BİRİM: Şehrin ve sakinliğin en iyisini yaşayın! Güzel bir şekilde yenilenmiş, sessiz ve bakımlı, #303 numaralı daireye hoş geldiniz... ve Greenbriar'da tam donanımlı, lüks yaşam. Gerçekten özel bu köşe birim, modern, güneşli (3 cephe!) ve geniş 2-3 dönüştürülebilir yatak odası / 2 banyo ile teraslıdır ve tamamen huzur verici bir çevre ve güzel yeşilliklere bakmaktadır - gelişmek için ek alan ile donatılmıştır ve yaşamın tüm aşamaları arasında sizinle birlikte büyüyen esnek bir yerleşimi vardır. Geniş bir kat planı, ek alan seçenekleri ile doludur; bu alanlar çeşitli kullanımlar için kolayca dönüşebilir, örneğin ek yemek alanı, ev ofisi/spor alanı, okuma köşeleri vb. İçeri girdiğinizde, geniş bir dolaba sahip bir giriş holü ile karşılaşıyorsunuz ve bunun ötesinde büyük bir giriş holüne ve/veya başka bir kullanım alanına geçiyorsunuz. Oradan, kendi özel terasına erişimi olan ekstra uzun bir oturma alanını görebilirsiniz - şu anda kapalı ve esnek bir alan olarak kullanılıyor, ancak tam taze hava keyfi için kalıcı olarak açılabilir. İçeride, tam, resmi bir yemek alanı oturma odası ve yenilenen, pencereli, açık mutfak alanı ile mükemmel bir konumda yer alır; bu alan ayrıca kahvaltı barı, şık dolaplar, granit tezgahlar, bulaşık makinesi ile paslanmaz çelik aletler ve ana oturma alanlarına açık görüş hatları sunarak eğlence ve ebeveynlik için gerçek bir mükemmellik sağlar! Her iki köşe yatak odası iyi boyutlarda ve dolaplar ile çift pencere açıklıklarına sahiptir... bir kraliçe boyu ana yatak odası kolayca başka kullanımlar için de uygundur... ve bunlar sessiz ve özel bir yeşil alan ile avluya bakar, bu da mahremiyet ve huzur sağlar! Temiz, modern bir ebeveyn banyo, duş kabini ile birlikte tertemiz ve spa benzeri; şık özellikler ve döşeme tasarımı ile... ayrıca bir duş/banyo kombinasyonu içeren büyük pencereli bir ortak banyo bulunmaktadır. Diğer dikkat çekici birim özellikleri arasında muhteşem, parlak lamine zeminler, XL pencereler, ek dolaplar, yüksek tavanlar ve daha fazlası bulunmaktadır... bu daire gerçek bir mücevherdir ve görülmelidir!

BİNA: Greenbriar, merkezi bir konumda, öncü, son derece aranan, tam donanımlı, orta yükseklikte bir binadır ve güçlü finansal durumları ile birlikte Forest Hills'in tam kalbinde lüks yaşamın en iyisini sunmaktadır; bunlar arasında kapıcı, büyük lobi, valet hizmeti ile kapalı otopark ve uzun bekleme listesi olmaksızın ya da kısa bir liste (yaklaşık 215 $/ay!) ile birlikte, tam bakım ekibi ile birlikte yaşayan süpervizör, yeni makinelerle donatılmış yerinde çamaşır odası, ek depolama seçenekleri, bisiklet odası, paket odası ve dijital bildirim sistemi, güzel peyzaj düzenlemesi, titiz iç-dış bakım ve daha fazlası bulunmaktadır... En iyi okullara açılan 28. Okul Bölgesi'ne ayrılmıştır ve ünlü PS 196 sadece birkaç sokak ötede bulunmaktadır. Kesinlikle her şeye adım/ kısa bir yürüyüş mesafesi - Ekselans E & F / Yerel R & M metro hatları, LIRR, mağazalar, Trader Joe's, eğlence, bankalar, kamu parkları, ibadet yerleri, İstasyon Meydanı, Batı Yüzü Tenis Kulübü, FH Stadyumu vb. Tüm ana otoyollara ve havaalanlarına da yakındır!

DİĞER: Minimum peşinat = %25. Maks DTI % = %28. Şu anki değerlendirme yok. Yönetim kurulu başvurusu, mülakat ve onay gereklidir. Evcil hayvan yok. Alt kiralama yok. Güçlü finansal durum şart. Sadece randevu ile gösterilir.

THE UNIT: Enjoy the best of city and serene! Welcome to the beautifully-reno'ed, quiet and pristine, #303... and full-amenity, luxe living at the Greenbriar. This truly special corner unit is a modern, sunny (3 exposures!) and expansive 2-3 convertible bed / 2 bath w/ terrace that fully backdrops to quiet serenity and beautiful greenery - equipped w/ the extra sf to grow into and a flexible layout that grows w/ you amongst all of life's phases. An oversized floor plan includes many bonus space options throughout that seamlessly covert to various uses such as add'll dining, a home office/workout area, reading nooks, etc. Step inside to an entry hall w/ double-wide closet and beyond to a grand entry foyer and/or other area of use. From there look beyond to an extra long living area w/ access to your very own private terrace - currently enclosed and used as a flex space, but that can be permanently opened up for full fresh air enjoyment. Back inside, a full, formal dining area lies perfectly between the living room and a just renovated, windowed, open concept kitchen w/ breakfast bar, sleek cabinetry, granite countertops, stainless steel appliances w/ dishwasher and open site lines to the main living areas - literal perfection for entertaining and parenting! Both corner bedrooms are nicely-sized w/ closets and dual window exposures... a king-sized master bed easily accommodates other uses... and these also backdrop to a no-to-low-activity green space and courtyard that make for much privacy and quiet! A clean, modern master, ensuite bathroom w/ shower stall is immaculate and spa-like w/ sleek features and tile design throughout... as is a large windowed, hall bath that includes a shower/tub combo. Other notable unit features include stunning, shiny hardwood floors, XL windows, additional closets, high ceilings and so much more... this apartment is a true gem and must-see!

THE BUILDING: The Greenbriar is a centrally located, premiere, highly sought-after, full-amenity, mid-rise building w/ strong financials that offers the best of luxury living in the very heart of Forest Hills to include - doorman, grand lobby, indoor parking garage w/ valet service and no or short waitlist (approximately $215/month!,) live-in super w/ full maintenance staff, on-site laundry room w/ new machines, additional storage options, bike room, package room and digital notification system, beautiful landscaping, meticulous interior/exterior upkeep and much more... Zoned for top School District 28 and the renown PS 196 is only a few blocks away. Steps/Short walk to absolutely all... Express E & F / Local R & M subway trains, the LIRR, shops, Trader Joe's, entertainment, banks, public parks, places of worships, Station Square, the West Side Tennis Club, FH Stadium, etc. Near all major highways and airports too!

OTHER: Minimum down = 25%. Max DTI % = 28%. No current assessments. Board application, interview and approval required. No pets. No sublets. Strong financials a must. Shown by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC