Bu büyüleyici 1 yatak odalı, 1.5 banyo ev, Gramercy'nin en çok talep gören sokaklarından birinde yer alıyor ve ön savaş cazibesi, modern lüks ve kesintisiz iç-dış yaşamın nadir karışımını sunuyor.

Kalbinde dikkat çekici güney cephesine bakan bir kış bahçesi ve özel bir bahçe bulunuyor - gerçek bir kentsel vaha. Yerden tavana kadar camlarla çevrili kış bahçesi, iç mekan ile dış mekan arasındaki sınırı bulanıklaştırarak evi yıl boyunca doğal ışıkla dolduruyor. Huzurlu bahçe, sakin bir atmosfer katan hafif bir akan su sesine sahip, bu sakin kaçamak alanını zenginleştiriyor. Açık havada akşam yemekleri düzenlemek, güneşin altında sabah kahvesi yudumlamak veya yeşillikler arasında bir kitapla dinlenmek için bu alan, şehirde benzersiz bir yaşam kalitesi sunuyor.

Hava dolu büyük oda, mermer tezgahlar, kiler depolama alanı ve Viking ocak, Sub-Zero buzdolabı ve Miele bulaşık makinesi ile mikrodalga fırından oluşan üst düzey cihazlarla donatılmış bir şef mutfağına akıyor.

Kuzey cephesine bakan yatak odası sürekli doğal ışık alıyor ve özel yapım banket oturma alanı, özel yapım ahşap yürüyüş dolabı ve pencereli bir ebeveyn banyosu içeriyor. Ekstra öne çıkan özellikler arasında entegre depolama alanına sahip geniş bir antre, birim içi çamaşır makinesi/kurutma makinesi, ahşap zeminler, gömme aydınlatma ve şık modern banyolar bulunuyor.

1897 yılında inşa edilen ve 1999 yılında 5 daireye dönüştürülen Gramercy Mews, "Güzel Blok"ta, değerli Gramercy Park'a yakın, güzel bir 5 katlı kahverengi taş binadır. Burası, yerinde depolama alanı olan bu samimi asansörlü townhouse, NYC'nin en çekici ve canlı mahallesi olan East 19th Caddesi'nde, Irving Place ile Third Avenue arasında, mükemmel bir konumda yer alıyor. Mükemmel restoranlara, Gramercy Tavern'a, gurme marketlere, spor salonlarına ve metro ulaşımına (4/5/6/L/N/Q/R/W) - hepsi birkaç dakikalık mesafede erişim sağlayın.

Açıklama: Listelenen gayrimenkul vergileri tahminidir. Nihai rakamlar 2025 sonlarında kesinleşecektir. Satıcı bu oranı garanti eder ve 31 Aralık 2026'ya kadar herhangi bir farkı karşılayacaktır.

This stunning 1-bedroom, 1.5-bathroom home sits on one of Gramercy's most coveted blocks, offering a rare blend of pre-war charm, modern luxury, and seamless indoor-outdoor living.

At its heart is a striking south-facing solarium and private garden-a true urban oasis. Wrapped in floor-to-ceiling glass, the solarium blurs the line between indoors and out, bathing the home in natural light year-round. The tranquil garden is enhanced by the gentle sound of a cascading water feature, adding a calming ambiance to this serene retreat. Whether hosting al fresco dinners, sipping morning coffee in the sun, or relaxing with a book amid the greenery, this space offers an unmatched quality of life in the city.

The airy great room flows into a chef's kitchen with marble countertops, pantry storage, and top-tier appliances including a Viking range, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher and microwave.

The north-facing bedroom enjoys consistent natural light and features custom bench seating, a bespoke millwork walk-in closet, and a windowed en-suite bath. Additional highlights include a spacious foyer with built-in storage, in-unit washer/dryer, hardwood floors, recessed lighting, and sleek modern bathrooms.

Built in 1897 and converted to 5 condo apartments in 1999, Gramercy Mews is a handsome 5-story brownstone building on the "Block Beautiful," near prized Gramercy Park. This intimate, elevator townhouse with onsite storage sits in a prime locale on East 19th between Irving Place and Third Avenue in NYC's most charming and vibrant neighborhood. Enjoy access to excellent restaurants, The Gramercy Tavern, gourmet grocery shops, fitness clubs, and subway transportation (4/5/6/L/N/Q/R/W)-all minutes away.

Disclaimer: Listed real estate taxes are estimated. Final figures will be confirmed in late 2025. Seller guarantees this rate and will cover any difference through December 31, 2026.