Middletown, NY'deki Wes Warren Drive'da boş bir parsel sahibi olmak için mükemmel bir fırsat. ENT-L (Hafif Sanayi) olarak zonlanmış bu arazi, hafif endüstriyel gelişim veya ticari kullanım için idealdir. Bu çok yönlü zonlama, hafif üretim, araştırma ve geliştirme tesisleri, servis ve onarım atölyeleri, toptan satış operasyonları ve kendi kendine depolama birimleri gibi geniş bir yelpazede izin verilen kullanım alanlarına olanak tanır. ENT-L sınıflandırması, çevreyle uyumlu, temiz ve sessiz sanayi faaliyetlerini desteklemek üzere tasarlanmıştır ve duman, gürültü veya koku gibi olumsuz etkileri önler. Bazı kullanımlar özel izinler ve yer planı onayı gerektirebilir. Ana otoyollar ve ticari merkezlere yakın bir konumda bulunan bu mülk, büyüyen bir sanayi koridorunda yatırımcılar veya genişlemeyi hedefleyen işletmeler için mükemmel bir potansiyel sunmaktadır.

Prime opportunity to own a vacant parcel on Wes Warren Drive in Middletown, NY, zoned ENT-L (Light Enterprise), ideal for light industrial development or commercial use. This versatile zoning allows for a wide range of permitted uses, including light manufacturing, research and development facilities, service and repair shops, wholesale operations, and self-storage units. The ENT-L designation is designed to support clean, quiet industrial operations that are compatible with surrounding areas, without adverse effects such as smoke, noise, or odors. Some uses may require special permits and site plan approval. Conveniently located near major highways and commercial hubs, this property offers excellent potential for investors or businesses seeking to expand in a growing industrial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC