99 Jericho Turnpike, Mineola'da, yoğun trafik koridoru boyunca olağanüstü görünürlük sunan köşe parselde serbest duran bir bina—başlıca ticari bir fırsat sunuyor. Günlük ortalama trafik sayısının 36.000 aracın üzerinde olduğu tahmin edilen bu yer, işletmenize önemli bir maruz kalma sağlayacaktır.

Bu çok yönlü mülk, belirlenmiş bir otopark, dört çıkış kapısı ve verimli yükleme ve boşaltma için 8' x 9' bir kepenkli kapı sunmaktadır. Bina, merkezi HVAC, tankless sıcak su sistemi ve geniş sıhhi tesisat ve drenaj altyapısı ile donatılmış olup, çeşitli ticari kullanımlar için uyarlanabilir durumdadır.

Stratejik olarak Mineola LIRR istasyonundan sadece 0,5 mil uzaklıkta yer alarak toplu taşımaya kolay erişim sunmaktadır. NYU Langone Hastanesi—Long Island yaklaşık 1 mil uzaklıktadır ve mülk, Mineola Lisesi ve Chaminade Lisesi dahil olmak üzere birçok okula yakındır.

Presenting a prime commercial opportunity at 99 Jericho Turnpike, Mineola—a free-standing building on a prominent corner lot offering exceptional visibility along this high-traffic corridor. With an estimated average daily traffic count exceeding 36,000 vehicles, your business will benefit from substantial exposure.

This versatile property features a designated parking lot, four means of egress, and an 8' x 9' roll-up door for efficient loading and unloading. The building is equipped with central HVAC, a tankless hot water heater, and extensive plumbing and drainage infrastructure, making it adaptable for various commercial uses.

Strategically located just 0.5 miles from the Mineola LIRR station, it offers convenient access to public transportation. NYU Langone Hospital—Long Island is approximately 1 mile away, and the property is in proximity to several schools, including Mineola High School and Chaminade High School. © 2025 OneKey™ MLS, LLC