Sullivan County Catskills'te bu altın fırsattan tam anlamıyla yararlanın. Livingston Manor Ana Cadde iş merkezi, yakın zamanda bir canlanma geçirmiş olup, canlı ve hareketli bir yapıdadır; bu karma kullanım mülkü sonsuz potansiyele sahiptir. İlan, Cattail Brook üzerinde yeterli off-street otopark ve cephesi olan iki ayrı parselde iki binayı içermektedir. Küçük Beaverkill ve Willoweemoc Nehri'nin kıyılarında yer alan, çekici ve yürünebilir bu nehir kasabası, hem ziyaretçiler hem de yerel halk için büyük bir çekim merkezidir! Maksimum Ana Cadde görünürlüğü ile mükemmel bir şekilde konumlanmış olan bu alan, perakende işletmeleri, yiyecek işyeri, sanatçı/yoga stüdyosu, wellness merkezi, canlı/çalışma alanı, pansiyon, aile kompleksi, kiralamalar ve daha fazlası için ideal bir yapıdır. Ana bina, rustik ve çekici bir yapıya sahip olup, orijinal ahşap işçiliği ve bol miktarda doğal ışık alabilen pencereleri ile dikkat çekmektedir. Şu anda bir pazar/kafe olarak kullanılmakta olup, geniş bir ticari mutfak ile ana düzeyde perakende alanı ve ikinci ve üçüncü katlarda depolama/büro alanı için kullanılan 8'den fazla odayı içermektedir. İkinci bina, açık plan yaşam alanı/yemek alanı, kırsal mutfak, kapalı veranda, güzel ahşap zeminler sunan 3 yatak odalı, 1.5 banyo olan bir evdir ve ek oturma alanları, etkinlikler veya kiralama geliri için ideal olacaktır. Ana Cadde, perakende, özel dükkanlar, bira imalathaneleri, profesyonel hizmetler, restoranlar ve sake damıtım evi ile modern karma kullanım binaları gibi yeni gelişmelerle dolup taşan zengin işletmelerle doludur. NYC'ye sadece iki saat uzaklıkta, her sezon artan dikkat çeken bir tablo üzerinde, bu gerçekten Livingston Manor'un merkezi bölgesindeki en esnek ve ikonik mülklerden birine sahip olma fırsatı için nadir bir şanstır.

Take full advantage of this golden opportunity in the Sullivan County Catskills. Livingston Manor Main Street business district is thriving and bustling, having undergone a recent renaissance, and this mixed-use property offers endless potential. Listing includes two buildings on two separate parcels with ample off-street parking and frontage on Cattail Brook. The quaint and walkable river town, nestled along banks of the Little Beaverkill and Willoweemoc River, is a huge attraction to visitors and locals alike! Perfectly situated with maximum Main Street exposure it is well-suited for retail establishment, food-business, artist/ yoga studio, wellness center, live/ work set-up, bed and breakfast, family compound, rentals and more. Main building is rustic and charming with original woodwork and lots of windows to take in the natural light. It is currently used as a market/ cafe and features a large commercial kitchen as well as retail space on the main level and 8+ more rooms used for storage/ office space on the second and third. The second building, a 3-bedroom, 1.5-bath home, offers open plan living /dining, country kitchen, enclosed porch, beautiful wood floors and would be ideal for additional seating, events, or rental income. Main Street is rich with flourishing businesses including retail, specialty shops, breweries, professional services, restaurants and new developments including a sake distillery and a modern mixed-use building. Just two hours from NYC, in a picturesque town drawing more attention each season, this is truly a rare chance to own one of the most flexible and iconic properties in downtown Livingston Manor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC