PİYASAYA YENİ ÇIKTI!

Sınırsız potansiyele sahip en iyi köşede bulunan, çekici Sunnyside Gardens hukuki 2 Aile evi!

Bu ev, Sunnyside Gardens Tarihi Bölgesi'nin bir parçasıdır ve Colonial Court Association'ın özel üyeliği için uygunluk sağlar - sakinler, çocuklar ve evcil hayvanlar için erişim sağlayan özel bir çitli, peyzajlı parka anahtar erişimi sadece birçok avantajdan biridir! Ayrıca, mülk, ünlü Sunnyside Gardens Park üyeliği için de zonlama kapsamında yer almaktadır!

Sunnyside Gardens'ın kalbinde fırsatlar sizi bekliyor. 41-52 47th Street adresindeki bu hukuki iki aileye ait, yarı müstakil köşe evi, 47th Street ve 43rd Avenue'un en iyi kesişim noktasında yer almakta olup, iki kat üzerinde toplam 1,732 metrekare yaşam alanı sunmakta ve ayrıca tam bir bodrum katına sahiptir (bodrum katın tavanı 10'+' yüksekliktedir). Piyasada ilk kez!

Arsa büyüklüğü: 2873

Bu mülk, Queens'in en çok aranan tarihi bölgelerinden birinde hayalinizdeki evi yaratmanız için nadir bir fırsat sunmaktadır. İster geniş bir tek aile konutu hayal edin, ister iki aileli düzeni koruyarak gelir potansiyelini en üst düzeye çıkarmak isteyin, olanaklar sonsuzdur. Bu ev, hayal gücünüzü, mimarinizi ve tasarımcınızı getirerek onu kendi başyapıtınıza dönüştürebileceğiniz boş bir tuvaldir!

Birinci katta, çift pencereli ve muhteşem doğal ışık alan bir köşe mutfaa bulunmaktadır. Geniş oturma odası, 47th Street boyunca sıralanan güzel ağaçlara bakan büyük pencerelere sahiptir. 3 ayrı yatak odası, büyük manzaralı pencereleriyle bolca gizlilik ve alan sunmaktadır. 10' tavanlı bodruma erişim, bir duplex ev veya dışarıdan kendi girişi olan tamamen ayrı bir yaşam alanı/ev ofisi/spor salonu/tiyatro yaratma imkanı sunar!

İkinci kat tamamen ayrıdır ve kendi sayaçına sahiptir, ayrıca güneş alan bir mutfak (aynı zamanda çift pencereli) vardır. Ahşap yakmalı bir şömine (ve güzel Avrupa mermer şamdan!) olan ekstra büyük bir oturma/yemek odası, her iki taraftaki pencerelerle harika alanı sergilemektedir!

Ana yatak odası, Kral boyutundaki mobilyalar için uygundur ve güzel cadde manzaralarına sahiptir. İkinci yatak odası, açılır pencerelere sahiptir ve harika bir yatak odası veya ev ofisi alanına dönüştürülebilir!

Sunnyside Gardens, resmedilmeye değer ağaçlı caddeleri, canlı topluluğu ve parklara, restoranlara ve ulaşım araçlarına yakınlığı ile bilinir. Midtown Manhattan'a sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunan bu konum, kentsel rahatlık ile tarihsel çekiciliğin mükemmel bir karışımını sunmaktadır.

İnanılmaz potansiyele sahip bir eve yatırım yapma bu nadir fırsatını kaçırmayın. Özel bir görünüm ayarlamak için bugün bizimle iletişime geçin!" Bazı fotoğraflar sanal olarak düzenlenmiştir.

NEW TO MARKET!

Charming Sunnyside Gardens legal 2-Family on the best corner with endless potential!

This home is part of the Sunnyside Gardens Historic District and provides eligibility to be exclusive members of the Colonial Court Association - keyed access to a private fenced landscaped park with access for residents, children and pets is just one of the many perks! In addition, the property is within the zoning for the renowned Sunnyside Gardens Park membership also!

Opportunity awaits in the heart of Sunnyside Gardens. This legal two-family, semi-detached corner home at 41-52 47th Street sits on the prime intersection of 47th Street and 43rd Avenue, offering 1,732 square feet of living space across two floors plus a full basement (the basement has 10'+ ceilings). It's the first time on the market!

Lot size: 2873

This property presents a rare chance to create your dream home in one of Queens' most sought-after historic districts. Whether you envision a spacious single-family residence or wish to maximize its income potential by maintaining the two-family layout, the possibilities are endless. This home is a blank canvas, so bring your vision, architect, and designer to transform it into your very own masterpiece!

The first floor has a corner kitchen with double exposure and gorgeous natural light. The spacious living room has XL windows that face the beautiful trees that line 47th Street. 3 separate bedrooms provide plenty of privacy and space with large picturesque windows. Access to the basement with 10' ceilings allows for a duplexed home or to create a completely separate living area/home office/ gym/ theater with its own entrance from the outside!

The second floor is completely separate with its own meter, and provides a sunny kitchen (also with double exposure). An extra large living/dining room with a wood-burning fireplace (and beautiful European marble mantle!) and windows on both sides show off the amazing space!

The primary bedroom is fit for King-sized furniture and has beautiful street views. The second bedroom has bay windows and can be reimagined into a great bedroom or home office space!

Sunnyside Gardens is known for its picturesque tree-lined streets, vibrant community, and proximity to parks, restaurants, and transit. Just minutes from Midtown Manhattan, this location offers the perfect blend of urban convenience and historic charm.

Don't miss this rare opportunity to invest in a home with incredible potential. Contact us today to schedule a private viewing!" Some photos have been virtually staged