaklıkta kalmasını sağlamak için son yıllarda 3 HVAC sistemini değiştirmiştir. Daire boyunca bol miktarda dolap alanı mevcut olup, pencerelerin altında ek depolama alanı bulunmaktadır.

The Harmony, bir konsiyerj hizmeti, yerleşik süper, kapıcı ve tamirci gibi tam bir ekiple titizlikle yönetilen bir kooperatiftir. Bodrum katında geniş bir ortak çamaşır odası ve kitap değişim alanı bulunmaktadır; ayrıca alt bodrum katta düzenli depolama ve bisiklet depolama alanı mevcuttur (kuyrukta bekleyenler için). Binaya ek olarak, etkinlikler için kiralayabileceğiniz güzel döşenmiş bir parti odası ve bir çocuk oyun odası bulunmaktadır. Yönetim kurulu garantörlere, ortak alıcılara ve pied-a-terre'ye izin vermektedir. %80 finansman mümkündür. Herhangi bir flip vergisi yoktur. Bakım faturasıyla birlikte indirimli toplu elektrik ve kablo paketi bulunmaktadır; bu, sahipler için maliyeti dengelemeye yardımcı olur.

Konum daha iyi olamazdı - Lincoln Center'ın tam karşısında, Columbus Circle ve Central Park'a 2 blok uzaklıkta yer almaktadır. En iyi restoranlar, alışveriş ve parklar parmaklarınızın ucunda olacak; ayrıca The MET ve NYC Ballet de yakınınızdadır. Binada bulunan The Harmony Kuru Temizleme'nin sağladığı kolaylığın tadını çıkarın; Whole Foods ve Target ise iki blok ötededir. A, C, E, 1, B ve D metro hatlarına erişim ile ulaşım oldukça kolaydır.

Konum, ışık ve zarafet sizi bekliyor!

Welcome to 61 West 62nd Street #27G, where light, charm, space, and views combine to create a perfect Sanctuary in the heart of Lincoln Center. Elevated on the top floor of The Harmony building, this stunning split 2 bedroom with 1.5 bath, and Washer/Dryer in unit home has been thoughtfully renovated to provide a blend of comfort and elegance.

From the moment you enter the apartment, you are enveloped in warm South facing sunlight beaming through oversized windows, with views over Lincoln Square and Fordham University. There is a dining alcove in the entry that flows into the beautifully renovated galley kitchen, with sleek grey and glass shaker cabinets. The spacious primary bedroom has an ensuite bathroom with a new marble vanity and a modern walk-in shower; a generously sized second bedroom easily accommodates a queen bed. Every room has thermal efficient double pane windows that the seller had installed, which offer great sound insulation. Seller also replaced 3 HVAC systems in recent years to keep the home at the most desirable temperature. Ample closet space throughout the apartment, with additional storage under the windows.

The Harmony is a meticulously run coop with a full staff including concierge service, live in super, porter, and handyman. There is an expansive communal laundry room and book swap in the basement, as well as regular storage and bike storage in the sub-basement (with a waitlist). Attached to the building is a beautifully furnished party room that you can rent out for events, and a children's playroom. The board allows guarantors, co-purchasing, and pied-a-terre. 80% financing is allowed. There is no flip tax. A discounted bulk electric and cable package is bundled with the maintenance bill, which helps offset the cost for the owners.

The location does not get any better than this - located directly across from Lincoln Center, 2 blocks away from Columbus Circle and Central Park. You will have the best restaurants, shopping, and Parks at your fingertips, as well as The MET and NYC Ballet. Enjoy the convenience of The Harmony Dry Cleaners in the building, with Whole Foods and Target within two blocks. Commuting is a breeze with access to A,C,E,1, B and D subway lines just steps away.

Location, light, and elegance await!