Locust Valley'nin kalbinde, 191 Forest Avenue'de satılık anahtar teslimi ofis binası. Bu güzelce korunmuş tuğla mülk, belirgin bir köşe parselle üzerinde yer almakta ve 11 araçlık özel bir otopark sunmaktadır. Bina, yeni 3 bölgeli merkezi HVAC sistemi içermekte ve zemin kat, ikinci kat ve alt seviyede tamamen bitmiş alanlar sunmaktadır. Alt seviyenin kendi özel arka girişi, özel otoparkı ve kısmi pencerelerden doğal ışık alanı bulunmaktadır. Her kat bağımsız olarak iklim kontrollü ve ölçümlü olup, banyolar, pencereler, tabela fırsatları ve bol miktarda otopark sunmaktadır. Şu anda %33 doluluk oranıyla, mülk bir kullanıcı sahibi veya yatırımcı için harika bir fırsat sunmaktadır. Locust Valley LIRR istasyonuna sadece 0,2 mil uzaklıkta, yerel mağaza ve restoranlara yürüme mesafesinde ve Nassau Country Club'dan birkaç dakika uzaklıktaki bu prime ofis varlığı, Long Island'ın en gözde köylerinden birinde eşsiz bir erişilebilirlik ve çekicilik sunmaktadır.

Turn-key office building for sale in the heart of Locust Valley at 191 Forest Avenue. This beautifully maintained brick property sits on a prominent corner lot and features a private parking lot with 11 spaces. The building includes a new 3-zone central HVAC system and offers fully finished space on the ground floor, second floor, and lower level. The lower level has its own private rear entrance, dedicated parking, and natural light from partial windows. Each floor is independently climate-controlled and metered, featuring bathrooms, windows, signage opportunities, and ample parking. Currently 33% occupied, the property presents a great opportunity for an owner-user or investor. Ideally located just 0.2 miles from the Locust Valley LIRR station, within walking distance to local shops and dining, and minutes from the Nassau Country Club, this prime office asset offers unmatched accessibility and charm in one of Long Island’s most desirable villages. © 2025 OneKey™ MLS, LLC