344 N Ohioville'e hoş geldiniz! Doğanın çevrelediği, yoldan geri planda yer alan özel ve lüks 4.3+ dönümlük arazide bulunan bu olağanüstü yeni inşa Kolonyal ev, New Paltz’un en çok aranan bölgelerinden birindedir.
Bu güzel ve özenle tasarlanmış 4 yatak odalı, 2.5 banyolu ek bir bonus odası bulunan ev, 2,800+ kare feet yaşam alanı (artı 1,380 kare feet yürüyüşe çıkışlı bodrum) sunarak zamansız bir şıklığı yüksek kaliteli detaylar ve enerji verimliliği ile harmanlar.
Doğal ışıkla dolu görkemli iki katlı girişe adım attığınızda, nelerin geleceğinin tonunu belirliyorsunuz. Birinci kat, yükseltilmiş şık 5 inç genişliğinde ahşap zemin kaplamasına sahiptir. Göz alıcı iki katlı oturma odası, yüksek tavanları, geniş radyant ısıtmalı 48x48 taş döşeme zeminleri ve zamansız çekiciliğe sahip dramatik bir odak noktası olarak ustaca tasarlanmış bir şömine ile öne çıkıyor. Üst kat ile açık olan bu alan hem eğlence hem de günlük yaşam için idealdir. Büyük pencereler mekânı ışıkla doldururken, şıklık ve konforun mükemmel bir birleşimini yaratır. Ana kat ayrıca Fransız kapıları olan özel bir çalışma odası, resmi bir yemek odası, garaj girişi ve şık bir yarım banyo içerir. Açık mutfak, kuvars tezgahları, paslanmaz çelik cihazlar, büyük bir ada ve bolca dolap ile parlayarak sevimli bir yemek alanına açılır.
Üst katta, meşe parkeler lüks bir ana süite götürüyor; bu suite, tray tavanları, spa benzeri özel banyo, küvet, yürüyüşe açılan duş, çift lavabo ve büyük bir yürüyüş alanı dolabı bulunmaktadır. Üç ek yatak odası tam banyoyu paylaşır, bitirilmiş bir bonus odası ve içinde lavabosu olan bir çamaşır odası bulunmaktadır. Aile odasına bakan mimari bir sıra korkuluk, koridoru süsler.
Büyük pencerelere sahip yürüyüşe açılan bodrum, isteğe bağlı bir bitirme paketi ile potansiyel yaşam alanı sunar. Tamamen elektrikli, Energy Star uyumlu bu ev, yüksek performanslı yalıtım ve enerji verimli HVAC sistemi içerir. Kapalı ön verandadan veya arka bahçeye çıkış merdivenleri ile geniş arka terasa huzurlu ortamın tadını çıkarın. New Paltz’un merkezi, I-87, Empire State Trail, Mohonk Doğa Koruma Alanı ve Minnewaska Eyalet Parkı'na sadece birkaç dakika mesafededir. 2025 yazına kadar taşınılabilir durumda olan bu nadir fırsatı kaçırmayın!

Welcome to 344 N Ohioville! Privately nestled on 4.3+ lush acres, this exceptional new construction Colonial with custom upgrades is set back from the road and surrounded by nature in one of New Paltz’s most sought-after locations.
This beautifully and mindfully designed 4-bed, 2.5-bath plus a finished bonus room offers over 2,800+ sq. ft. of living space (plus 1,380 sq. ft. in the walkout basement) blending timeless charm with high-end finishes and energy efficiency.
Step into a grand two-story foyer filled with natural light, setting the tone for what’s to come. The first floor features upgraded elegant 5-inch wide wood plank flooring. The showstopping two-story family room features soaring ceilings, expansive radiant heated 48x48 stone tile floors, and a custom-designed, statement fireplace, expertly crafted to serve as a dramatic focal point with timeless appeal. Open to the second floor above, it’s ideal for both entertaining and everyday living. Oversized windows flood the space with light, creating the perfect blend of elegance and comfort. The main level also includes a private study with French doors, a formal dining room, garage access, and a stylish half bath. The open kitchen shines with quartz countertops, stainless steel appliances, a large island, and plenty of cabinetry, flowing into a cozy dinette.
Upstairs, drenched oak hardwood floors lead to a luxurious primary suite with tray ceilings, a spa-like ensuite bath, soaking tub, walk-in shower, dual vanity, and an oversized walk-in closet. Three additional bedrooms share a full bath, a finished bonus room and a laundry room that includes a slop sink. A guard rail hallway adds architectural flair overlooking the family room below.
The walkout basement with large windows offers potential living space with an optional finishing package. This all-electric, Energy Star-ready home includes high-performance insulation and energy-efficient HVAC. Enjoy the peaceful setting from the covered front porch or spacious back deck with stairs to the backyard. Just minutes from downtown New Paltz, I-87, Empire State Trail, Mohonk Preserve, and Minnewaska State Park. Move-in ready by summer of 2025, don’t miss this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC