İşletmenizin tam potansiyelini bu olağanüstü ticari mülk ile açığa çıkarın; bu mülk, Marlboro, NY'nin merkezinde 1461 Route 9W adresinde bulunmaktadır. Büyük ve kolay erişilebilir bir arsa üzerinde yer alan bu mülk, bölgenin en yoğun yollarından birinde olağanüstü görünürlük ve kolaylık sunmaktadır. Tek bir çatı altında iki ayrı işletmeye ev sahipliği yapabilme ya da tek bir işletme için büyük bir alan olarak kullanılabilme yeteneği ile bu çok yönlü bina, girişimciler, yatırımcılar veya işletme sahipleri için nadir bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Geniş arsa, hem müşteriler hem de çalışanlar için yeterli otopark alanı sağlayarak perakende, profesyonel ofisler, hizmet işletmeleri veya kombinasyonları için ideal bir konum oluşturmaktadır.

Ana Özellikler:
Sık kullanılan Route 9W üzerinde yüksek görünürlükte konum
İki ayrı işletme için potansiyel sunan esnek düzen
Kolay giriş ve çıkış ile bol otopark alanı
Gelecek genişleme veya açık hava kullanımları için alan sunan büyük arsa
Kalkınan yerel işletmeler ve konut bölgeleri ile çevrili

Yeni bir girişim başlatmak veya mevcut operasyonlarınızı genişletmek istiyorsanız, 1461 Route 9W stratejik bir konumda benzersiz potansiyel sunmaktadır. Bu yüksek yoğunluklu, yüksek fırsatlı ortamda işletmenizi kurma şansını kaçırmayın! Olanakları keşfetmek için bugün bir gösterim ayarlayın!

Unlock the full potential of your business with this exceptional commercial property located at 1461 Route 9W in the heart of Marlboro, NY. Set on a large, easily accessible lot, this property offers outstanding visibility and convenience on one of the area's busiest thoroughfares. With the ability to accommodate two separate businesses under one roof — or be used as one large space for a single business — this versatile building presents a rare investment opportunity for entrepreneurs, investors, or owner-operators. The expansive lot provides plenty of parking space for customers and employees alike, making it an ideal location for retail, professional offices, service businesses, or a combination.

Key Features:
Highly visible location on a well-traveled Route 9W
Flexible layout with potential for two distinct businesses
Ample on-site parking with easy ingress and egress
Large lot offering room for future expansion or outdoor uses
Surrounded by thriving local businesses and residential neighborhoods

Whether you’re looking to launch a new venture or expand your current operations, 1461 Route 9W delivers unmatched potential in a strategic location. Don’t miss your chance to establish your business in this high-traffic, high-opportunity setting!Schedule a showing today to explore the possibilities! © 2025 OneKey™ MLS, LLC